■元電通マン【藤沢涼】の挑戦

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電通を退社し、稼げる個人、輝く個人(=フリーエージェント)を量産する為に活動しております。

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ドル円の「急落」で、爆益ラッシュ!

2022年07月28日

※激戦の社長ランキングの中で、

藤沢涼が、光栄なことに、◯位です!!

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私は1ヶ月前に、そろそろ、ドル円の急落に

注意するべきだという記事を書きました。

 

様々なデータを活用して

その時期が近いことを

チャート上で分析していたことに加えて、

 

「円を全部、ドルに換えろー!」

 

などという号令を

かけるような方もいる状況は、まさに、

相場転換の目安になるからです。

 

これまで、投資に興味を持たなかった方も、

ドルを買おうと思い始めるタイミングこそが、

直近の超えられない高値になる可能性が高いのです。

 

その後、実際に、140円達成を前に、

ドル円は落ちてきています。

 

 

特に、今朝3時からは、

2円(200pips)も急落してきています。

 

私が、運営の一部を担う

FXのコミュニティメンバーの方々も、

このドル円の急落で、

大きな利益を獲得しています。

 

その利益額は、それぞれの投資額や、

エントリーしたタイミングと、

利確したタイミングによって変わりますが、

数日で数百万円になっている方も、

決して少なくありません。

 

 

さあ、この後、ドル円はどう動くか?

 

どこまで下げ、そして下げ止まってから、

今度は再上昇で、150円に向かうのか?

 

様々なデータを駆使して分析し続け、

仲間と一緒に、大きな利益を

獲得し続けたいです。

 

株も、FXも、不動産も、

学ばずに適当に取り組んでしまったら、

それは、ギャンブルになります。

 

その一方で、

しっかり分析して、正しく投資をすれば、

こうして、資産形成の強力なツールとなるものです。

 

最近は、私よりも大きな利益を獲得する方が

続々と誕生していることが、とても幸せです。

 

FXは、TAKAさんとユキトくん。

 

株は、Mさん。そして、不動産は、Sさん。

 

偉大なそれぞれの師と出会えたことに、

改めて、感謝したいです。

 

なお、それぞれの師と一緒に

私が運営するコミュニティは、

現在、全て募集休止中です。

 

しかしながら、もし、

あなたも次の機会にご参加されて、

投資を学んでみたいということでしたら、

こちらにご登録の上で、

次回のチャンスをお待ちくださいね。

 

http://fujisawa-ryo.com/free_b

 

追伸;

 

本日の写真は、私がチェックしている

スマホアプリの日足・4時間足ドル円チャートと、

直近の利益画像、そして、息子と肉&日本酒です^^

 

 

 

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藤沢涼


 

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ドル円は、どこまで落ちるか?

2022年06月26日

※激戦の社長ランキングの中で、

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これだけ円安が進んでいる状況ですから、

 

「円を全部、ドルに換えろー!」

 

という、号令をかけるような方もいます。

 

実際に、私が、

この数ヶ月で資産を急拡大できたのも、

1億円程度のドル建の資産を持っていたからです。

 

ドル円が80円の頃から積み立ててきたので、

為替の変動に加えて、投資の成功によって、

その外貨の資産が、2億円程度に膨らんでいるのです。

 

ところが、サイクル理論で見ても、

エリオット波動で見ても、

ドル円はそろそろ、大きな調整が入りそうです。

 

すでに、下落の調整に

入っている可能性があることは、

先日も記事にした通りです。

 

つまり、素人はドルを買いに行き、

プロは、ドルを売り始める局面である

可能性があるのです。

 

どんな投資もそうですが、

初心者の方は、

 

「上がったら買って、下がったら売る」

 

から、投資で負けてしまいます。

 

まさに今、その状況かもしれませんから、

相場状況をしっかり、ご確認くださいね。

 

一方で、仮想通貨は大きく下げてきました。

 

「下がってきたからチャンス!

