「海外や地方への移住は？」に回答
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3億円の家を買うかべきかどうか、
私の悩みを公開したところ、
たくさんのご意見をいただきました。
「新居に遊びに行きたい！」
という方は、是非、
ご招待させてください。
そうするための豪華な空間ですから、
真新しい住居の喜びを、
あなたとも共有したいです。
屋上テラスのサウナ＆水風呂でととのい、
ジャグジーでシャンパンの後、
楽器もあるカラオケで歌いまくる！
という夜にしましょう！w
一方で、
「海外や地方で、物価の安いところなら、
もっと、安く買えるのでは？」
「東京に固執する必要はあるの？」
というご意見・ご質問に関しては、
私がこの10年、考え続けたことです。
インターネットだけで
ビジネスや投資が完結する仲間は、
続々と、海外に移住しています。
・シンガポール
・香港
・マレーシア
・ドバイ
・アメリカ
・オーストラリア
・タイ
そして日本では、
・北海道
・沖縄
などなど、一部の国では、
税金の圧縮もできるので、
そのメリットを享受していることを
お聞きしています。
また、違う文化、違う言語の国で
育児をしていくことが、
家族全体に良い効果をもたらしている
とも感じます。
しかし、私がこれまで、海外にも、
地方にも、移住しなかった理由は、
「私も妻も、片親で育っているので、
1人親で一生懸命、育ててくれた親に、
孫を頻繁に会わせたいから」
というのが、結論です。
海外や地方に住んでも、
私の実家の東京や、
妻の実家の埼玉に、定期的に
帰って来ることもできますが、
その頻度は、確実に減ってしまいます。
特に、昨年末に
祖母を亡くしたばかりの私達としては、
親が元気なうちに、1日でも長く、
孫の笑顔を見せてあげたいのです。
海外も地方も、
選択肢としてはありますが、
決行するには至らない、
という状況です。
「田舎だったら、
1億円でこんな豪邸だよ！」
「成城では、2.7億円の戸建てが、
即売だったらしいよ！」
「カリフォルニアには、
160億円の自宅もあるらしい！」
「白金にも、築4年で8億の戸建てあり！」
「日本の不動産、そろそろバブルでは！？」
などなど、たくさんの情報や
画像も集まって来て、
私が悩みを発信した甲斐があります！
私達家族の、大きく新たな一歩、
また進捗があればご報告しますね＾＾
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藤沢涼
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世田谷区人口、都内最大「90万人」突破
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私が世田谷区に住み始めてから、15年になります。
首都圏で様々な場所に出掛けるたびに、
より住みやすそうな街を探しますが、
総合的に、この地がベストだと感じています。
・治安がとても良い
・都心への交通の便が良い
・安くて美味しい食事処が多い
・24時間営業のスーパー等も多い
・緑豊かな公園が複数ある
・流行に敏感でありながら、古き良きものを感じる
実際に多くの方が評価しているようで、
区民は続々と増え続け、10月14日時点で
90万人を突破しました。
都内自治体の中で、最大規模です。
世田谷区民は、
区制がスタートした1932年に17万人、
戦後の1954年に50万人、
1965年には70万人を突破し、
今もなお、増え続けているのです。
さらに、2042年には、
108万人まで増えると見込まれています。
人気だからこそ、保育園の待機児童は
5年連続日本ワーストなのですけどね、、、
日本全体では人口減に向かいますが、
東京都、中でも世田谷区はずっと、
住民が増え続けることが予想されています。
だからこそ、私は世田谷区に不動産を複数所有し、
資産を形成してきました。
日本は人口減だから未来が無いと言われ、
一時期は海外不動産の方が注目されましたが、
たとえば、マレーシアのジョホールバルは、
供給過剰のために空室が長く続き、
赤字が続いている方が続出しています。
私の元同僚は、会うたびに、
ジョホールバルの物件をいつ損切りするか、
私の意見を求めます。
彼の場合は1000万円近い損切ですから、
含み損を抱えたまま、行動できないのです。
5年先、10年先を見据えた情報を取り、
正しく投資をしていくことが必要ですね。
一方、不動産に比べると、FXは短期の予想がしやすく、
目先の小さい損切をすることで資産形成が可能なので、
不動産のように大きな損失を抱えるリスクはありません。
資産のポートフォリオの中で、
どの投資でどのように資産を拡大していくか、
未来をしっかり見据えながら検討していきたいですね。
追伸；
自宅近くのお祭りで、
息子が太鼓を叩かせてもらいました！
なかなかの腕前で、
ドラムのセンスがあるかもしれません！
（いつもながら親バカですが w）
都心でありながら、
このようにアットホームな雰囲気なのも、
世田谷区の魅力の1つだと思います＾＾
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藤沢涼
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自分基準で「設計」する生き方
※藤沢涼は今何位？？
子供を大学まで行かせるには
1人あたり2000-3000万円が必要と
言われます。
しかし、公立の小・中学校であれば
学費は無料ですし、世帯の所得によって
高校も無料になります。
また、大学も奨学金を借りて
本人が卒業後に返還することも可能です。
そうすれば、親が支払う教育費は、
実質「無料」になります。
海外に目を転じれば、
成績優秀者には返還不要のスカラシップも
たくさんあります。
マレーシアの医学部であれば、
学費は日本の4分の1程度ですし、
日本より高い教育レベルで
日本より学費が安い学校は
たくさん出てきています。
もちろん、日本で、
無認可保育園から
私立の小学校、中学校、大学と
行かせることを考えると、
その教育費は高額になります。
しかし、それは
「他人」のケースです。
老後資金には1億円必要だ、
というような話もそうですね。
定年退職後に全く働かない生き方は
現実的ではありませんが、
レアケースの「1億円」という数字に、
恐怖を感じる方は多いでしょう。
このような他人を含めた「平均」で
将来に不安を覚えることは、
生き方のモデルケースが
統一されていた時代の名残です。
これからは、
個々人が生き方を
「設計」する時代です。
あらゆることの「自由」を得て、
その中から「選択」していくことが
可能な時代になるのです。
仕事も含め、
あらゆることを「設計」し、
自分らしく生きていきたいですね。
藤沢涼
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