4年遅れの板橋「抵当権抹消」手続き
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
私が所有する世田谷の不動産は、
ローン完済と同時に、世田谷の法務局で
抵当権抹消を済ませました。
抵当権とは、金融機関から融資を受ける際に
不動産を担保に設定される権利のことで、
ローン完済をしたら、これを不動産登記簿から
抹消する手続きが必要になります。
世田谷は、私がずっと住んでいる区なので、
すぐに法務局に行けました。
ところが、エリア分散のために、
板橋にも所有していたもう1つの物件は、
完済後も、抹消手続きをしないまま、
放置してしまっていました。
「いつか、時間がある時に・・・」
と思いながらも、
なかなか出向く機会を作れず、
あっという間に、4年。
月日の流れの早さを感じます。
そして、先日、世田谷の法務局で
法人の事務手続きをした時に、
「そういえば、板橋の物件の
抵当権抹消も早くしなければ！」
と思い出し、急遽思い立って、
今朝、板橋に行ったのです。
司法書士さんにもお願いできることですが、
私は、自分でやってしまいたい派です。
個人の確定申告も、
ほとんど自分でやってしまって、
最終チェックで税理士さんに見てもらい、
ハンコを押してもらっています。
何でも他人に任せず、
自分でできることは人生経験のために、
自分でやってみたい思考なのです。
この板橋の物件は安く購入できて、
1,400万円の購入金額に対して、
年間で100万円程度の家賃を生んでいるので、
年利7%以上になっています。
急激なインフレで、現在の資産価値は
2,000万円を超えているので、
私の資産ポートフォリオの中でも、
有り難い優秀な資産の1つになっています。
到着した板橋出張所で、
抵当権抹消の手続きを無事に終えて、
ランチに選んだのは、手打ちそば「うさぎ庵」。
北海道出身のご主人が、
北海道のそばを手打ちされ、
くるみ汁と合わせた「くるみせいろ」が、、、
とっても美味しかったです！
司法書士さんに任せることなく、
自分の足で手続きしたことによって得られた
最高のご褒美となりました＾＾
いやー、やっぱり、
日本の食事は抜群に素晴らしいですね！
今朝は、妻が幼稚園の用事で
同伴できなかったのですが、
月末に登記完了証を受け取る際には、
妻も連れて来て、一緒にこの絶品の
くるみせいろを食べようと思います＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
あなたも自由な人生を望むのであれば、
こちらをクリックされて、特別サイトをご覧になり、
無料講義をご覧になってくださいね！
人生初の「大大吉」！山寺の水みくじ
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
仙台に到着したら、残念ながら、雨、、、
それでも、雨天決行！で、
家族会議で選んだ目的地を目指し、
レンタカーで移動することにしました。
まずは、「お釜」。
エメラルドグリーンの水をたたえた、
不思議な火口湖です。
山道をクネクネ進む道中から、霧が濃くなり、
覚悟はしていましたが、、、
全く見えない！泣
いやー、、、悔しい！！けど、
こればかりは致し方無し！
諦めて、山から降りる道の
「蔵王エコーライン」では、
紅葉が始まっていて、息子が、
「わぁ！秋、見付けたー！
学校で先生に言おっとーー！！」
と、健気に感動する様子に、
慰めてもらいました。
続いて、山形に入って、「山寺」へ。
松尾芭蕉が、
「閑さや岩にしみ入る蝉の声」
という句を詠んだ場所として、有名なお寺です。
まず、水みくじを引くと、
生まれて初めての、、、「大大吉」！
今でも十分に幸せなのに、
今後の運勢が、さらに良くなる予感！
本当に、本当に感謝です。
意気揚々と山頂を見上げると、
奥の院までの石段は、1015段。
「1段2段と登ることにより、煩悩が消滅する」
と言われている、修行の石段、
いざ登ろうと思ったところ、
雨で滑りやすく危険ということで、
妻と娘は断念し、「山寺駅」へ。
山寺は、息子と2人だけで、
ゴールを目指すことにしました。
いざ登ると、1000段は結構ハード！
頑張って登り、
絶景で知られる「五大堂」から見下ろすと、
あたり一面が「霧」でしたが、、、
神秘的な景色を拝むことができました。
(電車を見たがった息子も、「山寺駅」に連れて行きました）
最後に、「千と千尋の神隠し」の
舞台とも言われる、「銀山温泉」へ。
宮崎監督は、
「特定のモデルは無い」
とおっしゃっているそうですが、
確かに、あの世界観そのものの、
大正浪漫の郷愁を感じるノスタルジックな町並み！
雨も上がり、「花笠踊り」を見ることもできて、
ラッキーでした。
ご当地の「山形そば」と「山形ラーメン」をいただき、
幻の日本酒「14代」もたっぷり飲んで、大満足で、
仙台に戻ってきました。
東北旅行初日は、雨ではあったものの、
「大大吉」を引いたし、無事に旅程をクリアしたし、
とても良い滑り出し！
