■元電通マン【藤沢涼】の挑戦

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電通を退社し、稼げる個人、輝く個人(=フリーエージェント)を量産する為に活動しております。

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「スルガ銀行」の融資を完済した経緯

2018年08月05日

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私は、会社員時代に不動産を複数購入し、

4社の金融機関で融資を受けました。

 

最後の物件でお世話になったのがスルガ銀行で、

金利が高いものの、多額の債務を抱えた状態でも

すぐに融資を出してくれるメリットを買いました。

 

当時のスルガは、

新しいサービスにも果敢にチャレンジし、

地銀の優等生という印象でしたが、いつからか、

そのチャレンジが無謀と化し、かぼちゃの馬車等の

社会問題を起こしています。

 

私の印象としては、繰上げ返済等での行員の対応が、

年々、悪化していったように感じています。

 

当初、スルガ銀行の債務に関しては、

早々に返済していこうと思っていたのですが、

起業後に、ビジネスや投資での収益率の方が上回り、

途中から、特に大きくは繰上げ返済しない方針に

切り替えていました。

 

1000万円返済するよりも、

その1000万円をビジネスや投資で運用した方が

大きなリターンが得られるからです。

 

ただ、昨今のスルガの状況を見て、

完済することにしました。

 

東京商工リサーチによると、

国内銀行の20183月期の平均年間給与は、

 

1 三井住友銀行 8105000

 

2 スルガ銀行 8008000

 

でした。

 

かつては給与が1000万円以上あった銀行マンも、

時代の流れの中で給与を下げつつあり、その中では、

スルガが健闘していることがわかります。

 

ただ、スルガの20184-6月期決算発表は、

 

「特段の理由はない」

 

として、延期となりました。

 

恐らく、金融庁や監査法人と揉めているか、

社内の経営陣で混乱している最中なのでしょう。

 

要注意だと思います。

 

私は、様々なリスクを勘案して完済を選びましたが、

まだ債務がある方のご無事を願っています。

 

追伸;

 

完済したら、スルガ銀行から封書が届きました。

 

 

「つぎの夢へご一緒に。」

 

申し訳ないですが、この営業に乗る方は、

今となっては、ほぼいらっしゃらないでしょうね、、、

 

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「10億円」を稼いだ磯貝清明さんの「熱」

2018年05月20日

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2000年代半ばにFX10億円を稼いだ後、

リーマンショックでほぼすべてを失うという

壮絶なご経験をされた磯貝清明さんをゲストに迎え、

FXセミナーを開催致しました。

 

 

磯貝さんは、東京国税局の査察(マルサ)によって

45000万円の所得隠し・16000万円の脱税で

告発されてしまったため、

合計「33000万円」もの負債を抱えてしまいました。

 

それから約10年、ご本業であるスクラップ工場の

ガテン系肉体労働で努力を重ね、

その残債はなんと、「700万円」まで減っていて、

今年中には、完済できる目処が立っているそうです。

 

極端な栄枯盛衰を、短期間で味わい、

今まさに、どん底からの大復活を

遂げようとしている磯貝さんが放つ「熱」は、

私を含めて会場のご参加者全員に

大きなエネルギーを与えてくださいました。

 

 

11つの出来事が、驚愕の連続で、

通常のメンタルであれば

決して耐えられないことだと思うのですが、

それらを明るく、ユーモアを交えて笑顔で

私達にお話くださるお姿は、

 

「人生に失敗なんて無いんだ」

 

と、改めて感じさせてくださるものでした。

 

10億円の資産を一気に無くして、

3億円を超える借金生活になるなんて、

傍から見たら、尋常では無い悲劇です。

 

しかしながら、そのような生活を奥様が支え、

生まれたばかりの赤ちゃんを育てながら、

借金完済に向かい、ご家族で力を合わせて、

頑張っていらっしゃるのです。

 

「愛は借金を超える」

 

磯貝さんのお言葉が、胸に突き刺さりました。

 

セミナーの後半では、

私達が取り組むkeiさんのトレード手法を

磯貝さんと会場の皆様にご紹介したのですが、

 

 

「こんなにシンプルな手法で勝ち続けられるのは凄い!

