不動産の不労所得が「年550万円」
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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私はおかげさまで、自由な人生を勝ち取り、
家族との時間を大切にすることができています。
その勝因は複数ありますが、
ベースとなっているのは、不動産です。
会社員の時にフルローンで購入した
「1億円」分の不動産を、繰上げ返済で完済し、
純資産とすることができました。
さらに、購入時よりも
価格が値上がりしていますから、
それらは現在、「1.2億円」程度の
資産価値があります。
こうして得た不動産から、私は1年間に
「550万円」の不労所得を得ています。
これだけで、質素に暮らせば、
十分な収入です。
実際、日本人の平均所得より高いのですから、
贅沢な暮らしさえしなければ、
家族を養うことができるのです。
だからこそ、将来に不安を持つことなく、
自由を謳歌した上で、ビジネスやその他の投資も
楽しみながら、取り組んでいます。
さらに、
「好きこそ物の上手なれ」
で、楽しんでいるからこそ、
様々なことが順調だと感じています。
ただ、だからと言って、皆さんに
不動産投資を安易に勧めることはしません。
不動産には、
落とし穴がたくさんあります。
突然の営業電話に乗ってしまうと、
相場より数百万円も高い価格で
価値の無いものを摑まされることが多いです。
キャッシュフローは大赤字、
結果的には損切しなければならないような
酷い物件を押し売りされてしまいます。
私は、10社以上に交渉し、
より良い条件で販売してくださる業者さんと
パートナーシップを結びました。
素晴らしいパートナーを探す時間を
惜しむ方が多いのですが、それは愚行です。
大きな買い物で手間を省くことは、
命取りになってしまいます。
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会社員のままで、
自由になることができる地盤を築けるのが、
不動産投資です。
エリア、築年数等、
注意しなければならない項目を
総合的に勘案しながら、
未来に向かって投資していきましょう！
追伸；
家族でキャンプがしたくなったので、
テントを見に行きました！
こっそり隠れる秘密基地のようで、
テンションが上がりますね！
子ども達も、もう1つのお家に、
とてもワクワクしています＾＾
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藤沢涼
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「思考」を「ジャンプ」させ、課題解決を
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「宇宙計画に政府が出資しないならば、
自分が宇宙を、地球に持って来る！」
と語り、映画「E.T.」で人々を熱狂させた、
スティーヴン・スピルバーグ。
彼のように、「思考」を「ジャンプ」させる力が、
閉塞感溢れる現代には、とても重要だと思います。
与えられた課題に対して、
身近にある解決方法の選択肢から選ぶのではなく、
今までの枠組みから外れた、革新的な発想を生み出す
「水平思考」を取り入れる必要があるのです。
確実性は低くなりますが、それを恐れていたら、
自分も、社会も、何も変わりません。
私が起業を決意した時も、
このような「思考」の「ジャンプ」を意識しました。
マスメディアが凋落し、
インターネットメディアが繁栄していく時代に、
電通は、収益構造を変えることに苦戦していました。
まだ若手だった私にとって、
組織全体を動かす力はありません。
しかしながら、
「下りのエスカレーター」
と言えるマスメディアから、
「上りのエスカレーター」
となるであろうインターネットメディアに
乗り換えていくチャンスは、目の前で、
一瞬のうちに、過ぎ去ろうとしていました。
私が社内で指揮を取ることができるまで
待っている猶予はありません。
だからこそ、
自らが飛び出ることを選んだのです。
また、起業してからも、常に、
思考のジャンプを考え続けています。
例えば、高級車や高級マンション、
ブランド品などで人を魅了するマーケティングは、
一つの成功例でした。
ところが、そこに嫌悪感を抱く層は確実に存在し、
私自身も、その一人でした。
ですから、自然体の自己表現を貫き、
その延長線上に、一つの新たな成功例を
創り出すことを考えたのです。
このように、私は、これまでにあった成功例や
選択肢から選ぶのではなく、自ら、
新たな道を創り出す思考を大切にしています。
ゴールドラッシュが沸いた時代に、
テントを売って儲けようとしたリーバイ・ストラウスが、
売れないテントの山を見て、その厚手のデニム地を使い、
ジーンズを売ることに切り替えて大成功したように。
何か上手くいかないことがあっても、すぐに諦めず、
発想を転換すれば歯車が回り始めます。
私自身も、これまでに何度もジャンプする瞬間があり、
その度に、恐怖感を乗り越えてきました。
本当に自分が歩みたい道を歩むためには、
いくつかの「谷」を、
越えていかなければいけないと考えています。
これからも、道の途中で
ジャンプを要求されることがあるでしょうが、
恐れず、怯まず、飛んでいきたいと思います。
追伸；
本日の写真は、車の中で仲良しな息子＆娘です＾＾
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藤沢涼
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起業家仲間と「1泊2日」のキャンプへ！
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起業家仲間10名と一緒に、富士山の麓に
キャンプに来ています。
実は、私は、キャンプ「初体験」です。
・寒い！
・火を起こすのが大変そう！
・テントの準備や片付けが面倒そう！
・ぐっすり眠ることができなそう！
などという勝手なイメージで、
今まで避けてしまっていましたが、
今回体験してみて、今まで敬遠してきたことを
とても反省しました。
「キャンプには、人生の学びが詰まっている！」
そう感じる程です。
何もかも整っている便利な社会にいると、
多くのことを、他の誰かがやってくれていて、
快適に暮らすことができていることへの感謝を
忘れてしまいがちです。
ところが、キャンプに来ると、
・火を起こす大変さ
・食材の管理や調理の煩雑さ
・テントを張ることや片付けの苦労
などを、仲間同士で分け合い、
支え合いながら、乗り越える必要があります。
その過程の中で、絆が強くなり、
率先して作業してくださる方への
感謝の気持ちが生まれます。
人は、こうして助け合ってこそ、
生きていくことができるのだと、
改めて感じるのです。
また、都心では見ることができない
満点の星空を眺めながら、
美味しいお肉とお酒をいただき、
火を囲んで語り合った時間、、、
かけがえのないものでした。
年商数千万円、あるいは、
1億円以上を得る社長たちと一緒に、
お互いが心を開いて、経営の喜びや苦悩、
そして、家族への思いなどを語り合った時間は、
まさにプライスレス。
一緒に時を過ごした皆様に、心から感謝です。
昨日は曇って見えなかった富士山も、
今朝はくっきり拝むことができて、
偉大なパワーをいただいています。
「キャンプ最高！
妻や子ども達とも、一緒に味わいたい！」
子ども達が小さい時にこそ、
このような「自然の中で生きる」体験を
させてあげたいと思っています。
何事も経験！
やってみなければ、
分からないことばかりですね＾＾
追伸；
起業家仲間との写真をアップしました！
大自然の中でのキャンプ、そして、朝陽と富士山！
また1つ、素敵な思い出を作ることができました＾＾
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藤沢涼
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