引退の理由と、幸福の分数
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私が情報発信を引退する経緯を、
幸福の分数で分析します。
まず、幸福というものは、
「分母＝欲求、分子＝所有・体験」
で定義されます。
つまり、幸福を高める為の答えは、
簡単な算数で計算することができて、
「分子＝所有・体験を増やす」
か、
「分母＝欲求を小さくする」
ことになりますね。
もし、この両方を同時にできたら、
幸福度は加速的に増えるのです。
一見矛盾するようですが、
これらの両立は可能です。
それは、
「本質・本物を追求すること」
によって成り立つのです。
本質が分からず、
本物を知らないのに、
価格の高いものを追い求めたり、
ただ「紙幣」だけを欲しがる人は、
幸せにはなりません。
見栄の為の高額なモノや、
複数の異性に散財してしまい、
無駄な欲求が膨らみ続け、
破産に至るのが運命です。
しかし、本質を理解し、
本物を手に入れて大事にする方は、
道を踏み外すことがありません。
所有するモノは「資産」となり
価値を生み出し続けますし、
質の高い「体験」が
次の富をもたらすことになります。
分母＝欲求を小さくすれば、
分子＝所有・体験が少なくても
幸福は得られます。
「質素」に生きていく、
ということですね。
私は以前は、自分も周囲も、
どんどん年収を上げることで、
所有や体験を増やすことが
幸せに繋がると考えてきました。
しかしながら、私の中での
本質・本物というものが、
「家族の時間」
であり、それが、
発信活動をやめることで
最大化していくと感じた時に、
引退を決意したのです。
「もっと高い収入を！」
とギラギラしていた、
起業直後の「金の部屋」での
妻と息子の写真を見ながら、
私の心の変化を感じます。
※本日の藤沢涼の記事が
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藤沢涼
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幸せを算出する「分母と分子」
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慶應義塾大学のある教授の方から、
「幸福学」研究に関するお話を聞き、
幸せとは何なのか、どうしたら
幸せになることができるのか、
考察を進めています。
もし、幸せを分数として捉えると、
「分母＝欲求」
「分子＝所有・体験」
と定義することができるでしょう。
つまり、幸福を高める為の答えは、
「分子＝所有・体験」を増やす
か、
「分母＝欲求」を小さくする
ということになりますね。
もし、この両方を同時にできたら、
幸福度は加速的に増える
ということになります。
そしてそれは、
「本質・本物を追求すること」
によって成り立つと考えます。
本質が分からず、
本物を知らないのに、
価格の高いものを追い求めたり、
ただ「紙幣」だけを欲しがる人は、
幸せにはなりません。
見栄の為の高額なモノや、
複数の異性に散財してしまい、
無駄な欲求が膨らみ続け、
破産に至るのが運命です。
しかし、本質を理解し、
本物を手に入れて大事にする方は、
道を踏み外すことがありません。
所有するモノは「資産」となり、
価値を生み出し続けますし、
質の高い「体験」が
次の富をもたらすことになります。
分母＝欲求を小さくすれば、
分子＝所有・体験が少なくても
幸福は得られます。
これは、「質素に生きていく」
ということですね。
それも、幸せの1つの形でしょう。
ただ、私は幸福を最大化したいので、
欲求を抑えた上で、本物を大切に持ち、
素晴らしい体験をしていきたいと思います。
私は今日も、子ども達との公園で、
幸せの分母に対してこぼれ落ちるほどの
温かい分子をいただきました。
幸福の分数を常に意識しながら、
人生を計算ミスしないで、
幸せに生きていきたいですね＾＾
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妻と「海外不動産事業」で銀座へ！
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妻がある企業から仕事を受けることになり、
夫婦で銀座のオフィスにお邪魔しました。
こちらの企業は、
海外不動産を中心に扱っていて、
その一部の業務を、妻が担うことになります。
私は、東京に1億円程度の不動産を所有し、
フルローンでの購入でしたが、
節税メリットを享受した後に完済して、
現在は純資産となっているので、
