原油暴落と、私の不動産・空室トラブル
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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ニューヨーク原油先物相場が大暴落し、
指標の米国産標準油種（WTI）が
前週末比55.90ドル安である
1バレル＝マイナス37.63ドル
と、1983年のWTI原油先物の上場以来、
初めて、マイナスで取引を終えました。
新型コロナウイルス感染拡大による
金融市場のパニックが、1つ、
ここに顕在化したことになります。
航空産業などを中心に、原油需要が急速に減少し、
在庫の急増で貯蔵能力が限界に近づいたことで
購入者がほぼ不在となり、
このような異常な状況になったのです。
「お金を払ってでも、
在庫を増やさないようにしたい」
という思惑から、
想定外の先物マイナス価格です。
このようなパニック相場が、
これから、様々なマーケットで想定されます。
株価や為替にも、
これからどのようなショックが起こるか、
注視しなければいけませんね。
さて、私の不動産が空室になり、
70代の独身女性からお申し込みいただいた件ですが、
すぐに、30代の夫婦から次のお申し込みがあり、
保証会社の審査も通ったため、すぐに契約しました。
この時期の空室は、
もしかしたら1年程度の空室となる覚悟もしていた中、
数日で決まったことに、大変安堵しています。
やはり、都心で駅近の物件は、
ニーズがありますね。
原油と違い、不動産は立地によって、
その価値が大きく変動します。
「不動産を買うべきかどうか」
ではなく、
「どの不動産を買うべきかどうか」
がとても大切であることを、
改めて思い知るとともに、
良い物件を購入できたことを
とても嬉しく思いました。
70代女性の方には申し訳ないですが、
彼女に合った、別の良い物件が
出てくることを願っています。
なお、今後は、原油と同じように、
不動産も価値がマイナスになるような可能性があります。
実際に、地方では、「-100万円」の戸建てが
売り出されています。
固定資産税を払う余裕が無いので、
無料で受け取って欲しいということです。
このように、不動産業界も二極化していくので、
危ない物件を所有している方は、
気を付けた方が良いですね。
ただ、悪徳業者に、
必要以上に買い叩かれないように！
十分にご注意ください！
追伸；
原油が大暴落の中、
ドル円は動きが乏しいですが、
ショートで「42pips」利確しました。
経済を学びながら、動向を調べながら、
利益を生み出すことができて、
とても楽しいです！
本日は、利益「42pips・169,440円」の証拠画像と、
外出自粛で、ベッドの中で楽しもうと、
裸でいちゃつく子ども達の写真をアップしています＾＾
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藤沢涼
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8月は「FXセミナー」を2回開催します！
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昨年から、私の大きな収入源になっている
FXの素晴らしさを、ほぼ毎月、
セミナーを開催してお伝えしてきました。
先月末は、共に学ぶ同志と
逗子でバーベキューを楽しみ、
少数セミナーで学び合ったので
対外的には募集しなかったのですが、
たくさんの方から、また初心者でも学べる
セミナーを開催して欲しいと
ご要望いただいていました。
そこで、今月は2回、
2週連続で開催させていただきます。
・8/18(土)14-17時半
・8/25(土)14-17時半
それぞれの内容は、以下の通りです。
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項目が多くなっておりますが、
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バフェットとソロス「勝利の投資学」
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新緑の候、新しい環境にも慣れて、その中で、
学びを深めている方も多いと思います。
私も、年中から幼稚園に入った息子と同時に、
4月から、「投資」を真剣に学び始めました。
ビジネスで成果を出し、原資を創ってから、
投資の世界へ行く。
起業した時に決めていた通りになっていることを、
とても幸せに感じています。
その道中で、素敵な師と出会い、仲間と出会い、
未来に向かって共に道を歩めていることに、
心から、感謝しています。
世界的に偉大な投資家と言うと、多くの方は、
ウォーレン・バフェットと、ジョージ・ソロスを
思い浮かべると思います。
バフェットは、優れた事業を行う会社の株を、
独自の判断で割安で買い、長期保有することで、
資産を拡大してきました。
一方、ソロスは、通貨・先物市場で
レバレッジが効いた取引を続け、
短期間で、巨額の利益を出してきました。
彼らの手法は全く正反対に見えますが、
実は、共通点も多々あります。
たとえば、
・「儲けること」より、
「損をしない」ことを非常に重視している
・「分散投資」をしない。ありったけの資金を
市場に、狙った対象に注ぎ込む。
・市場や経済を予想する能力と、
彼らの投資の成功は無関係である。
などです。
2人の「信念」「行動」「態度」、
そして、「意思決定」の戦略を分析した結果、
導き出された「23カ条の知的習慣と方法」が、
『バフェットとソロス「勝利の投資学」』
という名著に書かれていて、現在、
私はこれを何度も、読み込んでいます。
アメリカでは、トランプ政権混乱で
「大統領弾劾」も騒がれ、
株も為替も、混乱しています。
ところが、チャートには綺麗にトレンドが生まれ、
昨日だけで、ドル円の取引で150pips以上の利益を
出すことができています。
レバレッジにもよりますが、1日で、
資産を1.3倍にできた方もいらっしゃいます。
このように、学びながら、
資産を拡大することができるのは、
本当に凄いことですよね。
Ryo’s Partyの一員でもある原啓司先生、
そして、原先生の元に集まった
同志の皆様のおかげです。
（上記の本も、原先生からお勧めいただいたものです）
昨夜も、セミナーでたっぷり学ばせていただいた後、
「ハンバーグ＆ステーキ」をいただきながら、
日本の投資教育を変える原さんの偉大な夢に、
改めて、大いなる刺激をいただきました。
組織に属さずに、自由に生きていくために。
これまで培ってきた「ビジネス」の力に加え、
「投資」を真剣に学び続け、
これらの叡智を多くの方に継承し、
人生を変えるお手伝いをしていきたいと思います。
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藤沢涼
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