急激な円安・インフレ対策の「プランB」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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私は「円安・インフレ」のおかげで、
ドル建て資産や国内不動産の価値が上がり、
その恩恵を受けています。
一方で、日本円の貯金や、
日本円の収入しかない方は、
相対的に、貧困に進んでいます。
日本企業に勤めて日本円しか持たない人など、
まさに一般的な人こそが、世界的に見ると、
どんどん貧しくなっているのです。
このような時代にこそ、「プランB」が必要です。
本業の「プランA」だけではなく、
「代替案・次の手・他の選択肢」を、
いち早く手に入れておくことが重要なのです。
人生は、あなたを待ってくれません。
不安定な経済状態に不安を感じたまま、
時間を無駄にしてしまうことは、
人生そのものを無駄にすることと、同義です。
このまま、経済や政治、他の人のせいにして、
自分の環境を嘆くだけで、何もしませんか？
あるいは、自分自身をコントロールして、
自らの行動やあり方を変えていきますか？
この先、どの道を選ぶかは、
あなた自身に委ねられています。
私達は、いつでも、何歳からでも、
今いる場所から、望んだ目的地まで
到達することが可能なのです。
大きなリスクを取る必要はありません。
思考を変化させ、行動するだけです。
私は、あなたが必要としている手段を持っています。
それも、プランBの1つだけではなく、
プランC、D、E、F・・・と、
たくさんの選択肢を持っています。
それをあなたにシェアするために、
私は半年ぶりに、昨日から、
無料コンサルの募集を再開することにしました。
「明日やろうは、馬鹿野郎」
です。
もう、これ以上遅らせないでください。
あなたの人生を、浪費しないでください。
今日から、スタートしましょう。
私の無料コンサルで
「月収100万円」以上を目指すのであれば、
こちらの「奴隷解放宣言」に今すぐ、
ご登録ください。
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たくさんの方がご登録くださっているので、
今回の記事で、募集終了とさせていただきます。
あなたは、「明日やろう」で
「馬鹿野郎」にはならないでくださいね。
追伸；
そんな私も、自転車でお肉と牡蠣を食べに行って、
うっかりビールを飲んで飲酒運転になったので、
帰りは自転車を押して帰った、馬鹿野郎です。
ただ、資産1億円以上の富裕層になってから、
もう、5年以上になります。
あなたにも、富裕層になっていただくための
プランB、C、D、E、F・・・
たっぷりと、お教えしますね！
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藤沢涼
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息子「この豪邸の人は、どんなお仕事？」
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息子と2人でステーキを食べに行く途中、
豪邸を見付けた息子が、そのお家を
指差しながら、こう言いました。
「このお家、すごく大きいね！
豪邸だねー！
どんなお仕事してるのかなー！？」
鋭い質問に、私は、
「素敵なお家だねー！
普通の会社員だったら、
こんなに大きいお家を建てるのは
なかなか難しいよね！」
「つっくんは、どんなお仕事を
している人のお家だと思う？」
と聞いてみました。
すると、
「そうだなー。
社長か、スポーツ選手か、歌手か、
芸能人か、何か投資している人か、
あっ、YouTuberかな？」
と言う息子。
どういうお仕事が
収入や資産を大きくできるのか、
少しずつ理解しているようでした。
そして、そのお家の住所で検索をしてみると、、、
なんと、すぐに家主の情報が出てきて、
某駐車場の会社の社長さんの
ご自宅であることが分かりました。
ネット社会、凄いですね！
そこで、そのサイトを見せながら、
「都心の土地を買って、
駐車場として貸すというお仕事で、
こんなに素敵なお家を建てられると学んだね！」
「パパも、この近くに不動産を持っていて、
何もしなくても毎月毎月、
たくさんのお金が振り込まれているよ！」
「土地や建物を持って誰かに貸すということは、
とても豊かになるチャンスがあるね！」
「でも、今は不動産がとても高くなっているから、
買うには大変な時期だね！」
と、親子の勉強の機会になりました。
