「3億円の家」買うか迷ってます
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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YouTuberのはじめしゃちょーの家が、
3億円ではなく、実は4億円だった
という話題を見て、最近の悩みが、
さらに深くなっています。
実は現在、私も、
自宅の購入を検討しています。
子ども達が大きくなってきて、
現在の90平米の賃貸では、
手狭になってきました。
渋谷区寄りの世田谷区において、
私の書斎、夫婦の寝室、
子ども達の部屋を用意して、
4LDK・100平米以上であれば、
新築でも、中古でも、
1.5億円くらいはします。
さらに、シャッター付きの
ビルトインガレージにしたり、
パントリーや、妻のワークスペースや、
ゲストルームや、トレーニングルームを
設けたり、ピアノや、カラオケ、
シアターの防音室を作ったり、
サウナや露天風呂（ジャグジー）を用意する
オーダーメイドの家にすると、
あっという間に、3億円になります。
複数のハウスメーカーさんと
打ち合わせを重ね、私達ができることを
模索してきたのですが、、、
どんどん、迷いが深まっています。
そんなところに、
はじめしゃちょーが、
3億円の家を買ったら、
修繕・改修工事費が必要となって、
その総額が1億37万8839円になったと
発表しました。
受水槽修繕費：40万7000円
防犯カメラ設置＆センサー設置：500万491円
撮影部屋のリノベーション＆ガラス修理：108万2940円
給水ポンプ交換：188万1000円
網戸修理：6万7100円
空調工事：1450万9100円
エレベーター：832万7000円
1階防犯扉：178万2000円
などで、なんと、
合計で4億37万8839円になった、
ということでした。
3億円であれば、現在、
私が所有している不動産や株などの
資産をほぼ全て売却すれば、
一括で購入できます。
しかし、その先の修繕などを考えると、、、
また、家を購入した時点で、
私はもう「FIRE」では無くなるので、
ビジネスや投資を、ゼロから、
頑張らなければいけません。
でも、そうやって追い込んだ方が、
私はもっと頑張れるのでは？とも思います。
ということで、最近、
自宅購入に関しての考えが、
ずっと堂々巡りです。
賃貸は気がラクですし、経営においては、
家賃の一部を経費計上できるので、
そのメリットをずっと享受してきたのですが、、、
そろそろ、次のフェーズかなあ？と。
一応、1億円ちょっとは融資が出るようなので、
インフレの時代、借りられるだけ借りて、
あとは現金で、検討を続けようと思います！
本日の写真は、家族でゆっくり過ごした
ネスタ神戸の露天風呂！
過剰に華美ではなくても、このくらいは、
新しい自宅にも欲しいなあ＾＾
※本日の藤沢涼の記事が
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藤沢涼
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感動の日本一と、サプライズ誕生日
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私が携わる事業の1つ・健康事業は、
アメリカ発で天然ベース製品の
オンラインストアです。
そのサブスク会員がもう2年以上、
1000名以上で安定していて、
有り難い継続収入をいただいています。
健康面でも、経済面でも、
より豊かな人生を歩むチャンスをいただき、
その機会を多くの方にシェアできることが、
とても幸せです。
そして何より、愛に溢れた素敵な方が
たくさん集っていることが、
私の人生を温かく包んでくれています。
その中でも、私が心から尊敬しているのが、
篠原貴子さんです。
彼女は、常に献身的に、
周囲の方に尽くされていて、
その姿勢からいつも、
学ばせていただいています。
そんな貴子さんが、昨年度実績で、
“日本一”に輝かれました。
グランドプリンスホテル新高輪の
飛天の間で発表された瞬間、
私は、私自身のことのように嬉しく、
気が付いたら、貴子さんの席に駆け寄って、
泣きながらお祝いさせていただいていました。
貴子さんがスピーチされた中に、
「これまでの人生で1番をもらったことは
1度もありませんでした。
初めて、1番になれました」
