4年遅れの板橋「抵当権抹消」手続き
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私が所有する世田谷の不動産は、
ローン完済と同時に、世田谷の法務局で
抵当権抹消を済ませました。
抵当権とは、金融機関から融資を受ける際に
不動産を担保に設定される権利のことで、
ローン完済をしたら、これを不動産登記簿から
抹消する手続きが必要になります。
世田谷は、私がずっと住んでいる区なので、
すぐに法務局に行けました。
ところが、エリア分散のために、
板橋にも所有していたもう1つの物件は、
完済後も、抹消手続きをしないまま、
放置してしまっていました。
「いつか、時間がある時に・・・」
と思いながらも、
なかなか出向く機会を作れず、
あっという間に、4年。
月日の流れの早さを感じます。
そして、先日、世田谷の法務局で
法人の事務手続きをした時に、
「そういえば、板橋の物件の
抵当権抹消も早くしなければ！」
と思い出し、急遽思い立って、
今朝、板橋に行ったのです。
司法書士さんにもお願いできることですが、
私は、自分でやってしまいたい派です。
個人の確定申告も、
ほとんど自分でやってしまって、
最終チェックで税理士さんに見てもらい、
ハンコを押してもらっています。
何でも他人に任せず、
自分でできることは人生経験のために、
自分でやってみたい思考なのです。
この板橋の物件は安く購入できて、
1,400万円の購入金額に対して、
年間で100万円程度の家賃を生んでいるので、
年利7%以上になっています。
急激なインフレで、現在の資産価値は
2,000万円を超えているので、
私の資産ポートフォリオの中でも、
有り難い優秀な資産の1つになっています。
到着した板橋出張所で、
抵当権抹消の手続きを無事に終えて、
ランチに選んだのは、手打ちそば「うさぎ庵」。
北海道出身のご主人が、
北海道のそばを手打ちされ、
くるみ汁と合わせた「くるみせいろ」が、、、
とっても美味しかったです！
司法書士さんに任せることなく、
自分の足で手続きしたことによって得られた
最高のご褒美となりました＾＾
いやー、やっぱり、
日本の食事は抜群に素晴らしいですね！
今朝は、妻が幼稚園の用事で
同伴できなかったのですが、
月末に登記完了証を受け取る際には、
妻も連れて来て、一緒にこの絶品の
くるみせいろを食べようと思います＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
あなたも自由な人生を望むのであれば、
こちらをクリックされて、特別サイトをご覧になり、
無料講義をご覧になってくださいね！
妻と「海外不動産事業」で銀座へ！
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
妻がある企業から仕事を受けることになり、
夫婦で銀座のオフィスにお邪魔しました。
こちらの企業は、
海外不動産を中心に扱っていて、
その一部の業務を、妻が担うことになります。
私は、東京に1億円程度の不動産を所有し、
フルローンでの購入でしたが、
節税メリットを享受した後に完済して、
現在は純資産となっているので、
家賃収入の有り難さを感じています。
私が何もしなくても、
50万円を超えるお金が毎月入って来ることは、
大変有り難いことです。
そして妻も、約5000万円の不動産を所有し、
まだローンが残っている状況ですが、
キャッシュフローはずっと大きなプラス、
さらに、渋谷の再開発によって、
その資産価値が急上昇しています。
こうして、国内不動産投資のメリットを
たっぷり体感している私達なのですが、
海外不動産に関しては、
そのリスクを敬遠していました。
・言語（コミュニケーションの障壁）
・税務（納税の煩わしさ）
・情報の精度（本物を見極める難しさ）
これらを払拭するような出会いが無く、
見送りを続けていました。
しかしながら、今回、素敵なご縁によって、
素晴らしい物件に出会いました。
現時点では詳細を伏せますが、
私が懸念していた部分をしっかりクリアし、
盤石な資産を構築できる可能性が
とても高いものです。
大変嬉しかったのは、社員さんの一部の方が、
私のことをご存知だったことです。
私は、お仕事をいただいた妻に
同行しただけだったのですが、
私が電通を退社した直後から、
私の記事を読み続けてくださった方が、
私に気付いて喜んでくださり、
大変光栄に思いました。
人と人とのこのようなご縁を、
私は大切にしたいです。