こうして、一緒にいる時間の中で、
世の中にどんなお仕事があって、
どのようなチャンスがあるのか、
また、その裏にはどんなリスクがあるのか。
息子にも教え続けていきたいと思います。
本日の写真は、
親子で学ばせていただいた豪邸の前で
こっそり撮らせていただいた1枚と、
お腹いっぱいにいただいたステーキ＆ビールです＾＾
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藤沢涼
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円安・インフレで「1億円」の資産増
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円安の勢いが止まらず、20年ぶりの安値、
ドル円が「128円」台になっています。
私がドル建ての資産を構築し始めたのは
2012年頃でドル円が「80円」の時です。
それが今や、「128円」なので、
これだけで、資産が当時の1.5倍です。
もちろん、買い増したり
積み立てている部分の倍率は
もう少し低くなるのですが、
それにしても、当時から想定した通り、
見事に円安になっていることに驚きます。
2020年には、
また100円を割りそうになり、
「やっぱり、為替は分からないものだ・・・」
と思いましたが、
そこからの急反発が凄いですね。
また、2021年度に発売された
首都圏の新築マンションの価格がバブル期を超え、
過去最高を記録しました。
私は、都心に不動産を複数所有していて、
これらは2007年頃から買い増して来たので、
この不動産バブルの恩恵も受けています。
少し前に、自分の資産を計算したら
大体3億円程度だったのですが、
改めて計算すると、すでに約4億円に。
不動産からの家賃収入や、
株の資産増に加えて、
事業所得などもありますが、
特に大きいのは、円安とインフレの影響です。
この1年ちょっとで、資産が
約1億円も増えたことになります。
私なんて大したことなくて、
もっとリスクの高い仮想通貨などを
メインの投資対象にされた方の中には、
100億、1000億になっている方も
いらっしゃると思います。
改めて、こんなに簡単に
「億」が手に入ってしまうんだなあと
なんだか、不思議な気持ちです。
私が会社員だった頃、
特に投資を何も考えていなかった頃には、
考えられない世界です。
社会は、ピケティが言う通り、
「ｒ＞ｇ」となっていて、
富める者が、さらに富み続けますね。
この後、反転して急な円高や、
不動産バブルの崩壊なども有り得ると思いますから、
調子に乗って浪費することなく、
淡々と長期目線で、資産を拡大できればと思います。
私が、FX、不動産、株に加えて様々な事業等で
資産をどんどん拡大してきた方法に関しては、
私の「奴隷解放宣言」で詳しく解説していますので、
ご興味ございましたら、こちらからご登録の上で、
参考になさってくださいね。
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追伸；
「浪費しないように」
と書きながら、
子ども達に屋台のお菓子やアイスを買って、
浪費してしまいました！汗
「いや、これは子ども達を笑顔にするための
とても良い投資だ！」
と慰めております＾＾
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藤沢涼
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「株」億万長者への最短ルートか？
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私が電通退社直後に後悔していることを
もし1つ挙げるとするならば、、、
「株への着手が大幅に遅れてしまったこと」
が、真っ先に思い浮かびます。
電通在籍時代、持株会による
自社株買いによって大きな利益を得て、
妻のサイバーエージェント株でも、
かなりの利益を得たのに、私は、
起業後の株への投資は、
ずっと見送っていました。
投資は「不動産」や「FX」、
ビジネスは「アフィリエイト」や
「情報販売」を優先してきたので、
「株」を本気で学び、実践することは、
全くできていませんでした。
もし、起業直後から株に本気で向き合い、
投資を続けていれば、今頃はもっともっと
大きな資産を構築していたでしょう。
でも、時を戻すことはできません。
今更、後悔しても仕方がありません。
ですから、現在、このことに気付き、
新たなチャレンジができていることを
素直に喜びたいと思います。