というお言葉がありました。
1番という限られた席は、
多くの方にとって
手の届かないものかもしれません。
1部の才能のある方にしか、
勝ち取れないものだと
思われるかもしれません。
でも、貴子さんが、
努力は裏切らないということを
証明してくださいました。
「必ず最後に愛は勝つ！」
ですね！
貴子さん、本当におめでとうございます！
さて、私は今回、
ジュニアスイートの部屋を取り、
同志の皆様と交流していたのですが、
そこでも、幸せなことが！
なんと、私の誕生日を、
サプライズでお祝いしてくださったのです。
大きなケーキに加えて、バカラの
素敵なグラスのプレゼントまでいただき、
最高の夜となりました。
企画してくれた、ゆうしんさん、
オーストラリアのたまちゃん、
ありぽ、ありがとうございます！
私とお誕生日が近い
オーストラリアのまきよさんも、
おめでとうございます！
時代は健康を求め、サブスクを求め、
オンラインストアを求め、
天然ベースを求め、そして、
愛で繋がった人と人の絆を求めていますね！
あなたも、この素晴らしい輪の中に
仲間入りしていただけることを
心から楽しみにしています＾＾
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藤沢涼
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大人こそ、「外遊び」が重要
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子どもにとって「外遊び」が必要であることは
多くの親御さんがご認識されていると思います。
一方で大人にとっても、同じ「場所」や、
1つの「組織」にずっと存在（所属）し続けずに、
「外」に出て行くことが重要だと感じています。
大企業の中には、1つの文化・伝統に凝り固まり、
単細胞的な思考に陥ったまま、
新たな発想ができなくなっている方が多いからです。
これは、私が所属した電通だけではなく、
出入りさせていただいた多くの大企業と接する中で、
身体で感じてきたことです。
たとえば、若手が斬新な提案をしても、
「前例となる成功事例が無い」
と、却下してしまう上司は多いものです。
確かに、一昔前は、成功する「ルール」があり、
それを繰り返すことで、勝手に売上が拡大しました。
新たなチャレンジをして
失敗するリスクをとる必要は無く、
大量生産・大量消費で社会がまわり、それだけで、
経済全体が右肩上がりだったからです。
しかし、社会構造が大きく変化し、
既得権益が破壊されつつある現代、
新たなものを生み出すことができなければ、
さらなる成長はできなくなっています。
「変化」に適応し、
自ら「変化」しなければいけない時代になった、
ということです。
これはまさに、
幼児が冷暖房完備の部屋に押し込まれ、
自律神経を発達させられなくなるのと同じです。
今までの勝ちパターンを踏襲して、
ほとんど考えることなく
仕事をまわしてきた人にとって、
ある日突然、冷暖房が壊れ、窓が割れて、
太陽が降り注ぎ、雨が吹き込んでくることには、
対応できないのです。
つまり、自ら外に出て、
社会の変化を感じ取らなければ、
生き抜くためのアンテナはどんどん弱体化していき、
悲惨な末路が待っていることになります。
そのようなことに気付いている方は、
現在の会社に所属しながらも、
違う人生を歩む方や、考え方が全く違う方が集まる
複数のコミュニティなどに入り、
思考の幅を着実に拡げています。
当然ながら、その「外遊び」によって
痛い思いをすることもあるのですが、
それこそが、自分を成長させると知っているのです。
「転職」「起業」「新たな学習」など、
積極的に「外」に出て、自分で自分に
変化を起こせるような人間になりたいですね。
ということで、本日の写真は、
綺麗な「薔薇園」での
家族全員の「外遊び」です＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
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というメッセージをお送りくださいね。
今日も日給「22万円」以上！あなたも、FXを！
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経済的に豊かになりたいと望みながらも、
対人コミュニケーションが苦手な方は、