家賃収入の有り難さを感じています。
私が何もしなくても、
50万円を超えるお金が毎月入って来ることは、
大変有り難いことです。
そして妻も、約5000万円の不動産を所有し、
まだローンが残っている状況ですが、
キャッシュフローはずっと大きなプラス、
さらに、渋谷の再開発によって、
その資産価値が急上昇しています。
こうして、国内不動産投資のメリットを
たっぷり体感している私達なのですが、
海外不動産に関しては、
そのリスクを敬遠していました。
・言語（コミュニケーションの障壁）
・税務（納税の煩わしさ）
・情報の精度（本物を見極める難しさ）
これらを払拭するような出会いが無く、
見送りを続けていました。
しかしながら、今回、素敵なご縁によって、
素晴らしい物件に出会いました。
現時点では詳細を伏せますが、
私が懸念していた部分をしっかりクリアし、
盤石な資産を構築できる可能性が
とても高いものです。
大変嬉しかったのは、社員さんの一部の方が、
私のことをご存知だったことです。
私は、お仕事をいただいた妻に
同行しただけだったのですが、
私が電通を退社した直後から、
私の記事を読み続けてくださった方が、
私に気付いて喜んでくださり、
大変光栄に思いました。
人と人とのこのようなご縁を、
私は大切にしたいです。
なお、私が通勤していた
電通の汐留オフィスも近いので、
帰りに久しぶりに見上げました。
「DENTSU」と刻まれているビルが、
もう自社ビルでは無くなったと思うと、
改めて、時代の流れを感じます。
毎日、銀座の隣に出勤していたあの時代と、
気まぐれに妻の付き添いで遊びに来たら、
私の発信をご覧いただいている方と出会い、
お喜びいただける現在。
人生は、行動をすれば変わっていきますね。
今回の海外不動産に関しては、
まだ不勉強な部分もありますから、
しっかり調査した上で、
まずは自分の追加投資として
ポートフォリオに組み込むかどうか、
検討したいと思います＾＾
銀座ランチの写真もアップします！
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幸福度の「分母」と「分子」
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幸福度を分数として計算するならば、
「分母＝欲求」、「分子＝所有・体験」
と定義することができます。
つまり、幸福度を高めるための答えは、
とても簡単な算数で計算することができて、
「分子＝所有・体験」を増やす
か、
「分母＝欲求」を小さくする
ことになりますね。
もし、この両方を
同時に進めることができるならば、
幸福度は加速的に高まることになります。
一見矛盾するようではありますが、
これらの両立は可能だというのが、
私の考えです。
なぜなら、それは、
「本質・本物を追求すること」
によって成り立つと言えるからです。
本質が分からず、
本物を知らないのに、
価格の高いものを追い求めたり、
ただ「紙幣」だけを欲しがる人は、
幸せにはなりません。
見栄のための高額なモノや、
複数の異性に散財してしまい、
無駄な欲求が膨らみ続け、
破産に至るのが運命です。
最近も、
「まさか、あの人が！！」
という衝撃的なお話をお聞きして、
とても悲しい、、、
いや、むしろ怒りを覚えたばかりです。
一方で、本質を理解し、
本物を手に入れて大事にする方は、
道を踏み外すことがありません。
所有するモノは「資産」となり
価値を生み出し続けます。
また、素晴らしい「体験」が、
次の富をもたらすことになります。
当然ながら、
「分母＝欲求」を小さくすれば、
「分子＝所有・体験」が少なくても
幸福度が高くなります。
それはつまり、
「質素」に生きていくということですから、
それも、素晴らしい生き方だと思っています。
現在の私は、
そこまで高尚な人間ではありません。
良いお食事、良いホテル、良いお酒など、
高級なモノを求めてしまう私を、
否定することはできません。
家や車などに関しては、
必要以上のものを見栄だけのために
持ちたいとは思いませんが、まだまだ、
人間らしい煩悩が私の中にあると感じます。
これから、日々精進して、
幸福度を最大化するために、
欲求を抑えた上で、本物を大切に持ち、
素晴らしい体験をしていきたいと思います。
幸福の分数を常に意識しながら、
人生を「計算ミス」しないように、
十分に注意して、生きていきたいですね。
追伸；
今日は、家族で公園で遊びました。
1円も使っていないのですが、、、
最高に幸せな1日でした。
