■元電通マン【藤沢涼】の挑戦

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電通を退社し、稼げる個人、輝く個人(=フリーエージェント)を量産する為に活動しております。

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あなたの「人生を変える」お手伝いを

2021年01月04日

※激戦の社長ランキングの中で、

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2021年のお年玉企画に関する募集は、

本日のお昼の段階で「50名」に達したので、

締め切らせていただきました。

 

間に合った皆様に指導させていただいているのは、

 

「“常識”からの“脱却”」

 

です。

 

これこそが、この先の時代を生き抜くための

「唯一の方法」であるということであり、

応募されなかった皆様にも、この核の一部を

シェアしたいと思います。

 

まず、あなたが会社員であるならば、

あなたが受け取っている「お給料」は、

極めて低く見積もられている金額であると

ご認識ください。

 

会社というのは、

 

・経営陣

 

・株主

 

が、富を得るための「箱」です。

 

会社員は、可能な限り安く雇われ、

社員以外が、たっぷり利益を取るという

仕組みになっています。

 

それなのに・・・

 

結果を出せなければ「給料泥棒」と言われ、

結果が出せても貰えるのは、せいぜい、

気休めの言葉と、雀の涙ほどの報酬のみ。

 

今の時代の正しい知識を得て、

旧態依然の働き方を変えない限り、

あなたが費やす膨大な時間と、

命を削るほどの努力は、

ほんの10分の1か、100分の1しか、

収入には反映されないのです。

 

つまり、あなたの人生を

本当の意味で豊かにするためには、

 

“あなたからお金や時間を

 搾取しているものから脱却し、

 あなたの人生の価値が正当に収入へと

 反映される方法”

 

を、手に入れる以外に無いのです。

 

私は、2020年はコロナで自粛していましたが、

2019年には、日本全国への家族旅行に、

現地での飲食費なども含めると、合計で、

「約1,000万円」を使いました。

 

つまり、私のようなライフスタイルを送るには、

年間で「1,000万円」以上の「利益」を、

手元に残していなければいけません。

 

私は、会社員時代に年収1,200万円程度でしたが、

それは、「額面」です。

 

不動産で減価償却を計上していたので、

同僚よりは税金還付を受けていましたが、

そのような対応をしていない社員は、

手取りが800万円程度に激減します。

 

つまり、日本最高峰企業に勤め続けても、

2019年の私達家族のようなライフスタイルは、

「不可能」なのです。

 

そもそも、

 

「年間100日・旅行で休む」

 

ことが、有り得ないことです。

 

“好きな時に、好きな場所で、好きなだけ稼ぐ”

 

ことができるようになって、やっと、

 

“真の自由”

 

を手にすることができる、

ということです。

 

今回の募集に間に合わなかった皆様は、

真の自由を獲得するために、次回のチャンスを

見逃さないようにしてくださいね。

 

追伸;

 

東京は緊急事態宣言の可能性が浮上したので、

慌てて家族で集合し、久しぶりに食事しました。

 

 

こうして臨機応変に対応できるのも、

誰にも管理監視されない環境を整えているからこそ。

 

コロナが予断を許さない状況ですが、

一緒に乗り越えていきましょうね!

 

 

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あなたの「人生を変える」お手伝いを!

2020年01月03日

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2020年の「正月三が日」は、私の新LPの

「ヘッダー画像」3枚を、1枚ずつアップして、

私の今年の「誓い」をお伝えしています。

 

本日は、その最終日。

 

昨日お伝えした、

 

「“常識”からの“脱却”」

 

こそが、この先の時代を生き抜くための

「唯一の方法」であるということを

お話ししたいと思います。

 

まず、あなたが会社員であるならば、

あなたが受け取っている「お給料」は、

極めて低く見積もられている金額であると

ご認識ください。

 

会社というのは、

 

・経営陣

 

・株主

 

が、富を得るための「箱」です。

 

会社員は、可能な限り安く雇われ、

社員以外が、たっぷり利益を取るという

仕組みになっています。

 

それなのに・・・

 

結果を出せなければ「給料泥棒」と言われ、

結果が出せても貰えるのは、せいぜい、

気休めの言葉と、雀の涙ほどの報酬のみ。

 