 安いうちに、たくさん買おう!」

 

と思っている方も多いと思いますが、

こちらに関しては、

まだまだ下げる可能性があります。

 

「落ちてくるナイフは、つかむな」

 

という格言があります。

 

急落時の投資は、

落ちてくるナイフを

掴んでしまうようなものです。

 

どんなに魅力的な投資対象でも、

ナイフが床に落ちてから、

つまり底を打ったのを確認してから、

投資すべきであることをご認識くださいね。

 

私は、不動産15年、FX5年、株1年と、

投資を勉強し、実践してきました。

 

まだまだ、プロではありませんが、

このタイミングで、ドルや仮想通貨を買うことが

100%正解であると感じる方が多いので、

注意喚起したいと思いました。

 

もちろん、ドル円が調整せずに

このまま上げ続ける可能性もありますし

(私も長期では、150円突破を見込んでいます)

 

仮想通貨はこれ以上下げず、今が底かもしれません。

 

あくまで、まだ未熟な藤沢涼の1つの意見として、

参考になさってくださいね!

 

追伸;

 

子ども達と、水上駅のD51!

 

 

 

鉄道ファンには、

たまらない写真かと思います^^

 

 

 

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「抵当権抹消」完了を、家族で祝福

2022年05月26日

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私が所有する板橋の不動産の抵当権抹消が、

無事に完了しました。

 

 

4年も放置してしまっていたことを反省しつつ、

無事に完全なる私の資産となったことを

喜んでいます。

 

 

前回の申請時に、ランチで選んだ

法務局板橋出張所の近くの手打ちそば

「うさぎ庵」の「くるみせいろ」。

 

 

これが絶品だったので、

妻に話すと、

 

「一緒に食べに行きたい!」

 

ということだったので、今回は、

子ども達も一緒に、家族4人で、

板橋に向かうことになりました。

 

年間100万円の不労所得をもたらす

私の所有不動産の中の1つの物件に感謝し、

板橋で生まれている収入だからこそ、

少しでも、板橋に還元したいと思いました。

 

久しぶりに味わうと、くるみそばはもちろん、

塩辛3種(特にホタルイカ)が最高!

 

妻と日本酒で乾杯して、

その深い味わいに感動しました。

 

「ここは、絶対にまた来たいよね!」

 

と、前回1人で味わった美味しさを

家族にも共有できた幸せを感じながら、

登記完了を家族で、

祝福することができました。

 

 

 

さて、私の弟は、私と同じ時期に

私の入れ知恵で不動産投資を始め、

私より大きな規模で、数億円の物件を

所有していました。

 

1億円投資して電通を退社した私と比べ、

弟はその後10年、ずっと投資し続けたので、

資産規模がどんどん膨らんでいたのです。

 

それを、つい最近、

ほぼ全て売却したそうです。

 

当然ながら、インフレになってますから、

大きな大きな利益が出たようです。

 

弟は、控えめに

 

「数千万円くらいの利益かな」

 

と言ってましたが、実際は、

1億円近かったのではないでしょうか?

 

テレビ局に勤めて

年収2000万円の安定収入を得ながら、

不動産でも大成功するなんて、

さすが、我が弟!

 

経済的に豊かになる方法は、

知ってるか知らないかであり、

それを聞いたらすぐに

実践するかしないかであることを

つくづく、感じる次第です。

 

私の記事を通して、

裕福になるチャンスを得たあなたも、

是非、すぐに行動して、

どんどん資産を拡大して、

人生を大きく変えてくださいね^^

 


 

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急激な円安・インフレ対策の「プランB」

2022年05月14日

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私は「円安・インフレ」のおかげで、

ドル建て資産や国内不動産の価値が上がり、

その恩恵を受けています。

 

一方で、日本円の貯金や、

日本円の収入しかない方は、

相対的に、貧困に進んでいます。

 

日本企業に勤めて日本円しか持たない人など、

まさに一般的な人こそが、世界的に見ると、

どんどん貧しくなっているのです。

 

このような時代にこそ、「プランB」が必要です。

 

本業の「プランA」だけではなく、

「代替案・次の手・他の選択肢」を、

いち早く手に入れておくことが重要なのです。

 

人生は、あなたを待ってくれません。

 

不安定な経済状態に不安を感じたまま、

時間を無駄にしてしまうことは、

人生そのものを無駄にすることと、同義です。

 

このまま、経済や政治、他の人のせいにして、

自分の環境を嘆くだけで、何もしませんか?