FXやバイナリーのスキルを磨くべきだと
強く思います。
私は、たくさんの方とコミュニケーションを取ることが
とても好きですし、得意です。
その上で、投資で資産形成することも、大好きです。
ですから、人間力を磨いて、ビジネスの収入を増やし、
その原資を、投資の力で膨らませているのです。
こうして、両輪で資産形成していくことが、
「最強」だと考えています。
だからこそ、私はそれぞれの力を、
日々、研鑽しているということです。
一方で、ネットで出会う方の中には、
「あまり、人と関わりたくないんです」
という方が、少なくありません。
その場合は、何かで原資を貯めて、
早速、投資家を目指しましょう。
「ビジネスで成功しないと、
投資の道に進んではいけない」
というのは、幻想です。
最初から、「投資」で良いのです。
私達は、汗水垂らすことなく、
スマホ1台で、パソコン1台で、
快適な部屋の中で、あるいは旅先で、
お金を膨らませる権利があるのです。
堂々と、「ラクして」、お金を稼ぎましょう。
さて、私は本日も、FXで、
日給「229,170円」
を得ました。
利確したポジション以外にも
複数エントリーしていて、それぞれ、
建値変更済ですので、実際は、
それ以上になる可能性があります。
こうして、私は日給「数十万円」を連発していますが、
このレベルに到達するまでに、2年程を要しました。
ところが、私のFXコミュニティメンバーの中には、
半年、あるいは3ヶ月程度で、私に追い付き、
あっという間に追い越す方も、増えています。
その様子を見て、
私が「凡才」であることを再認識しながら、
才能ある方々を羨ましく思い、喜びの笑顔で
見つめています。
なぜなら、私は現在、自分の成功よりも、
周囲の方の成功を、心から望んでいるからです。
投資は最も「自由」になることができますから、
自由を望む方には、心から、FXをお勧めしたいです。
まずは、あなたにもFXが合うかどうか、
明後日の大阪「無料」セミナーで、ご判断くださいね。
本日の日給「229,170円」の秘密も、
もちろん、お話しさせていただきます。
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今夜のニューヨーク時間も、大きく動きそうですね。
裁量トレードにチャレンジしている皆様、
チャンスをしっかり掴みましょう！
追伸；
私は「ビール」、息子は「コーラ」で乾杯！
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藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
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リッツ・カールトン「エンパワーメント」
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私が所属するコミュニティのメンバーに
ユダヤ人家系の「Jさん」がいらっしゃいます。
定期的にお会いする度に、
「ユダヤ人大富豪の教え」
を、惜し気も無く公開してくださり、
多くのことを学ばせていただいています。
昨日も、1時間以上の講義をしてくださり、
大いなる学びと、刺激をいただきました。
1つは、「エンパワーメント」に関して。
リッツ・カールトンには、
従業員に対して、以下の権限委譲がありました。
（現在は変更になっているとのこと）
1.上司の判断を仰がずに自分の判断で行動できること。
2.セクションの壁を超えて仕事を手伝うときは、
自分の通常業務を離れること。
3.1日2000ドル（約20万円）までの決裁権。
これらにより、
以下の感動エピソードが生まれています。
「リッツ・カールトン大阪に泊まった大学教授は、
ホテルの部屋に、眼鏡と、
東京講演で使う資料を忘れてしまった。
だが、気づいたのは、
既に東京駅へ向かっている新幹線の中であった。
東京に着いたら大事な講演があるが、
そこで使う資料は、どう考えても間に合わない。
教授からの電話を受けた
リッツ・カールトンの従業員は、なんと、
新幹線で追いかけて、
東京駅で資料を渡すことに成功した。」
このことにより、教授自身は当然、
リッツ・カールトンのヘビーユーザーになりました。
さらに、こうして、
エピソードとして語り継がれて、
無料の「宣伝広告」が自然発生していくからこそ、