なお、私が通勤していた
電通の汐留オフィスも近いので、
帰りに久しぶりに見上げました。
「DENTSU」と刻まれているビルが、
もう自社ビルでは無くなったと思うと、
改めて、時代の流れを感じます。
毎日、銀座の隣に出勤していたあの時代と、
気まぐれに妻の付き添いで遊びに来たら、
私の発信をご覧いただいている方と出会い、
お喜びいただける現在。
人生は、行動をすれば変わっていきますね。
今回の海外不動産に関しては、
まだ不勉強な部分もありますから、
しっかり調査した上で、
まずは自分の追加投資として
ポートフォリオに組み込むかどうか、
検討したいと思います＾＾
銀座ランチの写真もアップします！
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」
というメッセージをお送りくださいね。
資金の無い方が、自由になる方法
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私は、不動産投資による不労所得を得ていて、
それを安全基地として、ビジネスや投資など
様々なことにチャレンジできています。
だからこそ、不動産にご興味がある複数の方に
無料コンサルをさせていただきました。
現在は、具体的な物件選定に進んでいる方々と、
コミュニケーションを重ねている状況です。
一方で、ご興味を持ってくださったのに、
「借金があるので、不動産投資で
追加のローンを組むことができません」
「頭金を用意することができません」
このような方もいらっしゃるのが、現実です。
実際には、頭金無しで、
フルローンも可能なのですが、
それができるのは、大企業に長期間
勤務している社員に限られます。
会社員より収入の高い起業家に対して、
銀行はお金を貸しません。
日本は、「物件」そのものよりも、
投資をする人の「与信」を見ます。
この点では、
私は電通の社員であったことに
改めて感謝しています。
私が不動産投資をスタートした15年前、
電通社員は、日本でもトップクラスの
与信を得ていたからです。
だからこそ、一気に1億円の借金をして、
今では資産価値がどんどん上昇している
都内一等地の不動産を
所有することができたのです。
その上で、節税メリットをたっぷり享受して、
繰上げ返済し続け、完済して純資産にしました。
さて、もし今、私が無一文になって、
慶応や電通というブランドも持っていなければ、
どうやって自由になるのか？
その観点で、最新版の講義を作成しました。
学歴・職歴不問で、まとまったお金も不要で、
今現在、借金を抱えていたとしても、
自由と富を得られる方法。
私から無料で学んで人生を変えたいなら、
こちらのLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」という
メッセージをお送りください。
→ http://fujisawa-ryo.com/smart_b
2021年の前半がちょうど終わりましたが、
後半の半年で、人生を大きく変えましょう！
追伸；
娘にiPhoneを渡していたら、
勝手に凄い写真をたくさん撮っていて、
娘の成長に驚きました！
このようなアプリの使い方を知らない
オジサンの私は、これらの撮り方を、
娘に無料コンサルしてもらいました＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」
というメッセージをお送りくださいね。
不動産の不労所得が「年550万円」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私はおかげさまで、自由な人生を勝ち取り、
家族との時間を大切にすることができています。
その勝因は複数ありますが、
ベースとなっているのは、不動産です。
会社員の時にフルローンで購入した
「1億円」分の不動産を、繰上げ返済で完済し、
純資産とすることができました。
さらに、購入時よりも
価格が値上がりしていますから、
それらは現在、「1.2億円」程度の
資産価値があります。
こうして得た不動産から、私は1年間に
「550万円」の不労所得を得ています。
これだけで、質素に暮らせば、
十分な収入です。
実際、日本人の平均所得より高いのですから、
贅沢な暮らしさえしなければ、
家族を養うことができるのです。
だからこそ、将来に不安を持つことなく、
自由を謳歌した上で、ビジネスやその他の投資も
楽しみながら、取り組んでいます。
さらに、
「好きこそ物の上手なれ」
