家賃を「払う人」から、「もらう人」へ
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私が不動産で不労所得を得ていることは、
現在の自由を得るために、
大変重要な基盤となっています。
年間「550万円」という金額が、
私が何もしなくても入ってくる安心感は、
とても有り難いです。
その土台があるからこそ、
様々なことにチャレンジすることが
できています。
そこで昨日、
不動産の無料コンサルを募集したところ、
複数のご質問をいただきましたので、
その質疑応答を公開させていただきます。
・資金はどの位必要ですか？
100万円程度からスタートできますが、
長期的な安定を求めるのであれば、
1000万円以上の物件を推奨します。
全額ローンも可能ですが、
それは直近の収入に左右されますので、
個別に状況をお聞かせいただきます。
・リスクはありませんか？
リスクの無い投資はありませんので、
1円も損をしたくないということであれば、
向いていません。
私は、すでにローンを完済していますし、
資産価値が上がった分と
これまでに得た利益を鑑みると、
現時点で、損失になることは有り得なく、
収益がどんどん積み上がっていく状況です。
・大きな収入になりますか？
不動産は、ローリスク・ミドルリターンです。
減価償却で上手に節税しながら、
良きタイミングで繰り上げ返済を始めることで、
資産を着実に構築していくことが大切です。
その他、あなたがご不安に感じることがあれば、
是非お気軽にご質問・ご相談ください。
あなたが、不動産投資をスタートして、
家賃を「払う人」から「もらう人」になりたいなら、
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子ども達の笑顔を肴に、お酒飲みまくりの日々＾＾
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藤沢涼
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現代版「参勤交代」で掴む、成功
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徳川幕府による「参勤交代」によって
諸大名の財政基盤は大変苦しくなりましたが、
一方で、そこには恵みもありました。
当時の日本は地方に文化的な蓄積があり、
幕末には、江戸よりも地方にこそ、
知識人がたくさんいたのです。
吉田松陰の「松下村塾」から
多数の維新の志士が輩出されたのも、
参勤交代によって地方文化が育まれたことが
大きく寄与しています。
江戸の洗練された文明に触れながら、
地方において独自性を育むということを
交互にすることが、薩摩や長州をはじめ
地方の各藩に「力」をもたらしたのです。
何が幸いして、何が仇となるか、
本当にわからないものですね。
まさに、
「禍福は糾える縄のごとし」
だと感じます。
さて、これらの歴史から学ぶと、
英語を基盤とするグローバル社会の中で、
私達は世界規模で「参勤交代」することが
求められているように思います。
欧米にそのまま染められてしまったら、
日本の独自性が失われてしまいます。
しかし、日本の文化に固執したままだと、
世界の中でどんどん孤立していくでしょう。
つまり、英語のアウェーの環境の中で
自分の存在価値を示していく苦闘とともに、
日本に沈潜する時間も設けることによって、
日本人は世界の中で活躍する能力を
身に付けることができるということです。
実際に、ビジネスの世界の中で
大活躍されている方の中には、
このような感覚を持って日本と世界を
行き来している方がとても多くいらっしゃいます。
自分が存在する場所がすべてだと思わず、
違う気候、文化、言語に触れながら、
洗練された独自性を培っていくことが
圧倒的な成長に結び付くということですね。
このように、私達は、現代版「参勤交代」で、
大きな成功を掴みに行くことができます。
また、先にそれを実現している方から学び、
吉田松陰から学んだ志士のように、
共に力を合わせて、
日本を変えていくことができます。
インターネットを十分に活用しながら、
視野を世界に広げていくことが、
私達に与えられた成功の最初の一歩ですね。
以上のことを、
吉田松陰の像の前で息子に説きましたが、
息子にはまだ少し早かったようです。w
歴史を紐解き、親子で学びながら、
これからも、その叡智を多くの方に
シェアさせていただきますね！
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藤沢涼
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