多くの方に愛され続けるホテルとなっている、
というお話です。
エンパワーメントは、相手に「役割」を渡し、
「権限」まで渡すことです。
つまり、相手を信頼しているからこその、
「権限委譲」です。
一方で、役割は渡すものの、決定権は自分にある状態、
これが、「委任」です。
「委任」から「エンパワーメント」へ。
グループ拡大の適切なタイミングで、
ここをしっかりと軌道修正していくことが、
「自立したチーム」を創る秘訣だと教わりました。
2020年の後半には、
エンパワーメントできるメンバーを
たくさん輩出できるように。
前半に、メンバーの皆様にしっかり寄り添い、
共に、成長していきたいと考えております。
これ以外にも、
たくさんのことを教えてくださった
Jさんに感謝。
人生は、誰と出会うかで、
本当に大きく変わっていきますね。
追伸；
Jさんからたっぷり学んだ後、
コミュニティメンバーとの新年会を楽しみました。
そして、2020年、それぞれが、
飛躍の年にすることを誓い合いました＾＾
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旅の開放感で、子ども達が海で裸に！
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息を呑むほどに美しかった仁淀ブルーを経て、
車をさらに1時間半走らせ、高知県から、
愛媛県に入りました。
そして、約2年半ぶりとなる道後温泉での宿泊は、
「八千代」という旅館を選びました。
前回お邪魔した時には工事中で、2018年夏に、
グランドオープンしたばかりのお宿です。
お部屋でいただくお食事は、
瀬戸内の海山の幸がふんだんに使われており、
それぞれのお皿のデザインも、
とても洗練されています。
また、お部屋の中に露天風呂があることに、
子ども達が大喜び！
美味しい夕食の後、道後温泉本館の
プロジェクションマッピングを見て、
温泉街をふらりと楽しんでから戻り、
子ども達が仲良くお風呂に入る様子を見ながら、
食後の美味しいお酒をいただく時間が、
とても幸せでした。
全員がお風呂に入って、身体がポカポカになると、
すぐ隣のお布団であっという間に熟睡。
スッキリ起きた朝も、お部屋まで
盛りだくさんのお食事を持ってきてくださり、
その贅沢なお料理で、元気一杯！
坊っちゃん列車を撮影した後、
お天気にも恵まれたので、
瀬戸内海を見渡すことができる
「星の浦海浜公園」まで足を伸ばしました。
早速、海水浴をしていると、
子ども達が、突然、裸に！
妻は、少し戸惑っていましたが、
平日の朝で誰もいなかったので、
私は、
「いいじゃん！
これが人間の本能だよ！」
と、自然児全開で育っている
子ども達の成長を喜びました。
息子は、小学校に入り、
様々なルールが与えられ始めています。
ただ、すべてに従っていると、
自らの意志で、人生を切り拓くことが
できなくなってしまいます。
そのバランス感覚を大切にしながら
この子達を育てていきたいと、改めて感じました。
さて、四国旅行最終日は、
今治のタオル美術館なども訪れましたが、
旅の心地良い疲れで眠くなってしまったので、
それらのレポートは、また明日。
これから少し、お昼寝させていただきます！笑
（父親である私も、自然児全開です！ww）
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息子の「ランドセル」到着で、大興奮！
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本日は、息子の待望のランドセルが届く日！
「大安」で、息子が午前保育のこの日を選んで、
高島屋の方に、配送をお願いしていたのです。
私は、遠足の日の子どものように、
早朝の5時に起きて眠れなくなったまま、
インターフォンが鳴るのを、
ずっと待っていました。笑
来た！と思ったら「水」だったり、
お義父さんが送ってくださった「ネギ」で、
まだか、まだか、と待ち続け、今度こそ！
と願った3回目のチャイム音で、息子が6年間、
一緒に時を刻む相棒がやってきました。
「ランドセルは、12月13日に来るんだよね？」
毎日、毎日、私に確認していた息子は、
幼稚園から戻ってくると、玄関で迎えてくれた
大きな大きな箱にすぐに飛び付き、
「わー！ランドセルだー！！」
と大興奮＾＾
「早く背負ってみたい！」
と、慌てて箱から取り出し、
妻と私をカメラマンにして、
