「抵当権抹消」完了を、家族で祝福
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私が所有する板橋の不動産の抵当権抹消が、
無事に完了しました。
4年も放置してしまっていたことを反省しつつ、
無事に完全なる私の資産となったことを
喜んでいます。
前回の申請時に、ランチで選んだ
法務局板橋出張所の近くの手打ちそば
「うさぎ庵」の「くるみせいろ」。
これが絶品だったので、
妻に話すと、
「一緒に食べに行きたい！」
ということだったので、今回は、
子ども達も一緒に、家族4人で、
板橋に向かうことになりました。
年間100万円の不労所得をもたらす
私の所有不動産の中の1つの物件に感謝し、
板橋で生まれている収入だからこそ、
少しでも、板橋に還元したいと思いました。
久しぶりに味わうと、くるみそばはもちろん、
塩辛3種（特にホタルイカ）が最高！
妻と日本酒で乾杯して、
その深い味わいに感動しました。
「ここは、絶対にまた来たいよね！」
と、前回1人で味わった美味しさを
家族にも共有できた幸せを感じながら、
登記完了を家族で、
祝福することができました。
さて、私の弟は、私と同じ時期に
私の入れ知恵で不動産投資を始め、
私より大きな規模で、数億円の物件を
所有していました。
1億円投資して電通を退社した私と比べ、
弟はその後10年、ずっと投資し続けたので、
資産規模がどんどん膨らんでいたのです。
それを、つい最近、
ほぼ全て売却したそうです。
当然ながら、インフレになってますから、
大きな大きな利益が出たようです。
弟は、控えめに
「数千万円くらいの利益かな」
と言ってましたが、実際は、
1億円近かったのではないでしょうか？
テレビ局に勤めて
年収2000万円の安定収入を得ながら、
不動産でも大成功するなんて、
さすが、我が弟！
経済的に豊かになる方法は、
知ってるか知らないかであり、
それを聞いたらすぐに
実践するかしないかであることを
つくづく、感じる次第です。
私の記事を通して、
裕福になるチャンスを得たあなたも、
是非、すぐに行動して、
どんどん資産を拡大して、
人生を大きく変えてくださいね＾＾
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藤沢涼
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4年遅れの板橋「抵当権抹消」手続き
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私が所有する世田谷の不動産は、
ローン完済と同時に、世田谷の法務局で
抵当権抹消を済ませました。
抵当権とは、金融機関から融資を受ける際に
不動産を担保に設定される権利のことで、
ローン完済をしたら、これを不動産登記簿から
抹消する手続きが必要になります。
世田谷は、私がずっと住んでいる区なので、
すぐに法務局に行けました。
ところが、エリア分散のために、
板橋にも所有していたもう1つの物件は、
完済後も、抹消手続きをしないまま、
放置してしまっていました。
「いつか、時間がある時に・・・」
と思いながらも、
なかなか出向く機会を作れず、
あっという間に、4年。
月日の流れの早さを感じます。
そして、先日、世田谷の法務局で
法人の事務手続きをした時に、
「そういえば、板橋の物件の
抵当権抹消も早くしなければ！」
と思い出し、急遽思い立って、
今朝、板橋に行ったのです。
司法書士さんにもお願いできることですが、
私は、自分でやってしまいたい派です。
個人の確定申告も、
ほとんど自分でやってしまって、
最終チェックで税理士さんに見てもらい、
ハンコを押してもらっています。
何でも他人に任せず、
自分でできることは人生経験のために、
自分でやってみたい思考なのです。
この板橋の物件は安く購入できて、
1,400万円の購入金額に対して、
年間で100万円程度の家賃を生んでいるので、
年利7%以上になっています。
急激なインフレで、現在の資産価値は
2,000万円を超えているので、
私の資産ポートフォリオの中でも、
有り難い優秀な資産の1つになっています。
到着した板橋出張所で、
抵当権抹消の手続きを無事に終えて、
ランチに選んだのは、手打ちそば「うさぎ庵」。
北海道出身のご主人が、
北海道のそばを手打ちされ、
くるみ汁と合わせた「くるみせいろ」が、、、
とっても美味しかったです！
司法書士さんに任せることなく、
自分の足で手続きしたことによって得られた
最高のご褒美となりました＾＾
いやー、やっぱり、
日本の食事は抜群に素晴らしいですね！
今朝は、妻が幼稚園の用事で
同伴できなかったのですが、
月末に登記完了証を受け取る際には、
妻も連れて来て、一緒にこの絶品の
くるみせいろを食べようと思います＾＾
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藤沢涼
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