 僕は損切ができなかったから、

 一気に資産を失ってしまったし、

 ずっとチャートから離れられない生活だった。

 

 小さな痛みに耐えながらコツコツ複利で増やせば、

 FXには夢がある。ロマンがある。

 

 僕も借金完済したら、この手法でまた成功したい。」

 

とおっしゃってくださり、大変光栄です。

 

日本の投資教育に革命を起こす!

 

これからも、様々な方のお力をお借りしながら、

精力的に活動を続けていきたいと思います。

 

追伸;

 

磯貝さん、keiさん、TAKAさんとの写真、

セミナー会場での複数の写真をアップしています^^

 

 

 

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「会社員兼投資家」は堅実なスタートライン

2017年09月27日

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会社員を辞めて「自由になりたい」と望む方が

取る選択肢は、大きく、以下の3つになります。

 

1.退路を断って「ビジネス」や「投資」をする

 

2.副業で「ビジネス」をスタートする

 

3.会社員兼投資家

 

1」は、とても潔い生き方に見えますし、

実際に、その崖っぷちから這い上がって

大成功している方も、少なくありません。

 

しかしながら、リスクが大変大きく、

万人にお勧めできるものだと言うことはできません。

 

2」は、副業解禁時代とは言え、

副業バレを恐れる方には、リスクがあります。

 

私は、「1」でスタートしているように見られますが、

実は、「3」から始めています。

 

会社員でありながら、

複数の不動産を持ち、損益通算で節税しながら、

家賃で生まれたキャッシュフローと

還付された税を使い、繰り上げ返済していくという

堅実な資産形成をしていました。

 

その土台があったからこそ、

ビジネスが軌道に乗るまでの空白の期間を

なんとか乗り越えられましたし、

ビジネスから大きな収入が生まれるようになったら、

それをまた不動産の債務返済に回し、

一部を完済にして、名実ともに「不労所得」を

形成することができています。

 

現在は、会社員の頃より

高い収入をいただいていますが、

会社員だった頃のように

多額のローンを抱えることは不可能です。

 

日本において、会社員であるということは、

それだけで、銀行から信用される存在ですから、

それを活かさない手は無いと考えています。

(投資先を間違えないことも大変重要)

 

そして、今年から始めている「FX」で、

私と一緒に学んでいる方の様子を見ると、

本業がとてもお忙しい方でも、

大きな成果を出していらっしゃる、

という現実があります。

 

なんと、学び始めて3ヶ月の方が、

たったの1ヶ月で、資産を倍近くまで

膨らませているのです。

 

これは、私の中でも想像以上の成果で、

FXは、部屋でパソコンに張り付かなければ

資産形成できないというイメージでした。

 

しかしながら、スマホ1台を

仕事の合間にクリックするだけで、

大きな収入を手にすることができる時代なのです。

 

振り返ってみると、すでに10年近く前から、

現在のような環境はありましたから、

私が当時から現在の先生方に出会い、

ノウハウを学んでFXを始めていれば、

もっと安心して退社できたように思います。

 

とはいえ、「不動産」も「FX」も、

中途半端な知識で投資してしまうと

大損してしまいますから、十分にご注意ください。

 

10/14FXセミナー@東京は、

お問い合わせいただいた方だけで

お席の半数以上が埋まっています。

 

詳細をご案内する前に、

満員御礼になるかもしれません。

 

ご興味ある方は是非、ご連絡くださいね!

 

追伸;

 

息子も最近少しずつ、FXのチャートが

読めるようになってきました。

 

このまま英才教育しようとも思いましたが、

まずは体力!と、ストライダーで外に出させています^^

 

 

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