 

あるいは、自分自身をコントロールして、

自らの行動やあり方を変えていきますか?

 

この先、どの道を選ぶかは、

あなた自身に委ねられています。

 

私達は、いつでも、何歳からでも、

今いる場所から、望んだ目的地まで

到達することが可能なのです。

 

大きなリスクを取る必要はありません。

 

思考を変化させ、行動するだけです。

 

私は、あなたが必要としている手段を持っています。

 

それも、プランBの1つだけではなく、

プランC、D、E、F・・・と、

たくさんの選択肢を持っています。

 

それをあなたにシェアするために、

私は半年ぶりに、昨日から、

無料コンサルの募集を再開することにしました。

 

「明日やろうは、馬鹿野郎」

 

です。

 

もう、これ以上遅らせないでください。

 

あなたの人生を、浪費しないでください。

 

今日から、スタートしましょう。

 

私の無料コンサルで

「月収100万円」以上を目指すのであれば、

こちらの「奴隷解放宣言」に今すぐ、

ご登録ください。

 

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たくさんの方がご登録くださっているので、

今回の記事で、募集終了とさせていただきます。

 

あなたは、「明日やろう」で

「馬鹿野郎」にはならないでくださいね。

 

追伸;

 

そんな私も、自転車でお肉と牡蠣を食べに行って、

うっかりビールを飲んで飲酒運転になったので、

帰りは自転車を押して帰った、馬鹿野郎です。

 

 

 

ただ、資産1億円以上の富裕層になってから、

もう、5年以上になります。

 

あなたにも、富裕層になっていただくための

プランB、C、D、E、F・・・

 

たっぷりと、お教えしますね!

 

 

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息子「この豪邸の人は、どんなお仕事?」

2022年04月22日

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息子と2人でステーキを食べに行く途中、

豪邸を見付けた息子が、そのお家を

指差しながら、こう言いました。

 

 

「このお家、すごく大きいね!

 豪邸だねー!

 どんなお仕事してるのかなー!?」

 

鋭い質問に、私は、

 

「素敵なお家だねー!

 普通の会社員だったら、

 こんなに大きいお家を建てるのは

 なかなか難しいよね!」

 

「つっくんは、どんなお仕事を

 している人のお家だと思う?」

 

と聞いてみました。

 

すると、

 

「そうだなー。

 社長か、スポーツ選手か、歌手か、

 芸能人か、何か投資している人か、

 あっ、YouTuberかな?」

 

と言う息子。

 

どういうお仕事が

収入や資産を大きくできるのか、

少しずつ理解しているようでした。

 

そして、そのお家の住所で検索をしてみると、、、

 

なんと、すぐに家主の情報が出てきて、

某駐車場の会社の社長さんの

ご自宅であることが分かりました。

 

ネット社会、凄いですね!

 

そこで、そのサイトを見せながら、

 

「都心の土地を買って、

 駐車場として貸すというお仕事で、

 こんなに素敵なお家を建てられると学んだね!」

 

「パパも、この近くに不動産を持っていて、

 何もしなくても毎月毎月、

 たくさんのお金が振り込まれているよ!」

 

「土地や建物を持って誰かに貸すということは、

 とても豊かになるチャンスがあるね!」

 

「でも、今は不動産がとても高くなっているから、

 買うには大変な時期だね!」

 

と、親子の勉強の機会になりました。

 

こうして、一緒にいる時間の中で、

世の中にどんなお仕事があって、

どのようなチャンスがあるのか、

また、その裏にはどんなリスクがあるのか。

 

息子にも教え続けていきたいと思います。

 

本日の写真は、

親子で学ばせていただいた豪邸の前で

こっそり撮らせていただいた1枚と、

お腹いっぱいにいただいたステーキ&ビールです^^

 


 

 

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円安・インフレで「1億円」の資産増

2022年04月19日

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円安の勢いが止まらず、20年ぶりの安値、

ドル円が「128円」台になっています。

 

私がドル建ての資産を構築し始めたのは

2012年頃でドル円が「80円」の時です。

 

それが今や、「128円」なので、

これだけで、資産が当時の1.5倍です。

 

