「3億円の家」買うか迷ってます
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YouTuberのはじめしゃちょーの家が、
3億円ではなく、実は4億円だった
という話題を見て、最近の悩みが、
さらに深くなっています。
実は現在、私も、
自宅の購入を検討しています。
子ども達が大きくなってきて、
現在の90平米の賃貸では、
手狭になってきました。
渋谷区寄りの世田谷区において、
私の書斎、夫婦の寝室、
子ども達の部屋を用意して、
4LDK・100平米以上であれば、
新築でも、中古でも、
1.5億円くらいはします。
さらに、シャッター付きの
ビルトインガレージにしたり、
パントリーや、妻のワークスペースや、
ゲストルームや、トレーニングルームを
設けたり、ピアノや、カラオケ、
シアターの防音室を作ったり、
サウナや露天風呂（ジャグジー）を用意する
オーダーメイドの家にすると、
あっという間に、3億円になります。
複数のハウスメーカーさんと
打ち合わせを重ね、私達ができることを
模索してきたのですが、、、
どんどん、迷いが深まっています。
そんなところに、
はじめしゃちょーが、
3億円の家を買ったら、
修繕・改修工事費が必要となって、
その総額が1億37万8839円になったと
発表しました。
受水槽修繕費：40万7000円
防犯カメラ設置＆センサー設置：500万491円
撮影部屋のリノベーション＆ガラス修理：108万2940円
給水ポンプ交換：188万1000円
網戸修理：6万7100円
空調工事：1450万9100円
エレベーター：832万7000円
1階防犯扉：178万2000円
などで、なんと、
合計で4億37万8839円になった、
ということでした。
3億円であれば、現在、
私が所有している不動産や株などの
資産をほぼ全て売却すれば、
一括で購入できます。
しかし、その先の修繕などを考えると、、、
また、家を購入した時点で、
私はもう「FIRE」では無くなるので、
ビジネスや投資を、ゼロから、
頑張らなければいけません。
でも、そうやって追い込んだ方が、
私はもっと頑張れるのでは？とも思います。
ということで、最近、
自宅購入に関しての考えが、
ずっと堂々巡りです。
賃貸は気がラクですし、経営においては、
家賃の一部を経費計上できるので、
そのメリットをずっと享受してきたのですが、、、
そろそろ、次のフェーズかなあ？と。
一応、1億円ちょっとは融資が出るようなので、
インフレの時代、借りられるだけ借りて、
あとは現金で、検討を続けようと思います！
本日の写真は、家族でゆっくり過ごした
ネスタ神戸の露天風呂！
過剰に華美ではなくても、このくらいは、
新しい自宅にも欲しいなあ＾＾
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息子「この豪邸の人は？」の続編
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1年前、私と息子が自宅近くの豪邸の前で、
こんな会話をしたというエピソードを
綴らせていただきました。
普通の会社員だったら
建てるのが難しいような
大きな豪邸を見ながら、息子が、
「社長か、スポーツ選手か、歌手か、
芸能人か、何か投資している人か、
あっ、YouTuberかな？」
と言って、住所で検索をしてみると、
某駐車場の会社の社長さんの
ご自宅であることが分かり、
「都心の土地を買って、
駐車場として貸すというお仕事で、
こんなに素敵なお家を
建てられると学んだね！」
「パパも、この近くに
不動産を持っていて、
何もしなくても毎月毎月、
たくさんのお金が振り込まれているよ！」
などと話し、
親子のお金の勉強の機会になった、
というお話です。
実はこの自宅は、後に、
東京五輪の汚職事件に関連して
東京地検特捜部の家宅捜索を受けた
パーク24の西川光一社長の
ご自宅だったのです。
汚職事件の捜査は進み、
昨日ついに、AOKI前会長ら3人に
有罪判決が言い渡されました。
いよいよ、今回の賄賂に関して、
高橋治之被告の個人の犯罪だったのか、
電通の組織的犯罪だったのか、
周囲を固めてから、
本丸が攻められる状況だと考えています。
過去の情報を調べると、
リクルート事件も、ロッキード事件も、
同じような経過を辿りました。
私の古巣も、社会的に、
さらに罰せられる日が近いのか？
OBとしては複雑な気持ちですが、
どのような結果になったとしても、
時代は大きく変わり、これから、
