「持ち家」か「賃貸」か、住まいの家族設計
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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現在の家に引っ越して、約2年が経過しました。
引っ越した当初は、広いと思っていた空間も、
少しずつ、手狭に感じています。
子ども達が成長して、走り回るようになり、
おもちゃの数が増え、洋服のサイズも大きくなったので、
家族のスペースをもう少し、広くしたいと思っています。
近い将来、息子にも、娘にも、
それぞれの部屋を与えたいと思いますので、
このタイミングで、住まいの家族設計を
スタートしたいと考えているのです。
都内では、賃貸で100平米以上という物件は限られ、
マンションはさらに、選択肢が絞られます。
戸建てでも、既製品の建売住宅ですと、
私達が思い描くライフスタイルを適える物件には
なかなか出会えません。
そこで、現在、検討を進めているのが、
戸建ての注文住宅です。
・収納が豊かで、バーカウンターも兼ねるキッチン
・そのキッチンから、広く眺められるダイニング
・20人以上をご招待して、セミナーができるリビング
（兼シアタールーム）
・動画撮影も可能なコンサルティングルーム
・ドラムとピアノを置ける防音の音楽部屋
・バーベキューやガーデニングが可能な屋上
・ロフトがあり、壁に落書き自由な子ども部屋
・ガラス張りのビルトインガレージ
延べ床面積で150平米以上、
2-3階以上の空間が必要になりますが、
どのくらいの予算で、どれだけのことができるのか、
エリアも含めた総合的なシミュレーションをしています。
様々な物件を見ながら、それらを材料にして
未来を創造していく時間は、とても有意義です。
ただ、いつかは「脱東京」、あるいは「脱日本」
も視野に入れた人生設計を同時に進めていますから、
賃貸にして、自由度を残しておくべきだとも思います。
どう考えても人口が減り、空室が急増する日本では、
不動産の所有が足枷になるリスクも、無視できません。
また、堀江貴文さんが、
「持ち家も、賃貸も、論外。
僕は、ホテルに住む選択をした。」
と語っていらっしゃる通り、
賃貸に定住することさえ、自由ではない時代に
入っていく可能性も高いと感じます。
1週間2-3万円でシェアハウスを体験できる
「weeeks」というサービスもあり、
一般的な家賃の水準で転々とできる生活が
可能になっていますから、もし私が独身だったら、
そのような生活を選んでいたでしょう。
このような、大きな変化の中で、
どのような選択が、家族の幸せを最大化するのか、
子どもの幸せな未来を想像しながら、
真剣に検討を進めたいと思います。
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藤沢涼
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新居内覧しながら「318,250円」を利確！
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新居の検討で、都内をぐるぐる回り、
戸建、マンション、持ち家、賃貸、
様々なお家を、家族で見に行っています。
妻も私も、お家を見るのが大好きなので、
テンションが上がっているゴールデンウィークです。
ただ、
「購入して後悔している人も多いので、要注意！」
という貴重なご意見をいただき、
慎重に判断したいと思っております。
私自身、国内に不動産を複数所有し、
それらをお貸しすることで、
節税をしながら、利益を得てきました。
お金を生み出すものが資産であり、
お金を生み出さない自宅は負債であるという、
ロバートキヨサキ「金持ち父さん」
で普及した考え方を軸に、
ずっと、賃貸に住んできたのです。
さらに、
「このまま、日本に住み続けるかどうか？」
という広い視野を持っているので、
完璧な正解が難しい、新居選びとなりそうです。
そのような中、私は昨日申し上げました通り、
「仲間をお招きする空間」として、
自宅をグレードアップしたいという気持ちが強いです。
そして、現在の候補の1つが、
本日の写真の物件なのですが、
このような素敵な玄関でお迎えして、
広いリビングスペースで皆さんと一緒に学ぶ、
ということに、夢が広がっています。
昨日は、この物件を含めた複数の物件を内覧しながら、
FXトレードで利益を得ました。
ドル円のショートで、
＜109.718 → 108.913＞
「80.5pips」×「25lot」=「201,250円」
＜109.372 → 108.904＞
「46.8pips」×「25lot」=「117,000円」
で、合計「318,250円」です。
私のチャットワークグループでは、私と同等、
あるいは、それ以上の成果を出した皆様と、
オンラインで喜び合いました。
早く、私の新居でリアル祝杯を挙げたいなーと、
想像しながら、今、各物件の資料に目を通しております。
ちなみに、デモトレードでは、
米国の雇用統計後までポジションを保有して、
「107.6pips」×「100lot」=「1,076,000円」
を実現しています。
雇用統計発表後はリスクがあるので、
デモだからこその成果ですが、実践で学び、
引き続き、成長していきたいと思います＾＾
追伸；
戸建てやマンションを購入された方の、
「成功談」「失敗談」をお聞きしたいです！
どんなことでも結構ですので、教えてくださいねー！！
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藤沢涼
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