「3億円の家」買うか迷ってます
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です!!
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YouTuberのはじめしゃちょーの家が、
3億円ではなく、実は4億円だった
という話題を見て、最近の悩みが、
さらに深くなっています。
実は現在、私も、
自宅の購入を検討しています。
子ども達が大きくなってきて、
現在の90平米の賃貸では、
手狭になってきました。
渋谷区寄りの世田谷区において、
私の書斎、夫婦の寝室、
子ども達の部屋を用意して、
4LDK・100平米以上であれば、
新築でも、中古でも、
1.5億円くらいはします。
さらに、シャッター付きの
ビルトインガレージにしたり、
パントリーや、妻のワークスペースや、
ゲストルームや、トレーニングルームを
設けたり、ピアノや、カラオケ、
シアターの防音室を作ったり、
サウナや露天風呂(ジャグジー)を用意する
オーダーメイドの家にすると、
あっという間に、3億円になります。
複数のハウスメーカーさんと
打ち合わせを重ね、私達ができることを
模索してきたのですが、、、
どんどん、迷いが深まっています。
そんなところに、
はじめしゃちょーが、
3億円の家を買ったら、
修繕・改修工事費が必要となって、
その総額が1億37万8839円になったと
発表しました。
受水槽修繕費:40万7000円
防犯カメラ設置&センサー設置:500万491円
撮影部屋のリノベーション&ガラス修理:108万2940円
給水ポンプ交換:188万1000円
網戸修理:6万7100円
空調工事:1450万9100円
エレベーター:832万7000円
1階防犯扉:178万2000円
などで、なんと、
合計で4億37万8839円になった、
ということでした。
3億円であれば、現在、
私が所有している不動産や株などの
資産をほぼ全て売却すれば、
一括で購入できます。
しかし、その先の修繕などを考えると、、、
また、家を購入した時点で、
私はもう「FIRE」では無くなるので、
ビジネスや投資を、ゼロから、
頑張らなければいけません。
でも、そうやって追い込んだ方が、
私はもっと頑張れるのでは?とも思います。
ということで、最近、
自宅購入に関しての考えが、
ずっと堂々巡りです。
賃貸は気がラクですし、経営においては、
家賃の一部を経費計上できるので、
そのメリットをずっと享受してきたのですが、、、
そろそろ、次のフェーズかなあ?と。
一応、1億円ちょっとは融資が出るようなので、
インフレの時代、借りられるだけ借りて、
あとは現金で、検討を続けようと思います!
本日の写真は、家族でゆっくり過ごした
ネスタ神戸の露天風呂!
過剰に華美ではなくても、このくらいは、
新しい自宅にも欲しいなあ^^
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藤沢涼
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病を乗り越えた母が歌う「ゴスペル」に感動
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母の誕生日お祝いの記事で書かせていただいた通り、
母は、今年の夏に病が発覚し、入院・手術をしました。
決して軽い病気ではなかったので、
診断直後は暗くなってしまう時期もありましたが、
家族の願いが叶い、手術は大成功で、
おかげさまで、その後の経過も順調です。
ただ、手術前に真剣に取り組んでいたコーラスは、
術後に立ち続けて歌うと頭がフラフラしてしまうなど、
体力が無くなってしまっていることを、心配していました。
そんな母から、
「年末に、ゴスペルに挑戦したい!」
と聞いた時、
最初は、耳を疑いました。
優しい歌を歌うだけでも大変なのに、
お腹から声を出し、全身で表現するゴスペルは、
今の母には、ハードルが高いと感じたからです。
しかし、そんな心配をよそに、母は、
「楽しい!楽しい!」
と言って練習を重ね、いよいよ本日、
本番当日を迎えました。
「Let’s Sing ゴスペル!2018コンサート
with ワークショップクワイア」
世田谷区民会館で開催され、
世田谷区も全面的にバックアップするイベントです。
ステージには、世田谷区長もご登壇されて、
ご挨拶されていました。
さらに、豪華なプロの方々の
迫力ある歌声もお聞きすることができました。
Superfly、大塚愛、
LOVE PSYCHEDELICOなど、
様々なアーティストのバックコーラスを務める
「のはらヒロコ」さん。
Dreams come true、福原美穂、湘南乃風などの
コーラスとして参加している「吉田華奈」さん。
「コシズム」というグループを結成し、
ハモネプリーグ14にも出場した「腰知典」さん。
米軍基地内の黒人教会で
ゴスペルピアニストとして経験を積み、
ボイストレーナーとして人気も高い「岩崎ひろき」さん。
音楽の力、ゴスペルの力を、
個性豊かなシンガーの歌声で感じることができて、
とても贅沢な時間となりました。
そして、いよいよ登場した母。(一番右です)
「My life is in your hands」
という素敵な楽曲の中で、
「私は生きる」という和訳を歌った母は、
歌いながら、涙を流していました。
また、有名な
「Oh Happy Day」
では、観客も全員で立って大合唱となり、
母も身体を大きく動かして、音に乗りながら、
力強く歌っていました。
半年前の、病院のベッドの上の姿を思い出すと、
今日、こうして大きなステージに立って、
元気に歌っていることは、奇跡としか思えません。
そのような感動に、音楽が重なり、
さらに、人と人の声が幾重にも重なって、
大変感動する素敵なステージでした。