個人の時代が加速していくと感じます。
私は、この時代の転換点に使命感を持ち、
多くの人により豊かな人生を
歩んでいただけるよう、引き続き、
私にできることを全うしていきたいです。
パーク24は悪に手を染めたのかどうか、
まだ正式な報道が確認されませんが、
この素敵な家の近くに住む者としては、
無実であって欲しいと願っています。
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西前涼も「元電通マン」を名乗る？
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藤沢涼から西前涼への改名に関して、
好意的に受け止めていただけて、
とても嬉しく思っております。
まだ決定ではありませんが、ちょうど、
電通を退社して、毎日投稿を
スタートしてから、10年。
次の10年は「西前涼」として発信し、
「藤沢涼」がこの10年間で
築いてきた信頼とブランドを
大きく超えていくことも視野に入れて、
検討を進めております。
今回、いただいたご意見の中には、
「歌舞伎役者みたいに、
名前を継承していくのはどうですか？」
「現在活躍しているYouTuberみたいに、
Ryokinとか、リョウとかにするのも、
面白いのではないですか？」
というものもありました。
様々な感性に合わせていくことは
とても重要だと思いますので、
そのような面白い案も、
選択肢に入れていきますね。
さて、名前と共に、いや名前以上に、
ご注目いただいているのが、
「元電通マン」という肩書きを
いつまで名乗っていくか？です。
私が電通を退社して、
3年を過ぎた頃から、時々、
「おまえ、いつまで、
元電通を名乗ってるんだよ？」
という、アンチさんからのご意見を
いただいていました。
退社から10年以上が経った今、
私への直接の批判は減っていますが、
「いつまで？」というご見解を持つ方は、
潜在的には増えているかもしれません。
ただ、私は、引き続き、
「元電通」を名乗っていこうと思っています。
なぜなら、私は、
「良い大学、良い会社に進めば、
幸せになることができる」
という日本の常識の通りに歩んだのに、
そうではなかったという現実を
伝える使命があると思っているからです。
私が電通を退社して、
電通の悪しき文化を発信し始めたばかりの時は、
多くの人が、私が嘘を吐いているとか、
社内で出世できなくて逆恨みしているなどと、
私を非難しました。
ところが、私が発信し続けてきた通り、
電通に大きな問題があったことが、
様々な事件で明らかになっていますし、
その証人として、私がメディアに
呼ばれることも増えてきました。
ですから、電通が膿を出し切って
素晴らしい企業に生まれ変わるか、
残念ながら倒産してしまうまでは、
私の使命は終わらないと思うのです。
ということで、私は引き続き、
「元電通マン」としての
発信を続けていきます。
応援してくれるあなたも、
アンチさんのあなたも、引き続き、
温かく、見守ってくださいね。
本日の写真は、祖母の葬儀で、
全てのお酒が無くなるまで
祖母を偲んで一緒に飲んだ弟が
こっそり撮影してくれたものです。
柩の扉を開けた瞬間だったので、
先日は公開を控えたのですが、
故人が写っているものでは無く、
私達から祖母への愛が伝わる写真だと
見返していて感じたので、
改めてアップしています。
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息子「この豪邸の人は、どんなお仕事？」
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息子と2人でステーキを食べに行く途中、
豪邸を見付けた息子が、そのお家を
指差しながら、こう言いました。
「このお家、すごく大きいね！
豪邸だねー！
どんなお仕事してるのかなー！？」
鋭い質問に、私は、
「素敵なお家だねー！
普通の会社員だったら、
こんなに大きいお家を建てるのは
なかなか難しいよね！」
「つっくんは、どんなお仕事を
している人のお家だと思う？」
と聞いてみました。
すると、
「そうだなー。
社長か、スポーツ選手か、歌手か、
芸能人か、何か投資している人か、
あっ、YouTuberかな？」
と言う息子。
どういうお仕事が
収入や資産を大きくできるのか、
少しずつ理解しているようでした。
そして、そのお家の住所で検索をしてみると、、、
なんと、すぐに家主の情報が出てきて、
某駐車場の会社の社長さんの
ご自宅であることが分かりました。