2022年に入ってからは、
株の相場は大きく崩れています。
しかしながら、昨日も記事にした通り、
『人の行く裏に道あり「花の山」』
です。
悲観が最大化した時に、
大きなチャンスが到来すると捉え、
虎視眈々と狙っていきます。
現在の市況下でも、上げ続けている
個別株も少なからずありますし、
米国の高配当株は全く崩れず、
その底堅さも感じています。
実践しなければ、このように
深く理解できないことも多々ありますね。
今後も定期的に、
私の投資状況をご報告しますね。
さて、今回は、
『「株」億万長者への最短ルートか？』
というタイトルで、動画を撮影しました。
動画の中で、電通が上場したのは
“2002年”と発言してしまったのですが、
アップロード直後に、
「あっ、2001年だった！」
と間違いに気が付きました。
文章だったらすぐ直せるのですが、
動画は、簡単に修正することができないのが、
大変ですね。
今回は恐縮ながら、このまま上げますが、
コメント欄でも注意書きしつつ、
今後は間違えた情報を発信しないよう、
注意致します！
あなたは私のように後悔されないよう、
こちらの動画を早くご覧になって、
株を学び始めてください＾＾
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藤沢涼
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人の行く裏に道あり「花の山」
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株式相場の暴落が続いていますが、
相場は上げ続けることはないですし、
下げばかりが続くことも有りません。
どこかで必ず、転機を迎えます。
その転機を掴むことが、
株トレードで勝つ秘訣であり、
大衆の多くががあまりにも一方へ偏り過ぎた時は、
大きなチャンスが、そこにあります。
『人の行く裏に道あり「花の山」』
古くから言われる格言です。
これと似ている格言として、
｢友なき方へ行くべし｣
｢相場師は孤独を愛す｣
｢人が売る時に買い、人が買うときには売れ｣
などもあります。
投資家は、どうしても群集心理で動きがちです。
いわゆる付和雷同の言動をしてしまうのが、
一般的な人間です。
しかしながら、
それでは大きな成功は得られません。
これは、株の世界だけではありません。
私がYouTubeにおいて、
様々なビジネスや投資をご紹介していますが、
公開24時間後の再生数ランキングが、
こちらの通りです。
1.アフィリエイト
2.FX
3.不動産
4.情報商材
5.MLM（ネットワークビジネス）
格言の通りに考えると、
最も人気が無かった
MLM（ネットワークビジネス）にこそ、
成功できるチャンスがあると言えます。
一般的な思考とは反対のことをやった方が、
うまくいく場合が多いと、
歴史に説かれているのです。
大衆に順応するような言動をすれば、
確かに危険は少なくなりますが、欧米では、
｢リッチマンになりたければ“孤独”に耐えろ｣
と教えられていますね。
そのような視点で、こちらの動画を
じっくりご覧になってみてくださいね。
【MLM（ネットワークビジネス）】
最も嫌われているであろう
「個人ビジネス」を考察
追伸；
快晴で「20度」まで気温が上がった駒沢公園。
過去最高の5km「25分48秒」が出ました。
5分/km切りまで、もう少しです。
ビジネスも、投資も、スポーツも、
コツコツ継続することで、
これまでの自分を超えられますね！
ご褒美は、子ども達と見た梅の「花の山」でした＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼の「奴隷解放宣言」
「自由」になりたいと望むあなたのために、
こちらのページを作成しました。
→ http://fujisawa-ryo.com/smart_b
是非最後までご覧になり、
人生を大きく変える機会にしてください。
タグ ：FX MLM アフィリエイト ネットワークビジネス 不動産 人の行く裏に道あり花の山 付和雷同 情報商材 群集心理 言動
「不動産」が圧倒的に勝ちやすい理由
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私は不動産投資で純資産1億円を構築しましたが、
実は、不動産が勝ちやすい理由があります。
日本における”投資家”の人数は、
あるセミナーでのデータによると、
以下の通りだそうです。
株：1,400万人
FX ： 400万人
不動産：5万人
出典が明らかになっていないので、