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私が所有する世田谷の不動産が、ピンチ
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私は、サラリーマン時代に節税で不動産を所有し、
現在は債務を完済した資産として、
保有し続けています。
しかしながら、現在、東京都内には、
空き家が全住宅の約1割にあたる
約81万戸あると言われます。
しかも、その7割は、23区内にあります。
そして、人口92万人を抱える
世田谷区の空き家は5万戸で、
都内で最多です。
一方で、私が所有する不動産は、
その半分が、世田谷にあります。
つまり、私の資産がピンチ！なのです。
さらに、現在、コロナウィルス問題の長期化により、
東京を離れる人がどんどん増えています。
とても利便性が高く、自然も豊かであるがために、
人気の街であった世田谷から、確実に、
人が流出しているのです。
先日、私の所有物件が空室になり、
しばらく家賃が入らないであろうことに
大変恐怖を感じたことをご報告しました。
その物件は、70歳以上の単身女性を
恐縮ながらお断りした直後、
若い夫婦に借りていただいています。
空室が埋まり安堵したばかりではありますが、
いつ、また空室になるか分からない状況です。
債務が無い私でさえ、
世田谷の不動産経営にビクビクしている、
ということです。
今もまだ、債務を抱えている
不動産オーナーの心理状況は、
さらに大変だと思います。
このような状況を鑑みて、
「ビジネス」も「投資」も、
ポートフォリオをしっかりと構築し、
全体で安定化を図ることが
極めて重要だと感じます。
資産が数億円規模になっても、
そのポートフォリオ設計によっては、
あっという間に、ゼロになるリスクがあるのです。
私は、インフレリスクを軽減するために、
実物資産として、不動産を
保有し続ける姿勢は変えませんが、
常に、資産をスイッチできる視点を持ち、
経済状況を注視したいと思っております。
追伸；
息子が「7歳9ヶ月」になりました！
カブトムシをTシャツに乗せるという、
成長した姿で記念撮影！
ところが、そんな主役のお兄ちゃんを食う、
妹の「笑顔」と、「変顔」！
最近は、娘が我が家で大活躍です＾＾
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藤沢涼
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「コロナ詐欺電話」が、不動産業者から！
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今日の東京は雨の1日だったので、
一切外に出ず、自宅にいたのですが、
知らない電話番号から複数回、
電話が掛かってきました。
私は、認識していない番号は出ないので、
留守電を確認しようと思っていたら、
ショートメールが入ってきました。
「ご所有のマンション“◯◯”に関して、
コロナウィルスによる特別依頼の件で
ご連絡をさせていただきました。
新規のご周知事項が多数ございますので、
お手隙の際に、折り返しのご連絡を
宜しくお願い致します」
管理会社から、居住者が感染したとか、
マンション内で集団感染してしまっているとか、
何らかのトラブルかな？
と、色んなケースを想像して、
慌てて、折り返しの電話をしました。
私「コロナウィルスによる特別依頼の件とは、
何があったのですか？」
相手「コロナウィルスの感染拡大により、
ご所有の物件で、空室が出始めています。
資産価値が急激に下がるリスクがあるので、
ご売却をご検討されませんか？」
私「現時点で売却の予定はありません。
新規のご周知事項とメールにありましたが、
具体的には何のことでしょうか？」
相手「コロナウィルス不況で資産価値が下がる前に、
売却をお勧めしますということです」
ここで、
「うわ、、、完全に引っ掛かった・・・」
と思いました。
不動産の転売業者が、
所有者を慌てさせて、安く買い取る作戦だと。
“コロナ詐欺電話”が、
まさに自分に、掛かってきてしまったのです。
相手「キャッシュフローが
マイナスになっているかと思いますので、
お早めの売却が宜しいかと・・・」
私「いえ、ローンは完済しているので、
キャッシュフローは何の心配もありません」
相手「そうでしたか。それでも、
お早めに売っておかないと、
大きな損をしてしまいますよ」
私「確かに、資産価値が下がるリスクはあるでしょう。
しかしながら、急激なインフレに備え、
ポートフォリオの1つとして所有している不動産です。