お部屋での撮影大会が始まりました。
6年前、このランドセルよりも、
圧倒的に小さな身体で生まれてきたこの子。
あんなにか弱く、一瞬も目を離せなかった子が、
今、こうして、立派に、力強く背負って、
笑顔で喜んでいる。
その奇跡に、感動してしまって、
「可愛い！」
「カッコいい！！」
と叫びながら、夫婦でウルウルしていました。
「Tsubasa」
と刻印された冠裏を見て、さらに興奮。
夫婦で名付けたこの名を大切に、
小学校6年間を歩んで欲しいと願いました。
追伸；
お昼ご飯を食べる時も、
真新しいランドセルを離そうとしない息子は、
3月まで、「電車の乗り物図鑑」を何冊も入れて、
電車に乗りに行くそうです＾＾
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「持ち家」か「賃貸」か、住まいの家族設計
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現在の家に引っ越して、約2年が経過しました。
引っ越した当初は、広いと思っていた空間も、
少しずつ、手狭に感じています。
子ども達が成長して、走り回るようになり、
おもちゃの数が増え、洋服のサイズも大きくなったので、
家族のスペースをもう少し、広くしたいと思っています。
近い将来、息子にも、娘にも、
それぞれの部屋を与えたいと思いますので、
このタイミングで、住まいの家族設計を
スタートしたいと考えているのです。
都内では、賃貸で100平米以上という物件は限られ、
マンションはさらに、選択肢が絞られます。
戸建てでも、既製品の建売住宅ですと、
私達が思い描くライフスタイルを適える物件には
なかなか出会えません。
そこで、現在、検討を進めているのが、
戸建ての注文住宅です。
・収納が豊かで、バーカウンターも兼ねるキッチン
・そのキッチンから、広く眺められるダイニング
・20人以上をご招待して、セミナーができるリビング
（兼シアタールーム）
・動画撮影も可能なコンサルティングルーム
・ドラムとピアノを置ける防音の音楽部屋
・バーベキューやガーデニングが可能な屋上
・ロフトがあり、壁に落書き自由な子ども部屋
・ガラス張りのビルトインガレージ
延べ床面積で150平米以上、
2-3階以上の空間が必要になりますが、
どのくらいの予算で、どれだけのことができるのか、
エリアも含めた総合的なシミュレーションをしています。
様々な物件を見ながら、それらを材料にして
未来を創造していく時間は、とても有意義です。
ただ、いつかは「脱東京」、あるいは「脱日本」
も視野に入れた人生設計を同時に進めていますから、
賃貸にして、自由度を残しておくべきだとも思います。
どう考えても人口が減り、空室が急増する日本では、
不動産の所有が足枷になるリスクも、無視できません。
また、堀江貴文さんが、
「持ち家も、賃貸も、論外。
僕は、ホテルに住む選択をした。」
と語っていらっしゃる通り、
賃貸に定住することさえ、自由ではない時代に
入っていく可能性も高いと感じます。
1週間2-3万円でシェアハウスを体験できる
「weeeks」というサービスもあり、
一般的な家賃の水準で転々とできる生活が
可能になっていますから、もし私が独身だったら、
そのような生活を選んでいたでしょう。
このような、大きな変化の中で、
どのような選択が、家族の幸せを最大化するのか、
子どもの幸せな未来を想像しながら、
真剣に検討を進めたいと思います。
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「リニア・鉄道館」と、列車を見下ろすお部屋
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名古屋初日は、早速、「リニア・鉄道館」へ！
妻と子ども達は、名古屋に来るたびに、
息子が大好きな列車がたくさん並ぶ
この壮大な空間を訪れています。
一方で、私は、お仕事や結婚式などで
いつも別行動でしたので、やっと今回、
初めて入館することができました。
目の前に、たくさん並ぶ大きな車両は、
写真で見るより、ひと回りも、ふた回りも
大きく感じられ、圧倒的な迫力がありました。
リニアの「時速500km」を体感することもできて、
近い未来に迫った「移動革命」への期待が
より高まる機会となりました。
ランチは、私が参加するセミナーの
会場近くにある「うな善」へ。