実態とやや異なる可能性もありますが、
私の肌感覚でも、株やFXに比べると、
不動産は圧倒的に、投資家が少ないと感じます。
恐らく多くの方が、本やテレビ番組などで、
不動産で富裕層になっている人が
とても多いと見聞きしていると思いますが、
「自分には敷居が高い」
「初期投資が高くて手が出ない」
「取引金額が大きくて、リスクが怖い」
などと、敬遠している人が多いのが現実です。
売買の手続きにも手間が掛かかるなど、
“なんとなく”大変そうで
なかなか手が出ないという方も
いらっしゃるのではないでしょうか。
でも、だからこそ“勝てる”のです。
ライバルが少ないからこそ、
しっかり勉強して、しっかり選定し、
リスクをコントロールできさえすれば、
盤石な資産を構築することが可能なのです。
「損したとしても、少額だから」
と、株やFXを選んだ人が、
その安易な気持ちのまま、
勉強せずに“少額の損失”を積み重ねると、
最終的には、とても大きな損失を出してしまいます。
不動産の場合、失敗した時に自己破産という
結末があるのですが、それは、
・営業マンの言いなりで
甘いシミュレーションを過信した
・身の丈以上の大きなローンを組んで
危ない集合住宅にチャレンジした
・悪徳業者に完全に騙された
などが理由です。
実際に、私の知人もそうでした。
勉強していないからこそ、
悲劇を自ら起こしてしまったのです。
本来は、ライバルが少ないので、
ちゃんと取り組めば、高確率で勝てます。
昨日公開した私の不動産解説動画は、
公開から同時間のランキングで
1位：FX 255回
2位：アフィリエイト 251回
3位：不動産 183回
となり、FXやアフィリエイトに比べると、
残念ながら、あまり再生されませんでした。
（リピーターや新しい視聴者は増えているので、
有り難い限りです）
やはり、
「不動産は、自分には関係ない」
と思われる方が多いのだと思います。
でも、だからこそ、勝てます。
あなたも不動産で“億”を構築して、
自由な人生を歩みたいのであれば、
是非、まずはこちらの動画を
参考になさってくださいね！
【純資産1億円】不動産の「凄さ」と「落とし穴」
→ https://youtu.be/4MMkN-Dcrng
追伸；
今朝は、私が娘の幼稚園の
お見送り担当だったのですが、
息子の小学校でコロナ感染の子が出てしまい、
息子も娘も、自宅待機となりました。
（全員、症状は無く元気です！）
子どもから親への感染が増えているようなので、
抗菌・除菌・免疫力アップ！要注意ですね＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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「純資産1億円」不動産の凄さと落とし穴
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私が最初に不動産を購入したのは2007年で、
今から15年前になります。
当時はフルローンで、
1億円の借金を抱えていましたが、
その債務を3年前に完済して、
今では純資産となりました。
毎月、何もしなくても入ってくる
50万円程度の家賃収入は、
大変有り難い経済的基盤となっています。
損益通算による節税に加えて、
ローンを持っていた間は生命保険代わりにもなり、
さらに、現在その資産価値は
1.3億円程度に上がっていますから、
私はあらゆる視点で、
不動産のメリットを享受しています。
電通退社後に、様々なビジネスや投資に
取り組んできた私ですが、実は、
電通退社前に着手した不動産投資で、
大いなる安心感を得たのです。
他のビジネスや投資と比べても、
圧倒的に時間効率が良いです。
毎月、銀行口座に50万円が入ってくるために、
私がしていることは、ほぼゼロです。
ほとんど何もしていません。
室内でのトラブルや空室の対応などは
管理会社が担ってくれていますから、
私がやっているのは、
通帳に家賃が入っているかどうか
確認しているだけです。
このように凄い！と感じる不動産ですが、
大きな落とし穴もあります。
私の知人は、レベレッジを掛けて
集合住宅のアパートを買い、
家賃収入が入らなくなって
自己破産してしまいました。
無知な方を狙った悪徳業者は、
不動産業者にもたくさんいますから、
十分にご注意ください。
それでは、
「私はどうして、不動産に目を付けたのか？」
「どのような視点で、物件を選んだのか？」
「これから投資するなら、どこに注意するべきか？」
こちらの動画でお話しさせていただきました。
【純資産1億円】不動産の「凄さ」と「落とし穴」