もちろん、買い増したり

積み立てている部分の倍率は

もう少し低くなるのですが、

それにしても、当時から想定した通り、

見事に円安になっていることに驚きます。

 

2020年には、

また100円を割りそうになり、

 

「やっぱり、為替は分からないものだ・・・」

 

と思いましたが、

そこからの急反発が凄いですね。

 

また、2021年度に発売された

首都圏の新築マンションの価格がバブル期を超え、

過去最高を記録しました。

 

私は、都心に不動産を複数所有していて、

これらは2007年頃から買い増して来たので、

この不動産バブルの恩恵も受けています。

 

少し前に、自分の資産を計算したら

大体3億円程度だったのですが、

改めて計算すると、すでに約4億円に。

 

不動産からの家賃収入や、

株の資産増に加えて、

事業所得などもありますが、

特に大きいのは、円安とインフレの影響です。

 

この1年ちょっとで、資産が

約1億円も増えたことになります。

 

私なんて大したことなくて、

もっとリスクの高い仮想通貨などを

メインの投資対象にされた方の中には、

100億、1000億になっている方も

いらっしゃると思います。

 

改めて、こんなに簡単に

「億」が手に入ってしまうんだなあと

なんだか、不思議な気持ちです。

 

私が会社員だった頃、

特に投資を何も考えていなかった頃には、

考えられない世界です。

 

社会は、ピケティが言う通り、

「r>g」となっていて、

富める者が、さらに富み続けますね。

 

この後、反転して急な円高や、

不動産バブルの崩壊なども有り得ると思いますから、

調子に乗って浪費することなく、

淡々と長期目線で、資産を拡大できればと思います。

 

私が、FX、不動産、株に加えて様々な事業等で

資産をどんどん拡大してきた方法に関しては、

私の「奴隷解放宣言」で詳しく解説していますので、

ご興味ございましたら、こちらからご登録の上で、

参考になさってくださいね。

 

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追伸;

 

「浪費しないように」

 

と書きながら、

子ども達に屋台のお菓子やアイスを買って、

浪費してしまいました!汗

 

 

「いや、これは子ども達を笑顔にするための

 とても良い投資だ!」

 

と慰めております^^

 

 

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「株」億万長者への最短ルートか?

2022年03月13日

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私が電通退社直後に後悔していることを

もし1つ挙げるとするならば、、、

 

「株への着手が大幅に遅れてしまったこと」

 

が、真っ先に思い浮かびます。

 

電通在籍時代、持株会による

自社株買いによって大きな利益を得て、

妻のサイバーエージェント株でも、

かなりの利益を得たのに、私は、

起業後の株への投資は、

ずっと見送っていました。

 

投資は「不動産」や「FX」、

ビジネスは「アフィリエイト」や

「情報販売」を優先してきたので、

「株」を本気で学び、実践することは、

全くできていませんでした。

 

もし、起業直後から株に本気で向き合い、

投資を続けていれば、今頃はもっともっと

大きな資産を構築していたでしょう。

 

でも、時を戻すことはできません。

 

今更、後悔しても仕方がありません。

 

ですから、現在、このことに気付き、

新たなチャレンジができていることを

素直に喜びたいと思います。

 

2022年に入ってからは、

株の相場は大きく崩れています。

 

しかしながら、昨日も記事にした通り、

 

『人の行く裏に道あり「花の山」』

 

です。

 

悲観が最大化した時に、

大きなチャンスが到来すると捉え、

虎視眈々と狙っていきます。

 

現在の市況下でも、上げ続けている

個別株も少なからずありますし、

米国の高配当株は全く崩れず、

その底堅さも感じています。

 

実践しなければ、このように

深く理解できないことも多々ありますね。

 

今後も定期的に、

私の投資状況をご報告しますね。

 

さて、今回は、

 

『「株」億万長者への最短ルートか?』

 

というタイトルで、動画を撮影しました。

 

 

動画の中で、電通が上場したのは

“2002年”と発言してしまったのですが、

アップロード直後に、

 

「あっ、2001年だった!」

 

と間違いに気が付きました。

 

文章だったらすぐ直せるのですが、

動画は、簡単に修正することができないのが、

大変ですね。

 

今回は恐縮ながら、このまま上げますが、

コメント欄でも注意書きしつつ、

今後は間違えた情報を発信しないよう、

注意致します!