で、楽しんでいるからこそ、
様々なことが順調だと感じています。
ただ、だからと言って、皆さんに
不動産投資を安易に勧めることはしません。
不動産には、
落とし穴がたくさんあります。
突然の営業電話に乗ってしまうと、
相場より数百万円も高い価格で
価値の無いものを摑まされることが多いです。
キャッシュフローは大赤字、
結果的には損切しなければならないような
酷い物件を押し売りされてしまいます。
私は、10社以上に交渉し、
より良い条件で販売してくださる業者さんと
パートナーシップを結びました。
素晴らしいパートナーを探す時間を
惜しむ方が多いのですが、それは愚行です。
大きな買い物で手間を省くことは、
命取りになってしまいます。
もし、あなたが不動産投資にご興味があり、
どのように資産形成していけば良いのか
知恵をお求めであれば、こちらにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」という
メッセージをお送りください。
→ http://fujisawa-ryo.com/smart_b
会社員のままで、
自由になることができる地盤を築けるのが、
不動産投資です。
エリア、築年数等、
注意しなければならない項目を
総合的に勘案しながら、
未来に向かって投資していきましょう！
追伸；
家族でキャンプがしたくなったので、
テントを見に行きました！
こっそり隠れる秘密基地のようで、
テンションが上がりますね！
子ども達も、もう1つのお家に、
とてもワクワクしています＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」
というメッセージをお送りくださいね。
奇跡を起こし続ける女性から「日本一」のお祝い
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
健康事業で獲得した「日本一」という成果に、
また素敵なプレゼントをいただきました。
お贈りくださったのは、
その事業の先輩である、髙橋優子さんです。
優子さんは、
ご家族が抱えた約2,000万円の借金を完済し、
最近ではガンを乗り越えてご妊娠されるという、
“奇跡を起こし続けている”女性です。
・お金が無い
・人脈が無い
・特別な才能が無い
「だから私には無理です」
そのようにおっしゃる方も、
優子さんが起こした奇跡を知ると、
未来に希望を見出してくださいます。
なぜなら、優子さんこそが、
お金も、人脈も、
特別な才能も無い逆境の中で、
2,000万円という大きな借金を
完済することができたからです。
こうして、
先に奇跡を起こした優子さんから学び、
自分自身も奇跡を起こしたいと、
未来に光を見ることができるのです。
・豊富な資金があるから
・幅広い人脈があるから
・特別な才能があるから
成功したのであれば、
そこには、再現性がありません。
その道で成功するのは、
極一部の方のみです。
一方で、優子さんの成功は、
「考え方」と「行動」を変えることで、
誰もが到達する可能性があるものです。
この事実は、
周囲の人を豊かな人生に導きたいと
考えている私にとって、大変貴重です。
優子さんの存在が、
とても偉大なのです。
ですから、今ご一緒できていること、
そして、こうして私の「日本一」を
とても喜んで祝福してくださることに、
心から感謝しています。
今回、優子さんは、
私へのウェッジウッドのティーカップに加えて、
子ども達にも、「鬼滅の刃」のマグカップを
贈ってくださいました。
温かいお心遣いが、本当に有難いです。
優子さん、ありがとうございます！
これからも、多くの人の人生に
奇跡を起こすお手伝いを
ご一緒できましたら幸いです＾＾
追伸；
本日の写真は、
お贈りいただいたプレゼント＆私＆子ども達、
そして、昨年10月に優子さん企画で撮影した、
健康事業の仲間の集合写真です＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「スマホ在宅 月収5万円」
というメッセージをお送りくださいね。
借金「2,000万円」を完済した女性
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
最近、私はとても有り難いことに、
素敵なシンデレラストーリーを持った女性と
交流する機会が増えています。
その中のお1人が、
ご家族の借金「2,000万円」を完済された、
髙橋優子さんです。
・お金が無い
