「3億円の家」買うか迷ってます
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
YouTuberのはじめしゃちょーの家が、
3億円ではなく、実は4億円だった
という話題を見て、最近の悩みが、
さらに深くなっています。
実は現在、私も、
自宅の購入を検討しています。
子ども達が大きくなってきて、
現在の90平米の賃貸では、
手狭になってきました。
渋谷区寄りの世田谷区において、
私の書斎、夫婦の寝室、
子ども達の部屋を用意して、
4LDK・100平米以上であれば、
新築でも、中古でも、
1.5億円くらいはします。
さらに、シャッター付きの
ビルトインガレージにしたり、
パントリーや、妻のワークスペースや、
ゲストルームや、トレーニングルームを
設けたり、ピアノや、カラオケ、
シアターの防音室を作ったり、
サウナや露天風呂（ジャグジー）を用意する
オーダーメイドの家にすると、
あっという間に、3億円になります。
複数のハウスメーカーさんと
打ち合わせを重ね、私達ができることを
模索してきたのですが、、、
どんどん、迷いが深まっています。
そんなところに、
はじめしゃちょーが、
3億円の家を買ったら、
修繕・改修工事費が必要となって、
その総額が1億37万8839円になったと
発表しました。
受水槽修繕費：40万7000円
防犯カメラ設置＆センサー設置：500万491円
撮影部屋のリノベーション＆ガラス修理：108万2940円
給水ポンプ交換：188万1000円
網戸修理：6万7100円
空調工事：1450万9100円
エレベーター：832万7000円
1階防犯扉：178万2000円
などで、なんと、
合計で4億37万8839円になった、
ということでした。
3億円であれば、現在、
私が所有している不動産や株などの
資産をほぼ全て売却すれば、
一括で購入できます。
しかし、その先の修繕などを考えると、、、
また、家を購入した時点で、
私はもう「FIRE」では無くなるので、
ビジネスや投資を、ゼロから、
頑張らなければいけません。
でも、そうやって追い込んだ方が、
私はもっと頑張れるのでは？とも思います。
ということで、最近、
自宅購入に関しての考えが、
ずっと堂々巡りです。
賃貸は気がラクですし、経営においては、
家賃の一部を経費計上できるので、
そのメリットをずっと享受してきたのですが、、、
そろそろ、次のフェーズかなあ？と。
一応、1億円ちょっとは融資が出るようなので、
インフレの時代、借りられるだけ借りて、
あとは現金で、検討を続けようと思います！
本日の写真は、家族でゆっくり過ごした
ネスタ神戸の露天風呂！
過剰に華美ではなくても、このくらいは、
新しい自宅にも欲しいなあ＾＾
※本日の藤沢涼の記事が
少しでも有益だと感じて頂けたら、
こちらのブログランキングに
ご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
あなたも自由な人生を望むのであれば、
こちらをクリックされて、
特別サイトをご覧になり、
無料講義をご覧になってくださいね！
円安・インフレで「1億円」の資産増
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
円安の勢いが止まらず、20年ぶりの安値、
ドル円が「128円」台になっています。
私がドル建ての資産を構築し始めたのは
2012年頃でドル円が「80円」の時です。
それが今や、「128円」なので、
これだけで、資産が当時の1.5倍です。
もちろん、買い増したり
積み立てている部分の倍率は
もう少し低くなるのですが、
それにしても、当時から想定した通り、
見事に円安になっていることに驚きます。
2020年には、
また100円を割りそうになり、
「やっぱり、為替は分からないものだ・・・」
と思いましたが、
そこからの急反発が凄いですね。
また、2021年度に発売された
首都圏の新築マンションの価格がバブル期を超え、
過去最高を記録しました。
私は、都心に不動産を複数所有していて、
これらは2007年頃から買い増して来たので、
この不動産バブルの恩恵も受けています。
少し前に、自分の資産を計算したら
大体3億円程度だったのですが、
改めて計算すると、すでに約4億円に。
不動産からの家賃収入や、
株の資産増に加えて、
事業所得などもありますが、
特に大きいのは、円安とインフレの影響です。
この1年ちょっとで、資産が
約1億円も増えたことになります。
私なんて大したことなくて、
もっとリスクの高い仮想通貨などを
メインの投資対象にされた方の中には、
100億、1000億になっている方も
いらっしゃると思います。
改めて、こんなに簡単に
「億」が手に入ってしまうんだなあと
なんだか、不思議な気持ちです。
私が会社員だった頃、
特に投資を何も考えていなかった頃には、
考えられない世界です。
社会は、ピケティが言う通り、
「ｒ＞ｇ」となっていて、
富める者が、さらに富み続けますね。
この後、反転して急な円高や、
不動産バブルの崩壊なども有り得ると思いますから、
調子に乗って浪費することなく、
淡々と長期目線で、資産を拡大できればと思います。
私が、FX、不動産、株に加えて様々な事業等で
資産をどんどん拡大してきた方法に関しては、
私の「奴隷解放宣言」で詳しく解説していますので、
ご興味ございましたら、こちらからご登録の上で、
参考になさってくださいね。
→ http://fujisawa-ryo.com/free_b
追伸；
「浪費しないように」
と書きながら、
子ども達に屋台のお菓子やアイスを買って、
浪費してしまいました！汗
「いや、これは子ども達を笑顔にするための
とても良い投資だ！」
と慰めております＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
あなたも自由な人生を望むのであれば、
こちらをクリックされて、特別サイトをご覧になり、
無料講義をご覧になってくださいね！
リスク無しで「年収1,000万円」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
↓↓↓↓↓↓↓↓
歴史上のどんなに偉大な投資家も、事業家も、
過去に何度も大きな損失を重ねながら、
資産を膨らませてきました。
ウォーレン・バフェットの例を挙げるまでもなく、
日本の富豪ランキングTOP2を争っている
柳井正さんも、孫正義さんも、当然、
巨額の損失を出すご経験をされた上で、
ビジネスで大成功され、大富豪になられました。
この現実を視れば、
“絶対”などというものが無いと
認識できるはずなのですが、
そんな空想を夢見てしまうのが、
人間でもあります。
私も12年、サラリーマンをしていました。
ですから、
“何か行動をしたら、必ずお金がもらえる”
という“労働者脳”でした。
しかし、ビジネスや投資の世界は元来、
回復できる程度に損失を出しながら、
それを上回る利益を得るものだと知りました。
大切なのは、
“リスクをコントロールする”
ということです。
そのような観点で、
私が電通退社後9年の集大成として、
お送りしているのが、
『2022年「年収1,000万円」プロジェクト』
です。
ハイリスクで一瞬の
花火のような収入を生み出すのではなく、
ローリスクで一生涯の収入を築くために。
もし、あなたが、
2022年に「年収1,000万円以上」を達成し、
人生を大きく変えたいのであれば、
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」という
メッセージをお送りください。
→ http://fujisawa-ryo.com/smart_b
“本気”の方が「50名」集まったら、
今回のプロジェクトは締め切ります。
追伸；
緊急事態宣言が明けて、改めて、
新築自宅を検討中です！
家族でたっぷり、協議していきます＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
↓↓↓↓↓↓↓↓
藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」
というメッセージをお送りくださいね。