ネット社会、凄いですね！
そこで、そのサイトを見せながら、
「都心の土地を買って、
駐車場として貸すというお仕事で、
こんなに素敵なお家を建てられると学んだね！」
「パパも、この近くに不動産を持っていて、
何もしなくても毎月毎月、
たくさんのお金が振り込まれているよ！」
「土地や建物を持って誰かに貸すということは、
とても豊かになるチャンスがあるね！」
「でも、今は不動産がとても高くなっているから、
買うには大変な時期だね！」
と、親子の勉強の機会になりました。
こうして、一緒にいる時間の中で、
世の中にどんなお仕事があって、
どのようなチャンスがあるのか、
また、その裏にはどんなリスクがあるのか。
息子にも教え続けていきたいと思います。
本日の写真は、
親子で学ばせていただいた豪邸の前で
こっそり撮らせていただいた1枚と、
お腹いっぱいにいただいたステーキ＆ビールです＾＾
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スライダーで発狂！恥ずかしい映像
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ハワイアンズに遊びに行くにあたり、
YouTubeでYouTuber達の動画を見て
情報収集していた子ども達が、
「パパ、つっくん達も動画を撮りたい！」
「あおちゃんも、YouTubeに出たい！」
「パパも、BIG ALOHAに乗って撮ったら？
長さも、高さも、日本一の
ボディスライダーなんだって！」
などと言っていました。
そこで、プールやスライダーでの撮影のために、
防水のGoProを購入して、持参しました。
iPhoneも防水ではありますが、
“多少は濡れても良いレベル”です。
実際に私は、
iPhoneの防水性能を過信して、
海で泳ぐ際に浮き輪に入れ、
水没させてしまったばかりです。
ですから、防水性能が高いGoProを、
念のために防水ケースに入れて、
プールで撮影しました。
スライダーに乗っている間も、
YouTuberの動画と同じように
自撮り棒で撮る予定でしたが、それは、
事前に許可が必要ということでした。
「YouTuberは、事務所から申請が来て、
特別に許可しているんです」
「紐を首から下げるのであれば、大丈夫です」
ということだったので、自撮り棒を外し、
ビニールの紐でGoProを首から下げて、
撮影しました。
出来上がった映像を見ると、
紐が貧相で、ちょっとダサい感じに
なってしまいましたが。。
なんとか、思い出を動画にすることができて、
一安心です。
大変なのは、編集でした。
今回は、編集が得意な方に
発注することも考えましたが、すでに、
電車の映像を自分で少し編集している息子が、
「編集も一緒にやってみようよ！」
と、旅行の移動中に、編集してみることに。
福島の山々の中を走る電車のボックス席で、
時々、窓の外に降り続く雪を眺めながら、
子ども達との編集作業が始まりました。
「テロップはね、パパが白で、
つっくんは青、あおちゃんは、ピンクだよ！」
「ここで、もっと盛り上がる音楽にしようよ！」
「これは、カットで良いんじゃない？」
など、子ども達がディレクターになって、
1つの動画ができあがりました。
家族で初めて、手作りした共同制作の動画、
YouTubeにアップロードしてみましたので、
こちらからご覧になってくださいね！
私がスライダーで大人気なく発狂しているので、
とても恥ずかしいのですが、
「パパ、全部の中で、ここが一番面白いよ！」
という、息子のディレクションを信じて、
公開することにします！
福島のお菓子やお酒をいただきながら、
電車の中で楽しく編集しました。
その時の写真もアップしますねー＾＾
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20代で「億」！猛者達との忘年会
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こんなに心を揺さぶられたのは、
数年ぶりだと感じるくらいに、
度肝を抜かれた事件がありました。
河合さん、有本さんとの忘年会に、
SNSで活躍している若手の方々が
同席する認識だったのですが、その方々が、
尋常ではないメンバーだったのです。
・20代前半で、貯金1億円突破
・YouTubeのアカウント売却一発で、9000万円
・20代にして、7社経営
・20代で大企業からコンサル受注
など、私の半分くらいの年齢の若手が、
圧倒的な実績の持ち主で、大変驚きました。