・人脈が無い
・特別な才能が無い
という「無い無い尽くし」の中で、
私が昨年から取り組んでいる健康事業を、
私より先に見付け、一生懸命努力されて、
1年での収入が「2,000万円」を突破。
見事に、ご家族が抱えていらっしゃった
借金を完済することができたのです。
コロナウィルスが蔓延してから、
私のもとには、
「借金がどんどん膨らんでいて、
どうしたら良いか分からない・・・」
という、悲鳴のような声が届きます。
そのような方は、
投資で一発逆転を狙うことも多いのですが、
投資には、必ずリスクがあります。
万が一、失敗してしまうと、
さらに大変な状況になる可能性もあるのです。
だからこそ、リスクの無いビジネスを選び、
まずは堅実な収入を構築しながら、
少しずつリスクをとって
現状打破することが重要だと考えています。
髙橋優子さんは、
それを実現された「生き証人」です。
多くの方に希望を与えて、
心に光を灯してくださっていて、
心から感謝しております。
この度、優子さんの企画で、
彼女からいつも力をいただいているメンバーとの
合同撮影会が開催されました。
会場は、六本木で一緒にFASを創業した
大森君がファウンダーである麻布の、
R-StartupStudio。
オープニングパーティー以来、
久しぶりに訪れた豪華絢爛な空間の中で、
仲間と交流することができて、幸せでした。
やはり、リアルでお会いすることは、
エネルギーを高め合うことができますね。
FAS創業メンバーである大森君に加え、
小西君とも久しぶりに再会することができて、
素敵な時間を過ごすことができました。
優子さん、素晴らしい機会をありがとうございます！
そして、お誕生日、おめでとうございます！！
写真の完成を楽しみにしていますね＾＾
追伸；
プロのカメラマンさんが撮影してくださった写真は、
また改めてご送付いただけるとのことです！
本日は、その一部の全体集合写真と、
手元のiPhoneで撮影した仲間達との写真を
アップしています＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼の2021年「年収1,000万円以上」プロジェクト
2021年に「年収1,000万円以上」を達成し、
人生を大きく変えたいのであれば、
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「2021年1000万円」という
メッセージをお送りください。
私が所有する世田谷の不動産が、ピンチ
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私は、サラリーマン時代に節税で不動産を所有し、
現在は債務を完済した資産として、
保有し続けています。
しかしながら、現在、東京都内には、
空き家が全住宅の約1割にあたる
約81万戸あると言われます。
しかも、その7割は、23区内にあります。
そして、人口92万人を抱える
世田谷区の空き家は5万戸で、
都内で最多です。
一方で、私が所有する不動産は、
その半分が、世田谷にあります。
つまり、私の資産がピンチ！なのです。
さらに、現在、コロナウィルス問題の長期化により、
東京を離れる人がどんどん増えています。
とても利便性が高く、自然も豊かであるがために、
人気の街であった世田谷から、確実に、
人が流出しているのです。
先日、私の所有物件が空室になり、
しばらく家賃が入らないであろうことに
大変恐怖を感じたことをご報告しました。
その物件は、70歳以上の単身女性を
恐縮ながらお断りした直後、
若い夫婦に借りていただいています。
空室が埋まり安堵したばかりではありますが、
いつ、また空室になるか分からない状況です。
債務が無い私でさえ、
世田谷の不動産経営にビクビクしている、
ということです。
今もまだ、債務を抱えている
不動産オーナーの心理状況は、
さらに大変だと思います。
このような状況を鑑みて、
「ビジネス」も「投資」も、
ポートフォリオをしっかりと構築し、
全体で安定化を図ることが
極めて重要だと感じます。
資産が数億円規模になっても、
そのポートフォリオ設計によっては、
あっという間に、ゼロになるリスクがあるのです。
私は、インフレリスクを軽減するために、
実物資産として、不動産を
保有し続ける姿勢は変えませんが、
常に、資産をスイッチできる視点を持ち、
経済状況を注視したいと思っております。
追伸；
息子が「7歳9ヶ月」になりました！
カブトムシをTシャツに乗せるという、
