高額所得者が賃貸に住む理由
※藤沢涼は今何位？？
六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、
月額100～500万円の賃貸に住む起業家は、
何故、マンションを買わないのでしょうか？
以前は不思議に思っていたことの理由が、
最近良く分かるようになりました。
それは、「自由」です。
高額所得者は、自社の業績に柔軟に対応し、
生活レベルを変えることが必要です。
もし分譲を購入してしまうと、
不測の事態ですぐに現金化したり、
空室期間無く第三者に貸すことは難しく、
行動が制限されます。
また、東京、ニューヨーク、パリ、
香港、シンガポールなど、
各都市のチャンスを見付けて
転々とするということも、
賃貸（あるいはホテル住まい）でないと
実現出来ません。
広大な土地を誇るアメリカでは、
「移動とは、何かを成し遂げたいという
意志の表現である。」
と言います。
新しいチャンスを求めて、
より最適な場所へ移動するというのは、
これからの時代で絶対的に必要な
意識であると言えるでしょう。
また、自然災害が起こってしまい
その場所に住めなくなったり、
国が破綻する可能性もある現代では、
「自由」を与えてくれる居住形態が
重宝されて当然ですね。
私は、住まいは賃貸ですが、
複数の不動産も所有しています。
インフレに向かう日本では、
借金をして実物資産を持つのも
リスク回避の一つと考えているからです。
私の親は、
「家賃なんてドブに捨てるようなもの。。。」
と言うのですが、
それはバランスを欠いた発想だと思います。
賃貸と分譲は、不確定要素が大きく、
結果的にどちらが得か言い切れないものですし、
レンタルビデオやレンタカーと同じく、
賃貸もレンタルサービスの一つです。
間違いないのは、
分譲を選ぶと自由が制限されることなので、
家賃を「自由を得るコスト」だと捉えれば、
ドブに捨てるとは思わないでしょう。
あらゆる変化が起こる時代には、
住まいもバランス感覚を持って
選択することが大切ですよね。
藤沢涼
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富裕層への課税と海外移住
※藤沢涼は今何位？？
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お金持ちにもっと課税せよ！
という主張がありますが、
それは日本の衰退を早めます。
何故なら、
今や海外移住の障壁は低く、
日本を居心地悪く感じた富裕層は
簡単に外に飛び出してしまうからです。
そうすると、日本には、
お金を稼げない人ばかりが
残ることになってしまいますよね。
そんな国に、
未来はあるのでしょうか・・・。
子ども手当の所得制限が議論されたり、
富裕税、資産税も検討されている日本は、
努力して成功した人を讃えられない国家です。
そんな国が、
他国に負けずに
発展していくとは思えません。
私が直接知っている成功者達は、
大きなリスクを取って、
並外れた努力をしたからこそ、
一代で財を成しています。
それなのに、
高額所得者からもっと取れ！
という嫉妬のような攻撃を浴びると、
日本にいたくなくなるのは当然です。
彼らも、本当は、
日本で暮らしたいはずです。
四季を感じたいはずですし、
美味しい日本食を食べたいはずですし、
親族・仲間と交流したいはずなのです。
しかし、彼らは
成功者として尊敬されないばかりか、
取れるだけ取ろうとする国や民意に
堪えることが出来なくなって、
海外に出てしまうのだと思います。
税制の違いが大きな引き金なのは
もちろん当然ですが、
その前提として、です。
私は、日本が復活する為には、
成功者を素直な目で尊敬する姿勢を
取り戻さなければいけないと
考えています。
そうすれば、
彼らは会社を大きくして、
雇用を増やし、社員の給料を上げて、
日本に更に貢献してくれるはずなのです。
努力した人が
ちゃんと報われる社会にすること。
それが、
現在の暗い日本を
救う道になるのではないでしょうか。
藤沢涼
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