実は、私と同じ慶應義塾大学理工学部
システムデザイン工学科在籍という
私の直の後輩もいらっしゃったのですが、
「卒業できなくても、就職できなくても、
もう十分に生きていくことができる」
という状態になっていたのが、
本当に衝撃的でした。
私が大学生の頃は、大きな夢を持ちながらも、
将来に対して、大きな不安を抱えていました。
特に、経済的に豊かになることができるのか、
お金の心配をずっと、胸に抱え続けていました。
卒業してからもしばらくは、
貯金なんて全く無くて、
1億円どころか数千万円も意識に無いくらい、
私にとっては、大きなお金が無縁の存在でした。
そして、
「自由はあるけど、お金はない」
という学生時代を過ごした後、
「お金は少しあるけど、自由が無い」
という会社員時代を過ごした、20代前半。
シーソーゲームのように、
お金を得たら自由が無くなった
当時の私とは全く違い、
お金も自由も両方手にしている
目の前の若者の現実に、驚愕しました。
もう、一部のYouTuberだけではありませんね。
若い才能が、社会の富を牛耳っていく未来は、
すでに目の前にあると感じました。
40歳で資産が3億円を超え、
ほぼセミリタイアで
自由な人生を歩んでいることに
満足してしまっていた私に、
「そんなんで満足してて、良いの？」
と突き付けられたように思います。
強烈な刺激を与えてくださった、
20代の猛者達。
本当にありがとうございます！
この学びを機に、2022年の生き方を、
年末年始、真剣に考えたいと思います！
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人生初の寝台特急「サンライズ出雲」
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今回の京都・大阪旅行のメインイベントは、
昨日のUSJではなく、帰りの交通機関です。
鉄道が大好きな息子から、
「パパ、定期運行では日本に1つしかない
寝台特急のサンライズ出雲に、
1回で良いから乗ってみたい！
もう、いつ乗れなくなるか、
分からないんだって！！」
小学校では鉄道博士と呼ばれ、
妻と一緒に、鉄道オタクまっしぐらの息子。
YouTubeで鉄道情報を収集する中で、
このサンライズ出雲の希少性を知り、
絶対に乗ってみたいと思っていたようです。
東京から岡山を連結して走り、
大阪にも停車するので、今回の帰路でも、
ちょうど乗ることができます。
ですから、
「やったー！
つっくん、サンライズに乗れるんだー！」
と、大喜びだったのです。
息子がこんなに喜んでくれるならと、
私にとっても生まれて初めての寝台特急で、
帰京することにしました。
ただ、心配だったのは乗車時間です。
大阪を0:33に出発して、
東京に7:08着。
大人にとっては問題の無い時間帯ですが、
子ども達が2人とも爆睡してしまった場合、
大きな荷物に加えて
大きく成長した子ども達を両手に抱え、
無事に乗せられるかが不安でした。
「いや、それでも、
父親は父親の使命を全うする！」
煉獄さんの影響で使命に敏感な私は、
息子の期待に全力で応えたいと、
あらゆる難関を乗り越えて、
サンライズの無限列車に乗車を決めました。
結果、全ての心配は杞憂に終わり、
息子はたっぷり仮眠した後に元気に起きて、
サンライズが入線する姿を見守り、
列車をとことん冒険した後にぐっすり眠り、
気持ちの良い朝を迎えました。
こうして、楽しい人生初体験を
家族4人ですることができて、
本当に幸せでした。
さらに、
「写真だけじゃなくて、
動画もたくさん撮って
YouTubeにアップしたい！」
という、もう1つの息子の願望も叶えるため、
親子で動画編集してみました。
『列車 DE 親子YouTuber』
になる未来があるかも？
夢が大きく広がる、
久しぶりの家族旅行のクライマックスでした。
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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在宅オンライン副業ビジネス、読了！
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大森淳弘さんのご著書、
「日本で1番、堅実に稼げる！
お手軽在宅オンライン副業ビジネス」
の出版記念パーティーにご招待いただき、
起業家の皆様と交流させていただきました。
・物販
・アフィリエイト
・コンテンツ販売
それぞれの業界の猛者が集い、