その観点では、どうお考えなのでしょうか？」
相手「それは、、、えーっと、、、」
緊急で集められた、
バイトだったのだと思います。
論理立ててご説明いただけなかったので、
「もう良いです。何も困っていませんので」
と、電話を切らせていただきました。
世界が恐怖に包まれている時に、
こうして危機感を煽って交渉する悪徳業者、
やはり存在するのですね。
「分かりました。すぐ売ります」
と、買い叩かれて大損する人も、
多数いらっしゃるのでしょう。
実際、家賃はしばらく
下がっていく可能性もありますから、
ローンを抱えている方は、
大変な時代に入ると思います。
ただ、金が40年ぶりの高値を更新するなど、
インフレ傾向も強くなっているので、
総合的な判断が必要になりますね。
ただでさえ、コロナショックで経済不安がある中、
無駄な損切をさせられないように。
不動産をご所有の皆様、
突然の詐欺的な買取交渉には、
十分にお気を付けくださいね。
追伸；
本日は、息子のリクエストで、お寿司の出前！
デリバリー系企業の株価が急騰していますが、
これからさらに、ニーズが拡大すると感じています＾＾
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電通に勤務していた時代に「節税」で所有した
国内の複数の不動産の債務を完済したので、
「純資産1億円」を達成することができました。
毎年「500-600万円」の「不労収入」が、
これで完成したことになります。
もちろん、年々古くなっていくので、
今後は入れ替えが必要ですし、
大きなキャピタルゲインを得られるので、
「今が売り時」かもしれません。
2020年の東京五輪後は、
不動産市況が問題視されていますし、
大きな地震も近付いていると言われますから、
売却のタイミングを注視したいですね。
どんな投資にも、リスクがありますから、
それらを理解した上での「分散」が大切です。
そもそも、不動産の債務には、
「生命保険」の効果がありますから、急いで、
繰り上げ返済をする必要はありませんでした。
ところが、私の法人で、3年前に、
「3億円」の生命保険に加入したため、
保険はもう、十分になったのです。
（節税保険の禁止前にギリギリ加入！）
そこで、余計な金利を払わず、
早く「債務」無しの「純資産」にしようと、
返済を進めてきた、ということです。
海外のファンドや積み立て保険も、
もう少しで資産「1億円」に到達しますから、
私が電通退社時に思い描いたポートフォリオが、
着実に出来上がりつつあります。
「思考は現実化する」
ことを、強く感じる日々です。
さて、昨日から開設させていただいた
プライベートLINE「無料」相談窓口には、
たくさんのご質問が寄せられています。
そして、その中では、
このような温かいメッセージもいただきます。
「2012〜2013年くらいから
藤沢さんのメルマガを毎日楽しみにしています」
「とくにご相談はないのです。。。
かげながら応援しています」
ご相談は無いのに、繋がってくださり、
お気持ちを伝えてくださって、
大変嬉しく思っております。
また、
「家族の幸福の為に申請させていただきました」
という熱いメッセージもいただき、
私のコンサル熱も、急上昇です。
このような、ご家族を愛する方には、
私も全力で向き合いたいです。
（LINE相談窓口のやり取りの画像も、
お名前やプロフィール写真を隠して、
掲載させていただいております！）
現在は、「FX」のことに関する
ご質問・ご相談が、特に多い状況です。
この2年半、夢中になってきた「FX」ですから、
「無料」で教えられる範囲でお教えしますし、
本日の記事で書かせていただいた通り、
「不動産」や「海外の生命保険」に関しても、
私なりのアドバイスができますので、
ご遠慮なく、ご相談くださいね！
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追伸；
私が購入した不動産の営業の方々が、
私の「純資産1億円」を祝ってくれて、
お寿司をご馳走してくださいました！
もう、12年以上のお付き合い！
妻の次に、長くお付き合いしている方々であり、
私の家族の歴史を、深く理解してくださっています＾＾
ご縁に感謝です！！
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「ウソと盗み」で見えた「感謝の泉」
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「内観瞑想」の最終日は、過去を振り返り、