 

あなたは私のように後悔されないよう、

こちらの動画を早くご覧になって、

株を学び始めてください^^

 

 

 

 

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人の行く裏に道あり「花の山」

2022年03月12日

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株式相場の暴落が続いていますが、

相場は上げ続けることはないですし、

下げばかりが続くことも有りません。

 

どこかで必ず、転機を迎えます。

 

その転機を掴むことが、

株トレードで勝つ秘訣であり、

大衆の多くががあまりにも一方へ偏り過ぎた時は、

大きなチャンスが、そこにあります。

 

『人の行く裏に道あり「花の山」』

 

古くから言われる格言です。

 

これと似ている格言として、

 

「友なき方へ行くべし」

 

「相場師は孤独を愛す」

 

「人が売る時に買い、人が買うときには売れ」

 

などもあります。

 

投資家は、どうしても群集心理で動きがちです。

 

いわゆる付和雷同の言動をしてしまうのが、

一般的な人間です。

 

しかしながら、

それでは大きな成功は得られません。

 

これは、株の世界だけではありません。

 

私がYouTubeにおいて、

様々なビジネスや投資をご紹介していますが、

公開24時間後の再生数ランキングが、

こちらの通りです。

 

1.アフィリエイト

 

2.FX

 

3.不動産

 

4.情報商材

 

5.MLM(ネットワークビジネス)

 

 

格言の通りに考えると、

最も人気が無かった

MLM(ネットワークビジネス)にこそ、

成功できるチャンスがあると言えます。

 

一般的な思考とは反対のことをやった方が、

うまくいく場合が多いと、

歴史に説かれているのです。

 

大衆に順応するような言動をすれば、

確かに危険は少なくなりますが、欧米では、

 

「リッチマンになりたければ“孤独”に耐えろ」

 

と教えられていますね。

 

そのような視点で、こちらの動画を

じっくりご覧になってみてくださいね。

 

【MLM(ネットワークビジネス)】

 

 最も嫌われているであろう

 「個人ビジネス」を考察

 


 

追伸;

 

快晴で「20度」まで気温が上がった駒沢公園。

 

 

過去最高の5km「25分48秒」が出ました。

 

 

5分/km切りまで、もう少しです。

ビジネスも、投資も、スポーツも、

コツコツ継続することで、

これまでの自分を超えられますね!

 

ご褒美は、子ども達と見た梅の「花の山」でした^^

 

 

 

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藤沢涼


 

◆藤沢涼の「奴隷解放宣言」

 

「自由」になりたいと望むあなたのために、

こちらのページを作成しました。

 

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是非最後までご覧になり、

人生を大きく変える機会にしてください。

「不動産」が圧倒的に勝ちやすい理由

2022年03月04日

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私は不動産投資で純資産1億円を構築しましたが、

実は、不動産が勝ちやすい理由があります。

 

日本における”投資家”の人数は、

あるセミナーでのデータによると、

以下の通りだそうです。

 

株:1,400万人

 

FX : 400万人

 

不動産:5万人

 

出典が明らかになっていないので、

実態とやや異なる可能性もありますが、

私の肌感覚でも、株やFXに比べると、

不動産は圧倒的に、投資家が少ないと感じます。

 

恐らく多くの方が、本やテレビ番組などで、

不動産で富裕層になっている人が

とても多いと見聞きしていると思いますが、

 

「自分には敷居が高い」

 

「初期投資が高くて手が出ない」

 

「取引金額が大きくて、リスクが怖い」

 

などと、敬遠している人が多いのが現実です。

 

売買の手続きにも手間が掛かかるなど、

“なんとなく”大変そうで

なかなか手が出ないという方も

いらっしゃるのではないでしょうか。

 

でも、だからこそ“勝てる”のです。

 

ライバルが少ないからこそ、

しっかり勉強して、しっかり選定し、

リスクをコントロールできさえすれば、

盤石な資産を構築することが可能なのです。

 