今の時代の正しい知識を得て、

旧態依然の働き方を変えない限り、

あなたが費やす膨大な時間と、

命を削るほどの努力は、

ほんの10分の1か、100分の1しか、

収入には反映されないのです。

 

つまり、あなたの人生を

本当の意味で豊かにするためには、

 

 “あなたからお金や時間を

   搾取しているものから脱却し、

   あなたの人生の価値が正当に収入へと

   反映される方法”

 

を、手に入れる以外に無いのです。

 

私は、昨年・2019年の日本全国・家族旅行に、

現地での飲食費なども含めると、合計で、

「約1,000万円」を使いました。

 

つまり、私のようなライフスタイルを送るには、

年間で「1,000万円」以上の「利益」を、

手元に残していなければいけません。

 

私は、会社員時代に年収1,200万円程度でしたが、

それは、「額面」です。

 

不動産で減価償却を計上していたので、

同僚よりは税金還付を受けていましたが、

そのような対応をしていない社員は、

手取りが800万円程度に激減します。

 

つまり、日本最高峰企業に勤め続けても、

昨年の私達家族のようなライフスタイルは、

「不可能」なのです。

 

そもそも、

 

「年間100日・旅行で休む」

 

ことが、有り得ないことですけどね。

 

“好きな時に、好きな場所で、好きなだけ稼ぐ”

 

ことができるようになって、やっと、

 

“真の自由”

 

を手にすることができる、

 

ということです。

 

2020年こそ、

 

「“常識”からの“脱却”」

 

をして、真の自由を手にしたいあなたへ。

 

これから、私の全身全霊を懸け、

あなたの人生を変えるお手伝いを

させていただきますので、ご期待くださいね。

 

追伸;

 

本日の写真は、LPヘッダー3枚目予定画像に加え、

妻の実家近くの神社に初詣した時の「屋台」と、

東京渋谷の「門松」です^^

 

 

 

 

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「0円」で「1500万円以上」を生む不動産

2018年05月15日

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私が会社員の頃から所有し続けている不動産を

複数の売却査定に出したのですが、購入時より、

1000万円以上」も利益が出ることがわかりました。

 

購入時はフルローンで、私は1円も出していません。

 

賃貸にしていて空室の時期がありましたし、

毎年、固定資産税を支払っていますが、

それらを差し引いても、これまでに、

トータルで300万円以上の利益を出しています。

 

さらに、減価償却による所得税還付の額も鑑みると、

合計で「1500万円以上」のお金を

この不動産が生んでくれたことになります。

 

実際に売却するとなると、指値があったり、

しばらく買い手がつかないなどの可能性もありますし、

投資用としての売却であれば利益への課税がありますが、

それでも、1000万円前後は手残りがあるでしょう。

 

私は、株やFXへの投資もしていますが、

これらはすべて、原資が必要となります。

 

しかしながら、不動産は、

日本であれば投資する人間の信用力

(ほとんどが、勤務する会社・年収・勤務年数)で、

1円も出さずに1000万円以上を生み出す現実に、

改めて、驚いています。

 

借金を怖がる方は多いのですが、

日本の低金利を上手に活用しながら、

金利以上の利回りを出すような使い方であれば、

むしろ、積極的にするべきです。

 

私の友人は、自宅を3度、

ほぼフルローンで買っているのですが、

売却するたびに、2000万円以上の利益を出しています。

 

居住用財産の買換え特例により、

税金も合法的にゼロで、5000万円程度の現金を

まるまる手にすることができているのです。

 

できるだけ安く買って、できるだけ高く売る。

 

どんな商売でも同じですが、

個人の不動産投資でも、これを繰り返すだけで

大きな資産を作ることができますね。

 

ただ、この先の日本の不動産は、

厳しい時代が来るでしょう。

 

視野を海外に向けて、

不動産を含めた資産形成をしていくことが

とても大切ですね。

 

追伸;

 

息子が、「母の日」に妻の似顔絵を描きました!

 

 

「ままへ」が「ままえ」になっているのがキュート!

 

描いた紙を口でくわえるあたりがファンキー!

 

な、息子&妻の似顔絵の写真をアップしました^^

 

 

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藤沢涼


 

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