「ウソ」と「盗み」を書き出すことから始まりました。
具体的には、
＜人に対するウソ＞
・自分を良く見せたいためのウソ
・約束をやぶる
・自分の利益を考えてのウソ など
＜自分に対するウソ＞
・自分を正当化する
・逆恨み
・八つ当たり など
＜盗み＞
・物やお金を盗む
・人の幸せ、健康、自由、愛情などを盗む
・人の好意を利用する など
全部で50以上の項目を見て、
人生を回想し、少しでも該当するものを
書き出していくのです。
私は、誠実に生きてきたと思っていましたし、
盗みなんて、全くしていないと自負していましたが、
1つ1つの項目を注意深く見ると、
「そういえば、こんなことをしてしまったな、、、」
と、感じることばかり。
人様に、そして社会に、
どれだけたくさんのご迷惑をお掛けしたか、
猛省しました。
原久子先生は、
「それぞれを、誰かに懺悔する必要はありません。
自分の中で、“ウソ”と”盗み”を認めることが大切。
ありのままの事実を、認識することです」
とおっしゃいました。
実際に、これを経て、私は、自分がどれだけ、
「自分のため」に生きてきたかを思い知ったのです。
1日目・2日目で、
周囲の方に、いかにお世話になっているか、
何もお返しできていないかを痛感していたので、
“ウソ”と”盗み”の事実に、
胸を抉られるような思いでした。
合宿が終わる頃、
翌日の仕事が急遽キャンセルとなり、
妻も、私がいない3日間で疲れていたので、
「渋谷スクランブルスクエア」に寄って、
お寿司屋さんで、久しぶりの「1人飯」。
3日間の体験を回想しながら、
今、こうして生きていることが、
どれだけ幸せなことかを強く感じました。
そして、今朝、清々しい気持ちで起きて、
いつもの日常が始まりましたが、
心が、とてもスッキリとしていて、
朝から、しっかり集中しながら、
3日間で溜まった仕事を進めていました。
そんな時に、娘から、
「パパ、うんち」
と言われ、いつもだったら、
「今、お仕事しているから、ママにやってもらって」
と言ってしまっていたことに気付きました。
その上で、今日は自然と、
「あと何回、こうして、トイレで、
娘のお尻を拭いてあげられるんだろう。
1回、1回を大切にしなきゃ。
本当に、幸せなことだなあ」
と感じられました。
原先生がおっしゃる「感謝の泉」に、
少し、出会えたような気がします。
とは言っても、私は、まだまだ未熟。
日常生活の中に瞑想を取り入れることで、
より深く、自分を知り、
感謝の言動を忘れない人間になりたいと思います。
素晴らしい体験をさせてくださった、
原久子先生をはじめ、スタッフの皆様に、
心から、感謝を申し上げます。
追伸；
本日の写真は、「渋谷スクランブルスクエア」の
江戸前寿司のお店「すし 松栄」の写真です！
スクランブルスクエアは、高級路線のお店が多く、
これまでの渋谷の「若い・汚い」イメージを
大きく変えようと、東急がチャレンジしているのが、
ひしひしと伝わりました。
私は、渋谷にも不動産を所有しているので、
これからの街の大きな変化が楽しみです＾＾
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YOSHIKIスタジオ「24時間監視」企画
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私が敬愛するYOSHIKIのニコニコ動画で、
LAに所有する彼の巨大なスタジオに、
定点の監視カメラを設置し、24時間、
放送し続ける企画がお昼から始まっています。
私は、FXのチャートと、
YOSHIKIチャンネルを交互に見て、
それぞれを楽しんでいるのですが、
彼の曲創りと肉体創りへのストイックさに、
大いなる刺激を受けています。
ピアノに向かった後、ダンベルを上げ、
ギターに向かった後、ヘルボールをお腹にぶつけ、
大きなスタジオの空間の中で、
常に身体を鍛えながら、作曲を続ける姿勢。
エンジニアに、常に指示を出して、
音色やリズムをどんどん変えていき、
空き時間は必ず、身体のどこかの
筋トレをしています。
もちろん、こうして放送しているからこそ、
意識している部分も当然あるのでしょうが、
普段からこのような努力をしていないと、
50歳を超えて（本人は年齢非公表）、
あの肉体は維持できないですよね。
私も、日々の記事を書き綴る中で、
アイデアが湧かない時は、
筋トレをして、頭を回転させています。
ただ、YOSHIKIの、足元にも及ばない。。
多くの方に影響を与え続ける人は、
誰よりも努力し続けていることを、
改めて感じることができた映像でした。