自由への盤石な地盤を構築する
不動産投資を実現できるように、
是非、参考になさってくださいね＾＾
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藤沢涼
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「あなたの味方」であり続けたい
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年末が近付いていますが、今年を振り返り、
あまり成果が出ていないことに
落胆している方もいらっしゃると思います。
一生懸命頑張ったのに、思いがけず、
誰かに批判されたこともあるかもしれません。
突然、孤独を感じて、
それまで一生懸命進めていた作業を、
すべて、投げ出してしまいたい気持ちに
なったことはありませんか？
きっと、そのような経験を全くせずに
何らかの道で成功されている方は
いらっしゃらないはずです。
私が、「起業」という道を選んだ時も、
周りの多くの方が、私を否定し、批判しました。
アフィリエイトも、FXも、仮想通貨も、
株も、不動産も、健康事業も、
やめろ！という人がいました。
しかし、妻だけは、
いつまでも応援してくれました。
その力が、どれだけ励みになったか、、、
「個人の時代が到来していることを、
自ら証明する！」
自分の信念を貫いて言動していても、
それが大きなものになればなるほど、
自信が揺らぎ、実行力を見失う時があるものです。
そのような時に、
強く支えてくれる人の存在は、
何よりも有り難く、
心の安定をもたらしてくれます。
その力を知っているからこそ、
私もビジネスパートナーの皆様に対して、
その方の力強い「味方」になることを
第一義に考えています。
心から支援し、強力に支えてくれる人がいたら、
それは大きな勇気を生み出し、人生を前に前に、
進めてくれる力となります。
時には、ぶつかり合うことがあっても、
真剣に、全力で向き合うという関係性の中で、
そこに必ず、互いの人間的な成長があります。
信頼し合える関係があるからこそ、
掛け合わさった力が、最大化していくのですね。
共に戦い抜いた先に、
大きな成果を手にしていただいた時の達成感は、
何よりも嬉しいものです。
あなたの努力は、必ず報われます。
そのプロセスの中で、私は、
あなたが必要としてくださる限り、
あなたの味方であり続けたいです。
追伸；
本日の写真は、息子とラーメン！
もちろん、息子も、
私がずっと味方であり続けたい
大切な存在の1人です＾＾
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藤沢涼
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「資産100億円」M氏の株ノウハウ
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私は、電通を退社してから10年の間に、
不動産、FX、暗号資産などに投資し、
3億円規模の資産を構築してきました。
その中で、投資の王様である株に関しても、
いつかは本格的に着手したいと
考えてきました。
世界一の投資家である
ウォーレン・バフェットこそが、
株で10兆円の資産を構築していることを、
個人で自由と富を得る偉大な先輩として、
ベンチマークにしていました。
ところが、
私の会社員の持ち株としての電通株と、
妻の持ち株のサイバーエージェント株を
所有してきた以外、ほぼノータッチでした。
どちらも、高騰した時期に売却して、
大きな利益を出すことができましたし、
この10年の間に、両社の時価総額が
逆転したことも感慨深いですが、
株に関してはこの程度の経験で、
お恥ずかしながら、不勉強でした。
ですから、その素晴らしい株の世界を
深く味わうことができずにいたのです。
そんな私に、奇跡的な出会いが訪れます。
ビバリーヒルズで自由に過ごす
アメリカの大富豪達から株を学び、
ご自身も資産100万円からスタートして、
なんと現在100億円規模に膨らませた、
Mさんという方との出会いです。
私は、出会ってから1年ほど、
Mさんと関係構築し、彼の人間性に惚れ、
その紳士的な姿勢を大変尊敬しています。
さすが、大成功者が集うビバリーヒルズで
株投資のことだけではなく、
人としての生き方や在り方を
深く学ばれた方だと強く感じます。
しかし、恐縮ながら、
私がMさんから本格的に株を学び、
実践したのは、かなり遅くなってしまい、
先月の9月末からです。
「株より、お金より、トライアスロン！」