最先端の情報をたくさん学ばせていただいた
貴重な夜に、感謝です。
「オンラインサロンで年商1億円！」
「Amazon物販業界のレジェンド！」
「表参道で約10年サロン経営！」
「YouTuberを育成して、
アドセンスで月収数百万円！」
「投資系のアフィリで月商数千万円！」
などなど、
一流の方々がご参加されていたので、
お酒を酌み交わす会話の中から、
たくさんのヒントを得ました。
特に勉強になったのは、
大森さんの出版ノウハウです。
私自身も、これまで数回、
出版社さんと協議して、
出版に向けた検討を重ねてきました。
しかしながら、
私が書きたい内容が通らなかったり、
商業出版でも私に大きな負担を強いられるなど、
見送らざるを得ない状況が続いていました。
その中で、出版するメリットも、
あまり感じなくなっていました。
ところが、大森さんのご人脈で実現した
今回の出版に関しては、
「この条件なら、絶対に出版した方が良い！」
と感じるものでしたから、
改めて、検討したいと思います。
紙離れが進む社会ではありますが、
人生において、自分の本が書店に並ぶ経験は
しておいた方が良さそうです。
早速、大森さんの本を
読ませていただいたのですが、
在宅オンライン副業ビジネスのノウハウを
これでもか！と詰め込んでいる1冊で、
大変勉強になります。
様々な選択肢を一通りインプットし、
その上でご自分の環境に合うものを選び、
動き出したい方に、最適な本だと感じます。
是非、こちらからご購入の上で、
ご感想をお聞かせくださいね！
→ http://fujisawa-ryo.com/a_omori_z
表紙の大森さんのサーフィン姿が、
カッコ良過ぎです！
大森さん、素敵なパーティーに
ご招待ありがとうございます＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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7歳になった息子の「写真公開」に関して
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私の愛おしい息子が生まれてきてくれてから、
7年の月日が経ちました。
男性不妊だと医師に言われた私にとって、
電通退社を決意した直後に授かることができ、
可愛くて、可愛くて、仕方がない長男。
この子の可愛さを周囲の方に伝えたくて、
必然的に、SNSなどに写真をアップし続けていました。
そして、息子の顔がハッキリしてくるにつれ、
「お子様の写真を上げ続けるのは、
今の日本社会ではリスクがありませんか？」
「父親が目立つ存在だからこそ、
お子様は、隠した方が良いのでは？」
というご意見が増えてきました。
もちろん、私も、私の妻も、
そのような認識は持っていました。
その上で、再三、夫婦で協議をする中で、
写真公開することを延長してきました。
なぜなら、私の家庭教師型コンサル「Ryo’s Party」に
学びに来てくださる方のほとんどが、
「つばさくんとあおいちゃんに、会えて嬉しい！」
と、子ども達のファンでも、いてくださるからです。
実は、4-5年前までは、Ryo’s Partyの生徒さんに、
妻の手作り料理でおもてなしをさせていただいていました。
そのくらい、私達は家族で、生徒さんに向き合い、
マンツーマンで質の高い「教育」だけではなく、
家庭の「温かいサービス」をさせていただくことを、
心掛けていました。
今は、2人の育児をしながら、
料理を作ってもらうのは負担が大きいため、
妻の手作り料理は恐縮ながら、休止しています。
しかし、もう少しして、
娘も手が掛からなくなったら、
また再開して欲しいと考えています。
そのような「夫婦共同事業」である認識のため、
「子ども達の写真を楽しみにしてくださる方が、
少なからずいらっしゃるのであれば、公開し続けよう」
と、思い続けてきたのです。
今回、息子が「7歳」の誕生日を迎えるにあたり、
改めて、妻と話し合いました。
その結論は、写真公開「継続」。
理由は、これまでの「夫婦共同事業」の考えに
必要不可欠であることに加えて、
親子のコミュニケーションツールになっていること、
そして、息子の「承認欲求」を満たす材料にも
なっていることなどです。
過去の旅行の写真を見ながら、
その時の思い出を回想するためには、
ブログの「カテゴリー」や「Google検索」が便利です。
たとえば、
「藤沢涼 高知」
で検索して、親子で、
坂本龍馬像の写真を懐かしんだりしているのです。