成長した姿で記念撮影！
ところが、そんな主役のお兄ちゃんを食う、
妹の「笑顔」と、「変顔」！
最近は、娘が我が家で大活躍です＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
国内不動産で「純資産1億円」達成！
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
電通に勤務していた時代に「節税」で所有した
国内の複数の不動産の債務を完済したので、
「純資産1億円」を達成することができました。
毎年「500-600万円」の「不労収入」が、
これで完成したことになります。
もちろん、年々古くなっていくので、
今後は入れ替えが必要ですし、
大きなキャピタルゲインを得られるので、
「今が売り時」かもしれません。
2020年の東京五輪後は、
不動産市況が問題視されていますし、
大きな地震も近付いていると言われますから、
売却のタイミングを注視したいですね。
どんな投資にも、リスクがありますから、
それらを理解した上での「分散」が大切です。
そもそも、不動産の債務には、
「生命保険」の効果がありますから、急いで、
繰り上げ返済をする必要はありませんでした。
ところが、私の法人で、3年前に、
「3億円」の生命保険に加入したため、
保険はもう、十分になったのです。
（節税保険の禁止前にギリギリ加入！）
そこで、余計な金利を払わず、
早く「債務」無しの「純資産」にしようと、
返済を進めてきた、ということです。
海外のファンドや積み立て保険も、
もう少しで資産「1億円」に到達しますから、
私が電通退社時に思い描いたポートフォリオが、
着実に出来上がりつつあります。
「思考は現実化する」
ことを、強く感じる日々です。
さて、昨日から開設させていただいた
プライベートLINE「無料」相談窓口には、
たくさんのご質問が寄せられています。
そして、その中では、
このような温かいメッセージもいただきます。
「2012〜2013年くらいから
藤沢さんのメルマガを毎日楽しみにしています」
「とくにご相談はないのです。。。
かげながら応援しています」
ご相談は無いのに、繋がってくださり、
お気持ちを伝えてくださって、
大変嬉しく思っております。
また、
「家族の幸福の為に申請させていただきました」
という熱いメッセージもいただき、
私のコンサル熱も、急上昇です。
このような、ご家族を愛する方には、
私も全力で向き合いたいです。
（LINE相談窓口のやり取りの画像も、
お名前やプロフィール写真を隠して、
掲載させていただいております！）
現在は、「FX」のことに関する
ご質問・ご相談が、特に多い状況です。
この2年半、夢中になってきた「FX」ですから、
「無料」で教えられる範囲でお教えしますし、
本日の記事で書かせていただいた通り、
「不動産」や「海外の生命保険」に関しても、
私なりのアドバイスができますので、
ご遠慮なく、ご相談くださいね！
＜プライベートLINE「無料」相談窓口＞
→ http://fujisawa-ryo.com/mw1_b
追伸；
私が購入した不動産の営業の方々が、
私の「純資産1億円」を祝ってくれて、
お寿司をご馳走してくださいました！
もう、12年以上のお付き合い！
妻の次に、長くお付き合いしている方々であり、
私の家族の歴史を、深く理解してくださっています＾＾
ご縁に感謝です！！
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
現在は「1億円」以上の資産構築に成功したkeiさんと
共同で開催したセミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。
スルガ銀行岡野会長「10億円」私的流用
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
連日のように悪い報道が続いていたスルガ銀行に、
大きな爆弾となり得る疑惑が出てきました。
関連会社に行った融資の一部を、
創業家の岡野光喜会長が、私的に、
流用していた疑いがあるということです。
これは、金融庁の検査で判明したもので、
すでに、私的に使った形跡も見つかっており、
全額の返済や責任の明確化などが求められる方針です。
私は、8月初旬に、スルガの問題拡大を案じて、
受けていた融資を全額完済しました。
あれから、
・シェアハウスに続き、
投資用アパートでも不正融資発覚
・暴力団員への融資の疑い