本日のFXセミナーで、
会場の皆様にも運気を分けられることを
楽しみにしていますね＾＾
追伸；
「お釜」と山寺の「五大堂」は、
晴れた日の写真も、ネットから引用しています！
これを見たかったーーー！泣
でもきっと、「また東北においで！」
という、お告げだと解釈しております＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
現在は「1億円」以上の資産構築に成功したkeiさんと
共同で開催したセミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。
出雲大社で永遠の「縁」を誓った、妻の誕生日
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
一昨日は、「世羅高原農場」を走り回って、
場内で一番大きな「ひまわり」を花摘みし、
妻に誕生日のプレゼントとして、渡しました。
「100円」のひまわりを受け取った時、
これまでの、どんな高価なプレゼントよりも、
素敵な笑顔を見せてくれた妻に、
この人と結婚して良かったと、改めて感じました。
本日は、妻の誕生日当日。
「キング・オブ・縁結び」
と称される縁結びの神社「出雲大社」を、
家族で参拝しています。
「これからも、夫婦が、そして、家族が、
固く、きつく、結ばれ続けますように」
私は、そう願ったのですが、、、
「パパが、他の女の人と結ばれませんように」
隣でそう願う妻に、
「おいおい、それは、
この神社で願うことじゃないぞ、、、」
と思いながらも、私のことを、
しっかり想い続けてくれていることを、
有り難く思い、感謝しました。
こうして、
家族で日本全国を旅する生活を始めてから、
私達家族の絆は、さらに強くなっています。
旅は、人生そのものであり、
たくさんの体験を、家族で一緒に積む日々の中で、
生きることを深く、味わうことができています。
これからも、日本全国を訪れて、
日本の素晴らしさを家族で体感しながら、
全員で、人として成長していきたい。
そう願う、真夏の中国地方への旅です。
さて、ランチは、出雲大社近くの「八雲」へ。
もみじおろしのパンチが効いた蕎麦が、
とても美味しくて、私は、「5色割子」、
妻は、「天ぷら割子」を、大満足で完食しました。
このお店は、FXセミナーで出会った方に
お勧めいただいたお店です。
ご縁に恵まれ続けていることへの感謝を忘れず、
これからも、家族や仲間とともに、
強く、強く、歩んでいきたいと思います。
追伸；
今朝も、FXで「157,520円」を利確しました！
最近、裁量トレードの力が
メキメキとついてきましたので、
妻に欲しいものができたら、
何でも買ってあげようと思います＾＾
ということで、本日は、
その「157,520円」利確の証拠画像に加えて、
出雲大社とそば「八雲」、昨夜のディナー、
旧大社駅
などでの家族写真をたくさん、
アップしています！
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
現在は「1億円」以上の資産構築に成功したkeiさんと
共同で開催したセミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。
おなかの弱い人の食べ方・治し方
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
日本において、過敏性腸症候群で悩む方は、
全体の14%・1775万人いるそうです。
私の妻も、お腹が弱く、少し前には
心臓にも痛みを感じた時期があり、
複数の病院で精密検査を受けたのですが、
具体的な異常は見つかりませんでした。
ただ、その後に食生活を変えてから、
これまでの症状が改善されていますので、
ご紹介します。
糖質の中でも、非常に吸収が悪いFODMAPを
できるだけ食べないという食事法で、
とてもシンプルなものです。
オーストラリアのモナッシュ大学で発見され、
ハーバード大学、イエール大学、コロンビア大学、
ペンシルベニア大学などによって、この食事法の
有効性を示す論文が発表されています。
日本で過敏性腸症候群と診断されると、
「食物繊維をとり、
脂っこいものを避けてください」
などという曖昧な指導しか
なされていませんでしたが、
それは間違いだったのです。
FODMAPは小腸でほとんど吸収されないので、
大腸にまで到達してしまいます。
そして、腸内細菌とFODMAPが
大腸内で異常な発酵を起こし、
過剰なガスを発生させます。
これを、腸のまわりにある神経が
過敏に感じ取ってしまうのが、
過敏性腸症候群の原因なのです。
それでは、FODMAPを多く含む食材は
具体的にどのようなものかと言うと、
・小麦
・パン
・アスパラガス
・玉ねぎ
・牛乳
・ヨーグルト
・りんご
などです。
一方で、低FODMAP食は、
・米
・そば
・なす
・トマト
・にんじん
・肉
などです。
妻は、パンやヨーグルトが大好きでしたが、