YOSHIKIは、ショートスリーパーで、
地上では、ほとんど寝ることなく働き、
世界を飛び回る機上で少し眠る程度だそうですが、
一昨年に手術した首を含め、身体のことが心配です。
ハリウッドの映画2作に楽曲提供することが決まり、
いよいよ、X JAPANとして世界進出をするための
足掛かりを作っている真っ最中ですが、
これ以上、身体を酷使し過ぎて、
また活動中止になってしまわないように、
注意して欲しいと願っています。
さて、YOSHIKIに刺激をもらった勢いで、
私もたっぷり筋トレをしてから、
いざ、腹ごなしにステーキを。
私は、300gでお腹一杯ですが、
息子は、すでに、300gでは
足らなくなってきました＾＾
この子の成長のために、
そして、この子のお肉のために、
お父さんは稼がなければ！！
今夜も、FXで大きな利益を確定できるよう、
精一杯頑張ります＾＾
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「年収1億円以上」が最も多い職業は？
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2017年の国税庁発表の統計年報から、
「年収1億円以上」の人達の細かいデータを
読み解くことができます。
まず、全体の人数ですが、
2008年の「15,139人」から、
ほぼ右肩上がりに増え続けており、
2017年には「23,250人」になっています。
日本全体の平均年収は、
ほぼ横ばいであることから鑑みると、
収入の「2極化」が進んでいることが明白です。
都道府県別では、2017年時点で、
・東京都 8,891人
・神奈川県 1,988人
・愛知県 1,603人
・大阪府 1,543人
・埼玉県 1,176人
と、東京に一極集中している状況です。
そして、年収1億円以上を達成する人の
具体的な職業の割合を、国税庁が発表した
所得区分から雑誌SPA!が類推し、作成していて、
5位：作家・ミュージシャン 1.2%
4位：不動産所有者 2.8%
3位：事業所有者 7.8%
2位：超一流企業の給与所得者 31.8%
1位：株・為替などのトレーダー 56.4%
となっています。
ネット上の年収・収入に関する総合情報サイト
「年収ガイド」でも、ほぼ同じようなデータが
発表されているので、実態に近いと捉えています。
「年収1億円以上」と聞くと、
「芸能人」や「スポーツ選手」などを
思い浮かべる方も多いと思いますが、実際には、
トレードをしている個人が、最も多いのです。
「トレードなんてギャンブルで、
安定的な収入を得ることは難しいのでは？」
と考えている方も少なくないのですが、
芸能界やスポーツ界で成功するよりも、
圧倒的に壁が低いのが、現実だということです。
つまり、年収1億円以上を狙うのであれば、
株やFXに取り組むのが、最も可能性が高いのです。
このことを知って、トレードを学ばないのは、
経済的に豊かになる道を、自ら、
閉ざしてしまっていることになります。
答えが出ているのに、その道に進まないのは、
怠慢でしかありません。
ただ、トレードをどう学べば良いか分からない、
という方も多いでしょう。
私達は、そのような方を対象にして、
日本の投資教育を改革するために、
無料のFXセミナーを、日本全国で開催しています。
本来は、この内容をお教えするなら
数万円の受講料をいただきたいのですが、
投資業界に革命を起こす気概を持ち、
「無料」にしているのです。
「100万円以上を学びに投資したが、
トレードで勝てるようにならない」
というような声も多く聞きますが、
それは、教材や指導者を間違えているのです。
私達は、無料で、
「勝てるトレーダー」になる秘訣を
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追伸；
本日の写真は、SPA!に掲載された
「年収1億円overの職業の割合」と、
「年収1億円以上の人数拡大を示すグラフ」、
そして、先日友人と頂いたお肉＆パスタです＾＾
このお食事の日、飲み過ぎてしまい、
記憶がほとんどありません！
久しぶりに妻から、
「子ども達のためにも、
お酒の飲み過ぎには注意してね！」
と叱られました。。。泣
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
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藤沢涼
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