「損したとしても、少額だから」

 

と、株やFXを選んだ人が、

その安易な気持ちのまま、

勉強せずに“少額の損失”を積み重ねると、

最終的には、とても大きな損失を出してしまいます。

 

不動産の場合、失敗した時に自己破産という

結末があるのですが、それは、

 

・営業マンの言いなりで

 甘いシミュレーションを過信した

 

・身の丈以上の大きなローンを組んで

 危ない集合住宅にチャレンジした

 

・悪徳業者に完全に騙された

 

などが理由です。

 

実際に、私の知人もそうでした。

 

勉強していないからこそ、

悲劇を自ら起こしてしまったのです。

 

本来は、ライバルが少ないので、

ちゃんと取り組めば、高確率で勝てます。

 

昨日公開した私の不動産解説動画は、

公開から同時間のランキングで

 

1位:FX 255回

 

2位:アフィリエイト 251回

 

3位:不動産 183回

 

となり、FXやアフィリエイトに比べると、

残念ながら、あまり再生されませんでした。

 

 

(リピーターや新しい視聴者は増えているので、

 有り難い限りです)

 

 

やはり、

 

「不動産は、自分には関係ない」

 

と思われる方が多いのだと思います。

 

でも、だからこそ、勝てます。

 

あなたも不動産で“億”を構築して、

自由な人生を歩みたいのであれば、

是非、まずはこちらの動画を

参考になさってくださいね!

 

【純資産1億円】不動産の「凄さ」と「落とし穴」

 

https://youtu.be/4MMkN-Dcrng

 

 

追伸;

 

今朝は、私が娘の幼稚園の

お見送り担当だったのですが、

息子の小学校でコロナ感染の子が出てしまい、

息子も娘も、自宅待機となりました。

(全員、症状は無く元気です!)

 

 

子どもから親への感染が増えているようなので、

抗菌・除菌・免疫力アップ!要注意ですね^^

 

 

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藤沢涼


 

◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト

 

完全在宅で、まずは「月収5万円」を

着実に得ていきたいあなたへ。

 

こちらから、私のLINEにご申請の上で、

「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」

というメッセージをお送りくださいね。

 

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「純資産1億円」不動産の凄さと落とし穴

2022年03月03日

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私が最初に不動産を購入したのは2007年で、

今から15年前になります。

 

当時はフルローンで、

1億円の借金を抱えていましたが、

その債務を3年前に完済して、

今では純資産となりました。

 

毎月、何もしなくても入ってくる

50万円程度の家賃収入は、

大変有り難い経済的基盤となっています。

 

損益通算による節税に加えて、

ローンを持っていた間は生命保険代わりにもなり、

さらに、現在その資産価値は

1.3億円程度に上がっていますから、

私はあらゆる視点で、

不動産のメリットを享受しています。

 

電通退社後に、様々なビジネスや投資に

取り組んできた私ですが、実は、

電通退社前に着手した不動産投資で、

大いなる安心感を得たのです。

 

他のビジネスや投資と比べても、

圧倒的に時間効率が良いです。

 

毎月、銀行口座に50万円が入ってくるために、

私がしていることは、ほぼゼロです。

 

ほとんど何もしていません。

 

室内でのトラブルや空室の対応などは

管理会社が担ってくれていますから、

私がやっているのは、

通帳に家賃が入っているかどうか

確認しているだけです。

 

このように凄い!と感じる不動産ですが、

大きな落とし穴もあります。

 

私の知人は、レベレッジを掛けて

集合住宅のアパートを買い、

家賃収入が入らなくなって

自己破産してしまいました。

 

無知な方を狙った悪徳業者は、

不動産業者にもたくさんいますから、

十分にご注意ください。

 

それでは、

 

「私はどうして、不動産に目を付けたのか?」

 

「どのような視点で、物件を選んだのか?」

 

「これから投資するなら、どこに注意するべきか?」

 

こちらの動画でお話しさせていただきました。

 

 

 

【純資産1億円】不動産の「凄さ」と「落とし穴」

 

 

 

自由への盤石な地盤を構築する

不動産投資を実現できるように、

是非、参考になさってくださいね^^

 

 

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藤沢涼


 

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