また、息子はFacebookを見て、
「パパ、このつっくんの写真、いいねが多いよ！」
と言うようになりました。
息子は、社会の中で自分がどのくらい求められているか、
愛されているのか、Facebookのいいねから学んでいます。
こういう感性が発達した先に、
YouTuberのライアン君やアナスタシアちゃんのような、
年収20億円以上の5-8歳児が生まれるのだと感じます。
まさに現代らしい感覚を養いながら、
「夫婦共同事業」が「親子共同事業」になりつつある・・・
ということです。
さて、公開継続で決定しましたので、
息子「7歳」の誕生日お祝い写真も、
ここでアップさせていただきます。
写真公開許可を得ていない親族は隠していますが、
（なぜか私の母だけは勝手に解禁）
これからも、私達4人の家族のあり方を通して、
「自由」になった家族の生き様を、
インターネット上に刻んでいきたいと思います＾＾
追伸；
美味しい手料理と手作りデコレーションで、
今年も息子のお誕生日会を盛り上げてくれた妻に、
最敬礼！ピシッ！！
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藤沢涼
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年収20億円以上の「5歳児＆8歳児」
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フォーブスが発表した「最も稼ぐYouTuber」、
2018年6月1日～2019年6月1日の推定年収額
ランキングトップ10は、以下の通りです。
1位 ライアン・カジ／2600万ドル
2位 デュード・パーフェクト／2000万ドル
3位 アナスタシア・ラジンスカヤ／1800万ドル
4位 レット＆リンク／1750万ドル
5位 ジェフリー・スター／1700万ドル
6位 プレストン・アースメント／1400万ドル
7位 フェリックス・シェルベリ／1300万ドル
7位 マーク・フィシュバーク／1300万ドル
9位 ダニエル・ミドルトン／1200万ドル
10位 エヴァン・フォン／1150万ドル
驚くべきことは、この10名全員が
「年収10億円」を突破していることに加え、
1位ライアン君と、3位アナスタシアちゃんの年齢です。
ライアン君は、すでに日本でも有名人で、
私の記事でも何度も取り上げている通り、「8歳」。
そして、アナスタシアちゃんは、なんと「5歳」です。
ロシア南部で生まれ、
脳性小児麻痺を患っていたことから、
生涯言葉を話せないだろうと医師から宣告されたという、
アナスタシアちゃん。
彼女の両親は、娘の治療と成長を記録して、
友人や親族と共有するために、
YouTubeに動画を投稿し始めたそうです。
その先に訪れた、奇跡のようなシンデレラストーリー。
とても素敵ですね。
ただし、YouTubeは現在、
児童オンライン保護法違反の疑いをめぐって、
米連邦取引委員会（FTC）と交わした和解に基づき、
子ども向けチャンネルの収入源制限に向けて動いています。
来年には、最初の措置として、
「子ども向けコンテンツ」を対象とした
ターゲット広告を禁止する予定です。
つまり、彼らの年収は、急減するでしょう。
日本でも、HIKAKINの子ども向けコンテンツなどは、
この対象になりそうですね。
1つのプラットフォームのプレイヤーである以上、
このようなルール変更に振り回されることは、
良くあります。
私も、読者が「1000人」を超えたアメブロを消されて、
何度泣いたことか・・・汗
ただ、YouTubeを通して、
人に愛されるコンテンツを生み出す力を培えば、
どこかにプラットフォームが移ったとしても、
そこでまた、多くの人に愛されるでしょう。
ですから、私は、子供たちにも、
YouTubeにチャレンジさせたいと思っています。
「人に愛される力」
を育むためにも、2020年の目標の1つにしています。
追伸；
そんな我が子達ですが、とにかく、ラーメンに夢中です。
まずは、
「つっくん＆あおちゃんの
ラーメン食べ歩きチャンネル」
からスタートしようかな？
・・・ニッチ過ぎて、大失敗の予感。笑
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藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
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