と、トレーニングに夢中になっていた私を
ずっと温かく待ってくださり、この1ヶ月、
現在ご在住のオーストラリア・ゴールドコーストから、
オンラインで指導してくださいました。
そして、彼からの学びで、
40〜50種類の日本株・米国株に投資をし、
最近、利確ラッシュが続いています。
5%〜10%でどんどんお金が膨らむので、
まずは500万円からとスタートした資金を、
これからどんどん、増資していきます。
こうして、私がいよいよ着手し始めた、
人生最終ゴールと定めていた“株トレード”。
あなたも、ご一緒しませんか？
米国株は、敷居が高いと
感じる方も多いと思いますが、
実は、数十ドルから投資可能ですから、
数千円から始められます。
『資産100億円・M氏の
ビバリーヒルズ株投資ノウハウ』
に、ご興味ございましたら、
Mさんに直接、お繋ぎさせていただきます。
こちらから、私のLINEにご申請の上で、
“お名前”と“株100億円”とメッセージをくださいね！
→ http://fujisawa-ryo.com/sec_b
追伸1；
私の10月の米国株トレード結果も、
募集ページに画像でアップしておりますので、
ご覧になってくださいね＾＾
Mさんのご指導のおかげで、これから、
株でも大きく資産形成できることが、
とても楽しみです！
追伸2；
本日は、息子の「8歳10ヶ月」と、
娘の「5歳6ヶ月」をお祝いしました！
妻・息子・娘はケーキに夢中ですが、
私は、プレモル“醸造家の贈り物”に夢中です！
私の糖質源は、デザートではなく、
もっぱらビールです＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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妻と「海外不動産事業」で銀座へ！
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妻がある企業から仕事を受けることになり、
夫婦で銀座のオフィスにお邪魔しました。
こちらの企業は、
海外不動産を中心に扱っていて、
その一部の業務を、妻が担うことになります。
私は、東京に1億円程度の不動産を所有し、
フルローンでの購入でしたが、
節税メリットを享受した後に完済して、
現在は純資産となっているので、
家賃収入の有り難さを感じています。
私が何もしなくても、
50万円を超えるお金が毎月入って来ることは、
大変有り難いことです。
そして妻も、約5000万円の不動産を所有し、
まだローンが残っている状況ですが、
キャッシュフローはずっと大きなプラス、
さらに、渋谷の再開発によって、
その資産価値が急上昇しています。
こうして、国内不動産投資のメリットを
たっぷり体感している私達なのですが、
海外不動産に関しては、
そのリスクを敬遠していました。
・言語（コミュニケーションの障壁）
・税務（納税の煩わしさ）
・情報の精度（本物を見極める難しさ）
これらを払拭するような出会いが無く、
見送りを続けていました。
しかしながら、今回、素敵なご縁によって、
素晴らしい物件に出会いました。
現時点では詳細を伏せますが、
私が懸念していた部分をしっかりクリアし、
盤石な資産を構築できる可能性が
とても高いものです。
大変嬉しかったのは、社員さんの一部の方が、
私のことをご存知だったことです。
私は、お仕事をいただいた妻に
同行しただけだったのですが、
私が電通を退社した直後から、
私の記事を読み続けてくださった方が、
私に気付いて喜んでくださり、
大変光栄に思いました。
人と人とのこのようなご縁を、
私は大切にしたいです。
なお、私が通勤していた
電通の汐留オフィスも近いので、
帰りに久しぶりに見上げました。
「DENTSU」と刻まれているビルが、
もう自社ビルでは無くなったと思うと、
改めて、時代の流れを感じます。
毎日、銀座の隣に出勤していたあの時代と、
気まぐれに妻の付き添いで遊びに来たら、
私の発信をご覧いただいている方と出会い、
お喜びいただける現在。
人生は、行動をすれば変わっていきますね。
今回の海外不動産に関しては、
まだ不勉強な部分もありますから、
しっかり調査した上で、
まずは自分の追加投資として
ポートフォリオに組み込むかどうか、
検討したいと思います＾＾
銀座ランチの写真もアップします！
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藤沢涼
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