・会長、社長、専務が引責辞任
・岡野会長が10億円以上を私的流用していた疑惑
という報道が続き、
今回で、トドメとなった印象です。
銀行のトップが私的流用してしまうなんて、
銀行そのものの信頼が完全に失墜する、大問題です。
岡野会長は、実質30年以上、
トップに君臨し続けていました。
ですから、今回の報道を受けて、
私の頭には、
「権力は腐敗する、絶対的権力は絶対に腐敗する」
という、ジョン・アクトンが残した言葉が
パッと浮かびました。
最近は、まさに、この言葉通りのことが
日本で起こり続けていますね。
電通、ジャニーズなどから始まり、
アメフト、ボクシング、体操など、
続々と、権力が腐敗している現実が
明らかになっています。
これからも、この流れは加速して、
権力の破壊が続いていくでしょう。
そして、何かが破壊される時は、
何かが生まれる時でもありますから、
そこに勝機を見出したいですね。
追伸；
本日は、家族でメリーゴランド！の写真です＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
もうすぐ「1億円」を達成するkeiさんと開催した
セミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「仮想通貨」1ヶ月で資産50倍が狙える裏技
私は「ビットコイン」の値上がり益だけで
資産を「10倍」にすることができましたが、
これからは、この裏技でさらに資産拡大していきます。
→ http://fujisawa-ryo.com/kyohei_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。
「スルガ銀行」の融資を完済した経緯
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私は、会社員時代に不動産を複数購入し、
4社の金融機関で融資を受けました。
最後の物件でお世話になったのがスルガ銀行で、
金利が高いものの、多額の債務を抱えた状態でも
すぐに融資を出してくれるメリットを買いました。
当時のスルガは、
新しいサービスにも果敢にチャレンジし、
地銀の優等生という印象でしたが、いつからか、
そのチャレンジが無謀と化し、かぼちゃの馬車等の
社会問題を起こしています。
私の印象としては、繰上げ返済等での行員の対応が、
年々、悪化していったように感じています。
当初、スルガ銀行の債務に関しては、
早々に返済していこうと思っていたのですが、
起業後に、ビジネスや投資での収益率の方が上回り、
途中から、特に大きくは繰上げ返済しない方針に
切り替えていました。
1000万円返済するよりも、
その1000万円をビジネスや投資で運用した方が
大きなリターンが得られるからです。
ただ、昨今のスルガの状況を見て、
完済することにしました。
東京商工リサーチによると、
国内銀行の2018年3月期の平均年間給与は、
1位 三井住友銀行 810万5000円
2位 スルガ銀行 800万8000円
でした。
かつては給与が1000万円以上あった銀行マンも、
時代の流れの中で給与を下げつつあり、その中では、
スルガが健闘していることがわかります。
ただ、スルガの2018年4-6月期決算発表は、
「特段の理由はない」
として、延期となりました。
恐らく、金融庁や監査法人と揉めているか、
社内の経営陣で混乱している最中なのでしょう。
要注意だと思います。
私は、様々なリスクを勘案して完済を選びましたが、
まだ債務がある方のご無事を願っています。
追伸；
完済したら、スルガ銀行から封書が届きました。
「つぎの夢へご一緒に。」
申し訳ないですが、この営業に乗る方は、
今となっては、ほぼいらっしゃらないでしょうね、、、
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
もうすぐ「1億円」を達成するkeiさんと開催した
セミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「仮想通貨」1ヶ月で資産50倍が狙える裏技
私は「ビットコイン」の値上がり益だけで
資産を「10倍」にすることができましたが、
これからは、この裏技でさらに資産拡大していきます。
→ http://fujisawa-ryo.com/kyohei_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。