「3億円の家」買うか迷ってます
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です!!
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YouTuberのはじめしゃちょーの家が、
3億円ではなく、実は4億円だった
という話題を見て、最近の悩みが、
さらに深くなっています。
実は現在、私も、
自宅の購入を検討しています。
子ども達が大きくなってきて、
現在の90平米の賃貸では、
手狭になってきました。
渋谷区寄りの世田谷区において、
私の書斎、夫婦の寝室、
子ども達の部屋を用意して、
4LDK・100平米以上であれば、
新築でも、中古でも、
1.5億円くらいはします。
さらに、シャッター付きの
ビルトインガレージにしたり、
パントリーや、妻のワークスペースや、
ゲストルームや、トレーニングルームを
設けたり、ピアノや、カラオケ、
シアターの防音室を作ったり、
サウナや露天風呂(ジャグジー)を用意する
オーダーメイドの家にすると、
あっという間に、3億円になります。
複数のハウスメーカーさんと
打ち合わせを重ね、私達ができることを
模索してきたのですが、、、
どんどん、迷いが深まっています。
そんなところに、
はじめしゃちょーが、
3億円の家を買ったら、
修繕・改修工事費が必要となって、
その総額が1億37万8839円になったと
発表しました。
受水槽修繕費:40万7000円
防犯カメラ設置&センサー設置:500万491円
撮影部屋のリノベーション&ガラス修理:108万2940円
給水ポンプ交換:188万1000円
網戸修理:6万7100円
空調工事:1450万9100円
エレベーター:832万7000円
1階防犯扉:178万2000円
などで、なんと、
合計で4億37万8839円になった、
ということでした。
3億円であれば、現在、
私が所有している不動産や株などの
資産をほぼ全て売却すれば、
一括で購入できます。
しかし、その先の修繕などを考えると、、、
また、家を購入した時点で、
私はもう「FIRE」では無くなるので、
ビジネスや投資を、ゼロから、
頑張らなければいけません。
でも、そうやって追い込んだ方が、
私はもっと頑張れるのでは?とも思います。
ということで、最近、
自宅購入に関しての考えが、
ずっと堂々巡りです。
賃貸は気がラクですし、経営においては、
家賃の一部を経費計上できるので、
そのメリットをずっと享受してきたのですが、、、
そろそろ、次のフェーズかなあ?と。
一応、1億円ちょっとは融資が出るようなので、
インフレの時代、借りられるだけ借りて、
あとは現金で、検討を続けようと思います!
本日の写真は、家族でゆっくり過ごした
ネスタ神戸の露天風呂!
過剰に華美ではなくても、このくらいは、
新しい自宅にも欲しいなあ^^
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藤沢涼
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みずほ銀行ATMで「現金切れ」事件
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昨日は、シェアオフィスの内覧をするため、
渋谷区・港区をグルグルとまわっていました。
そこで目にした光景が、
各銀行のATMの前にできた、長蛇の列。
「日本は、まだまだ現金大国だなあ…」
「みんなで一緒に10連休とするから、
こんな“喜劇”が起こってしまうんだよな…」
「なんだか、預金封鎖の予行練習みたい…」
などと思いながら、
20-30分並ぶ人達を見ていました。
※昨日、列に並んだ方がいらっしゃったら、
申し訳ございません。
※でも、意識を少し変えると、
人生はもっと、豊かになると思います。
私は、多くの人が休むゴールデンウィークこそ、
未来のために学ぶ日々にしたいと考えています。
特に、10連休となる今年は、
他の方が休んでいるからこそ、
身体も頭も、徹底的に鍛える時期にします。
ゴールデンウィーク後の5/11高松など、
各地で開催する日本全国セミナーに
家族同伴で行く予定ですから、旅は、
その時の楽しみにとっておきます。
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人の逆を行くからこそ、
ビジネスや投資で収入を得られるし、
必要以上に、割高の価格を払って
浪費をする必要がありません。
また、人混みに紛れることも無くなります。
「これからも、逆張りで行こう!」
と気合いを入れ直した、その時、
「みずほ銀行のATMで現金切れ」
というニュースが飛び込んできました。
令和の時代に、平成を振り返る時、
「こんなこともあった!」
と笑われてしまいそうなニュースですね。
そう思いながらも、
「あの時、危機感を持って
預金封鎖対策しておけば良かった」
などという未来が無いことを願っています。
(私は、それも視野に入れて行動していますが)
いずれにしても、政府も、みずほも、国民も、
今回のことを反省して、キャッシュレス化を
可能な限り早く進めるべきだと思います。
私自身は、今後も、
・満員電車
・ATM前の行列
・繁忙期に混雑する観光地
などとは無縁の、
自由な生活をし続けたいと思います。
そのために、人の裏にあるチャンスを見付け、
そこで、自分ができることを続け、
同じようなライフスタイルを望む方に、
自由に生き抜く知恵を授けていこうと、
意識を強く持った事件でした。
追伸;
どこも混み合ってしまうGWは、敢えて、
閑散とした自宅近くの公園で緑を楽しんでから、
裁量トレードを深く学び直しています。
タンポポと娘!可愛いです^^
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藤沢涼
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中2女子が「家庭教師事業」の社長として起業