こんなに素敵なイベントを開催してくれた世田谷区と、
頑張って、練習を重ねて、歌いきってくれた母に、
心から感謝しています。
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藤沢涼
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世田谷区人口、都内最大「90万人」突破
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私が世田谷区に住み始めてから、15年になります。
首都圏で様々な場所に出掛けるたびに、
より住みやすそうな街を探しますが、
総合的に、この地がベストだと感じています。
・治安がとても良い
・都心への交通の便が良い
・安くて美味しい食事処が多い
・24時間営業のスーパー等も多い
・緑豊かな公園が複数ある
・流行に敏感でありながら、古き良きものを感じる
実際に多くの方が評価しているようで、
区民は続々と増え続け、10月14日時点で
90万人を突破しました。
都内自治体の中で、最大規模です。
世田谷区民は、
区制がスタートした1932年に17万人、
戦後の1954年に50万人、
1965年には70万人を突破し、
今もなお、増え続けているのです。
さらに、2042年には、
108万人まで増えると見込まれています。
人気だからこそ、保育園の待機児童は
5年連続日本ワーストなのですけどね、、、
日本全体では人口減に向かいますが、
東京都、中でも世田谷区はずっと、
住民が増え続けることが予想されています。
だからこそ、私は世田谷区に不動産を複数所有し、
資産を形成してきました。
日本は人口減だから未来が無いと言われ、
一時期は海外不動産の方が注目されましたが、
たとえば、マレーシアのジョホールバルは、
供給過剰のために空室が長く続き、
赤字が続いている方が続出しています。
私の元同僚は、会うたびに、
ジョホールバルの物件をいつ損切りするか、
私の意見を求めます。
彼の場合は1000万円近い損切ですから、
含み損を抱えたまま、行動できないのです。
5年先、10年先を見据えた情報を取り、
正しく投資をしていくことが必要ですね。
一方、不動産に比べると、FXは短期の予想がしやすく、
目先の小さい損切をすることで資産形成が可能なので、
不動産のように大きな損失を抱えるリスクはありません。
資産のポートフォリオの中で、
どの投資でどのように資産を拡大していくか、
未来をしっかり見据えながら検討していきたいですね。
追伸;
自宅近くのお祭りで、
息子が太鼓を叩かせてもらいました!
なかなかの腕前で、
ドラムのセンスがあるかもしれません!
(いつもながら親バカですが w)
都心でありながら、
このようにアットホームな雰囲気なのも、
世田谷区の魅力の1つだと思います^^
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藤沢涼
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世界の日野皓正「ビンタ否定」の愚
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ジャズトランペット奏者の日野皓正さんが、
東京都世田谷区で開催されたコンサートの最中、
ドラムを演奏していた男子中学生の髪をつかみ、
顔を往復ビンタしてしまった件。
実際の映像もネットやテレビで公開されましたが、
世論は賛否両論の意見で、二分されていました。
「さすがにあれは行き過ぎた指導。
親や、他のお客さんの前で、虐待だ、、、」
「中学生が調子に乗り過ぎていた。
暴力的な指導も、致し方無い。」
私自身も、微妙な問題だと思っていました。
映画「セッション」で描かれた通り、
音楽には「喜び」や「楽しさ」がある一方、
人前で演奏するスキルを手にするまでに、
「恐怖」や「狂気」があるのも事実です。
演奏者の可能性を最大限に引き出すために、
時に、指導者が「鬼教師」になる必要が
あることも理解できます。
しかしながら、本番は指導の場ではなく、
エンターテインメントの場です。
お客様からお金をいただいている限り、
たとえドラムの生徒が和を乱す行為をしても、
突然、演奏を止めて暴力で指導するのは
避けなければいけません。
むしろ、本番までに、
演奏者全員をそのレベルまで指導できなかった
指導者側に問題があると捉え、反省するべきだと
感じていました。
もちろん、日野さんは
誰もができないような努力を続けてきたからこそ、
世界的な音楽家になれたという自負があり、
生徒の皆さんにもそのレベルを求め、
真剣に指導してきたのでしょう。
本番でそれをぶち壊すような行為があったことで、
感情を抑えきれなかったのだと思います。
ですから、日野さんには、
「私も本番で最高の演奏を実現したかったから、
感情的になってしまった。
親御さんや会場の皆さんには、謝罪したい。
皆さんの声をしっかり受け止めて、
今後の指導のあり方を検討したい。」
などという言葉を期待していました。
しかし、
「ビンタはしていない。
ちょっと軽く触っただけ。」
と言ってしまった記者会見を見て、、、
とても残念でした。。
暴力が許されなくなっている
時代の変化もあります。
日々の言動が、写真や映像で
すぐに拡散され叩かれてしまう社会で、
閉塞感を覚える人も多いでしょう。
様々な要因もあり複雑な問題ですが、
それぞれが家庭や学校、会社の中で、
「指導」のあり方を見つめる
良い機会にしたいですね。
追伸;
我が家の「音楽教育」は、スパルタ排除!
とにかく、音に触れて楽しませることを、
強く意識しています。
写真の通り、息子と娘が一緒にピアノを弾く姿は、
私にとっても、幸せなひと時です^^
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