ひつまぶしは、東京でも食べられますが、
やはり、本場は違う！
柔らかさと、ボリュームに感動です＾＾
そして、私がセミナーで学び、
同志の皆様と懇親会をしている間、妻と息子は、
名古屋でしか見られない列車の撮影会！
重くなった娘を、抱っこ紐で抱きながら、
5時間以上掛けて、息子と列車の2ショットを
100枚以上も撮影していた妻。
息子ばかりにならないよう、
娘にも平等に愛を与えられるように、
エルサのぬいぐるみを買ってあげたそうです。
この偉大な愛には、本当に感謝です。
そんな妻と子ども達へのサプライズとして、
ホテルは、列車が見下ろせるお部屋にしました。
先にチェックインしてもらうと、
「わーっ、パパありがとう！！」
と、何度も何度も、息子が叫んでいたようです。
そして、私が部屋に戻る少し前の深夜まで、
走る列車に大興奮しながら、
「ママ、パパが帰ってきたら、
このお部屋に引っ越そうって言おうね！」
と言っていたそうで、
そこまで喜んでくれて、とても幸せです。
初めて宿泊した名古屋JRゲートタワーホテル、
朝食もとても美味しくて、お部屋やレストラン、
廊下などの内装も素敵でした。
今夜は、お隣のマリオットにお引越しするので、
様々な違いを感じることが楽しみです。
それでは、名古屋2日目！楽しんで参ります＾＾
追伸；
写真は膨大な数だったのですが、
なんとか、40枚まで厳選しました！！笑
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「昆活」で、まさかの「Gの部屋」へ
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「江戸博」がとても楽しく勉強になったので、
他に面白そうな博物館が無いか探したところ、
「昆虫展」を見付けました。
妻は元々、大の「虫嫌い」なのですが、
息子と一緒にカブトムシを育てる中で、少しずつ、
虫のことも愛せるようになってきたようです。
そこで早速、我が家4人に加え、甥っ子も連れて、
上野の国立科学博物館で「昆活」してきました。
ちなみに、“昆活”とは、
「昆虫に興味を持つ、学ぶ、採集するなど、
昆虫に関わるすべての活動を指す」
とのことです。
まず初めに、
「地球上で知られている昆虫は、
なんと、約100万種。
実は、地球上に存在する生物種の
半数以上が、昆虫なのです」
と知識を与えられると、突然、
昆虫の世界が「未知」と「ロマン」に
溢れたように感じるので、不思議です。笑
その上で、会場に入ってすぐ、
「2メートル」の巨大な昆虫標本があり、
その精巧な作りに驚きました。
また、世界中の美しいアゲハ蝶が
綺麗に展示されていたり、
壁一面が様々な昆虫の標本で埋め尽くされた
圧巻の空間があるなど、
工夫された展示を、とても楽しく拝見しました。
一番刺激的だったのは、多様性の究極、
世界中から多種多様な「G (○○○○)」だけを
一堂に集めた「Gの部屋」です。
「今の家の中にGが出たら、引っ越そうね！」
と言うくらいにGが苦手な妻が、
まさか、「Gの部屋」に入っていくとは、、、
「苦手な方、心臓が弱い方は、
どうぞ迂回ルートをお通りください」
という「閲覧注意」のGばかりの空間は、
私にとっても、、、、
今回が、最初で最後で良いです。笑
さて、子ども達にとって、
最も身近に「命」を学べる「昆虫」との触れ合いは、
東京の都心では、なかなか機会がありません。
このような特別展をきっかけに、
もっと自然に触れ合うチャンスを作って、
親子で命の奇跡を感じ合いたいと思いました。
昆虫展の隣の常設展には、
クジラ、イノシシ、トナカイなど、
様々な動物の標本も展示されていて、
全く飽きることがありません。
これまで気付いていなかった博物館の価値を、
とても貴重だと感じる今日この頃です。
お値段も、江戸博は、大人600円、中学生以下無料。
昆虫展は、大人1600円、小・中学生600円。
「費用対感動」のとても高い、
大変贅沢な時間の過ごし方ですね。
また色々と調べて、良い博物館を見つけたら、
家族で行ってみたいです＾＾
追伸；
昆虫や動物をたくさん撮影しましたが、
苦手な方もいらっしゃるでしょうから、
その1部だけをアップしています！
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藤沢涼
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