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東京都渋谷区立鉢山中学校の中山そらさんは、
中学校2年生で起業し、高校受験を控えた中学生に
偏差値「68」以上の高校生が家庭教師として
勉強を教えるという「ハイカテ」の代表を
務めています。
そして、平日の19-21時までの2時間の勉強に、
夕食もつけるというサービスで、入会金5000円、
1時間2500円という安さを売りに、4ヶ月目に、
「月商60万円」を達成しています。
彼女の勝因をダイヤモンド・オンラインが特集し、
拝見しましたが、そこには、家族の多大なご協力が
あることを知りました。
お母様の理加さんは、
タクシー業界や飛行機業界に参入してきた
女性起業家であり、飛行機会社を経営した時には、
20億円の負債を抱えたこともあったそうです。
そして、お父様の英俊さんは、企業財務に精通し、
数々のベンチャー企業を発掘してきた投資家です。
つまり、そらさんは、
起業家を両親に持つという、
サラブレッドなのですね。
16歳未満は株式会社を創業できないため、
そらさんは、お母様の会社の一事業部として、
開業しているようです。
そして、食事もお母様が創り、食材費を、
そらさんにご請求されているのです。
お父様は、自宅1階の応接室を「教室」として
貸していますが、その家賃を4月から徴収する、
と、親だからと、決して甘やかしてはいません。
お姉さまの愛海さんは、
偏差値の高い高校生を友人関係の中で探し、
家庭教師としての仕事を斡旋しています。
父、母、姉の協力があってこそ、
成り立っている事業。
女子中学生社長の今後に、
目が離せないですね。
ただ、ご本人は意外とドライで、
「高校を卒業したら、家を出て、
スーパーマーケットを開業したい」
「笑顔を見ることができたら良い。
自立するのに十分なお金を稼げる」
と、未来のビジョンは保守的です。
現代っ子らしい感覚なのかもしれませんが、
自分で生きるためのお金を生み出す力を
若いうちから養っておくことは、
これからの時代にとても重要ですね。
追伸;
本日の写真は、「鉄道わくわくフェスティバル」!
息子に付き合わされた娘も、
変顔をして楽しんでおります^^
この子達が何かに挑戦する時は、
中山家を見習い、時に優しく、時に厳しく、
家族でサポートしていきたいと思います。
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ZEEBRA、慶応の講師として「HIPHOP講義」
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慶応義塾大学では、週に1回、非常勤講師として
ZEEBRAさんを迎え、ラップの「韻」などを
「学問」として教えています。
『現代芸術Ⅱヒップホップ文化とラップの構造』
と名付けられた講義は、
試験に合格すると2単位が認定され、
学生に大人気の授業になっているようです。
ZEEBRAさんは、
「PLAY COOL(クールに遊ぼう)」
というキャッチコピーで、
渋谷のクラブ周辺の早朝清掃など、
マナー向上運動にも積極的に取り組んできました。
「サーファーが海を大切にするのと一緒です。
偽善でもいい。自分たちが気持ちいからやる。
ひょっとしたら、自分に酔ってるだけかもしれない。
でも結果、街がキレイになるならいいですよね。」
自ら、渋谷区観光大使ナイトアンバサダーを務めるなど、
信念を貫いて地道な活動を続け、渋谷の夜を、
少しずつ変えていったのです。
ナイトメイヤー(夜の市長)サミットでの
英語でのスピーチも拝見しましたが、
ZEEBRAさんの本気度が伝わり、大変感動しました。
ナイトメイヤーとは、クラブやバー、
レストランなど、夜の文化・経済の増進を図る
象徴的な人物・組織のことで、
ヨーロッパ各国の都市に存在し、
ニューヨークでも設立の動きがあります。
近いうちに、「東京ナイトメイヤー」も
誕生するかもしれませんね。
慶応大学での講義も、
慶応出身のラッパーとして、母校に恩返ししつつ、
日本の文化を変えていきたいと
お考えになったのだと思います。
最近、慶応では学生の書類送検など
悲しいニュースが続いていますが、
今回の講義のような試みは素晴らしいですし、
どんどん、新たな学問にチャレンジして、
現代社会で活躍できる人材を育成して欲しいと思います。
私も、将来的には、
慶応で「幸福論」を学び、教えることができたら、
と願っています。
慶応、電通と歩んできた私の人生は、
当初に想定していた幸せには至りませんでした。
しかし、電通を退社して、
家族とずっと一緒にいられる生活を手に入れてから、
人生の素晴らしさに、改めて気が付きました。
社会が大きく変わっている現代で、
それぞれが「幸せ」になるために、
どう生きれば良いのか、、、
後輩の学生の皆さんと一緒に考え、
それを学問としていきたいというのが、
私の目標の1つです。
これから、それを具体的なものにできるよう、
努力していきますね!
追伸;
本日の写真は、以前もアップさせていただきましたが、
ZEEBRAさんとQさんという
日本を代表するラッパーお2人に挟まれた3ショット!
私の宝物の1つです^^
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藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
もうすぐ「1億円」を達成するkeiさんと開催した
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◆「仮想通貨」1ヶ月で資産50倍が狙える裏技
私は「ビットコイン」の値上がり益だけで
資産を「10倍」にすることができましたが、
これからは、この裏技でさらに資産拡大していきます。
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