これらを食べなくなってから、
症状がどんどん軽快しています。
医学博士の江田証氏が
「パン・豆類・ヨーグルト・りんごを
食べてはいけません」
という本に詳しく書いていますので、
お腹に不調を抱えていらっしゃる方は
是非、ご覧になってみてください。
妻と出会ってから13年、
ずっと苦しんでいるのを隣で見てきた症状が、
1つの本との出会いで改善されました。
諦めず、情報を取り続けることで、
人生は変わっていきますね。
貴重な情報との遭遇に、感謝しています。
追伸；
本日の写真は、春の綺麗なお花と息子、
スカイライナー3000万人達成イベントの
特別展示風船前で喜ぶ子ども達です＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
現在は「1億円」以上の資産構築に成功したkeiさんと
共同で開催したセミナー映像を無料で公開します！
→ http://fujisawa-ryo.com/kei1014_b
◆「Ryo’s Party」講義無料プレゼント
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
◆「無料」の海外旅行で権利収入
月収1000万円以上の権利収入の可能性を
こちらから覗いてみて下さい。
竹富の海はモルディブ並みでした！
※藤沢涼は今何位？？
社長ブログランキングへ
モルディブのような美しい海が
日本にもあるのですね。
竹富の海は、エメラルドグリーンで
透き通っていて、ビーチのすぐ近くにも
綺麗なお魚がたくさん泳いでいました。
世界中の海を見ている川島さんも、
「トップレベルに美しい」
とおっしゃっる程です。
時差のある海外に行かなくても、
国内で美しい海を堪能出来ますね。
海外リゾートだと
食事が合わないことも多いので、
日本食が頂けることも嬉しいです。
八重山そばや石垣牛も絶品なので、
移住の候補地にも急浮上ですよ＾＾
さて、こうして遊んでいる間にも、
ここに集まっているメンバーの収入が
途切れることはありません。
皆さんそれぞれ、
システムを構築していたり、
資産を運用したりしながら、
半自動的に収入が発生する仕組みを
作り込んでいます。
そうすることで、
「フリーエージェント」を
体現しているのです。
どうして成功出来たのかは、
それぞれのストーリーがあります。
ただ、皆さんに共通しているのは、
周囲の方をとても
大切にしていることですね。
選ぶ言葉や所作、
表情や態度から、愛を感じます。
ビジネスは
人の役に立ってこそですから、
当然ですよね。
この本質を掴むことが、
人生のステージを変えるのだなと
改めて感じました。
ということで、
泡盛で二日酔いが酷いのですが、
引き続き、素敵な仲間と
石垣を満喫してきますね！
藤沢涼
※ブログランキングにご協力お願い致します。
ーーーー
【Free Agent TRIBE Project】
半田やすひろさんと私が、
組織に依存せずに働く仲間を
拡大するプロジェクトです。
→ http://t.fujisawa-ryo.com/fatp
【Ryo’s Party講義無料プレゼント】
月収100万円プレイヤーを多数輩出する
私の最新講義を無料で差し上げます。
→ http://fujisawa-ryo.com/rp_b
【公式メルマガ】
→ http://fujisawa-ryo.com/mail-magazine
あれもこれもやると生き残れない
※藤沢涼は今何位？？
社長ブログランキングへ
これからの時代は、
小さな市場のトップブランドに
なることが必要です。
何でも屋になる必要はありません。
１つのことを、
徹底的に追求するのです。
例えば、食事処の場合。
「そば」
「オムライス」
「カレー」
「ハンバーグ」
「パスタ」
「ハヤシライス」
これらは、
１つのファミリーレストランで
すべて食べることが出来ますね。
でも、本当に食べたいと
思い浮かぶのは、
それぞれの専門店の味でしょう。
オムライス屋さんが、
お客様を増やそうとして、
ナポリタンも取り入れるとしましょう。
そうすると、
「洋食屋」になりますね。
それでもお客様が増えなかった場合、
今度は「ラーメン」をメニューに
入れることになります。
そして、「寿司」も始めます。
どうでしょうか？
元々、オムライスの人気店だったのに、
もう何屋か分からなくなりますね。
ブランドが、
どんどん薄まってしまうのです。
こうなってしまうと、
美味しかったオムライスの味も、
当然、落ちていくことでしょう。
これは、ビジネスの場面でも
全く同じことです。
今の仕事が振るわないからと、
メニューを増やしてはいけません。
お客様からしたら、
メニューを増やした分、
信頼を失っていると考えましょう。
これからの時代は、
あれもこれもやることはご法度です。
１つの分野を究め、
その道のプロになりましょう。
※ネットビジネスのプロになれる教材。
10分割にも対応しました。(8/7終了です)
【無料】藤沢涼直伝講座
藤沢涼
