不動産の不労所得が「年550万円」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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私はおかげさまで、自由な人生を勝ち取り、
家族との時間を大切にすることができています。
その勝因は複数ありますが、
ベースとなっているのは、不動産です。
会社員の時にフルローンで購入した
「1億円」分の不動産を、繰上げ返済で完済し、
純資産とすることができました。
さらに、購入時よりも
価格が値上がりしていますから、
それらは現在、「1.2億円」程度の
資産価値があります。
こうして得た不動産から、私は1年間に
「550万円」の不労所得を得ています。
これだけで、質素に暮らせば、
十分な収入です。
実際、日本人の平均所得より高いのですから、
贅沢な暮らしさえしなければ、
家族を養うことができるのです。
だからこそ、将来に不安を持つことなく、
自由を謳歌した上で、ビジネスやその他の投資も
楽しみながら、取り組んでいます。
さらに、
「好きこそ物の上手なれ」
で、楽しんでいるからこそ、
様々なことが順調だと感じています。
ただ、だからと言って、皆さんに
不動産投資を安易に勧めることはしません。
不動産には、
落とし穴がたくさんあります。
突然の営業電話に乗ってしまうと、
相場より数百万円も高い価格で
価値の無いものを摑まされることが多いです。
キャッシュフローは大赤字、
結果的には損切しなければならないような
酷い物件を押し売りされてしまいます。
私は、10社以上に交渉し、
より良い条件で販売してくださる業者さんと
パートナーシップを結びました。
素晴らしいパートナーを探す時間を
惜しむ方が多いのですが、それは愚行です。
大きな買い物で手間を省くことは、
命取りになってしまいます。
もし、あなたが不動産投資にご興味があり、
どのように資産形成していけば良いのか
知恵をお求めであれば、こちらにご申請の上で、
「お名前」と「藤沢涼 無料コンサル希望」という
メッセージをお送りください。
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会社員のままで、
自由になることができる地盤を築けるのが、
不動産投資です。
エリア、築年数等、
注意しなければならない項目を
総合的に勘案しながら、
未来に向かって投資していきましょう！
追伸；
家族でキャンプがしたくなったので、
テントを見に行きました！
こっそり隠れる秘密基地のようで、
テンションが上がりますね！
子ども達も、もう1つのお家に、
とてもワクワクしています＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
着実に得ていきたいあなたへ。
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プライベートLINE「無料」相談窓口を開設
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先日、プライベートLINEを公開したところ、
1日中、申請通知が鳴り止まず、多くの方から、
ご申請をいただきました。
そして、皆様と個別でやり取りをする中で、
たくさんのお悩みを、お聞きかせいただきました。
中には、とても深刻なお悩みを
抱えていらっしゃる方もいて、
私は大変、胸を痛めました。
これまで、「メール」や「メッセンジャー」等で、
多くの方とコミュニケーションを取ってきましたが、
ここまでの反響は、有り得なかったことです。
LINEは、距離が近いからこそ、
「友人」のように、
ご相談いただけるのだと感じました。
そして、ご相談くださった皆様に
少しばかりの「コンサルティング」として、
アドバイスをさせていただいたところ、
大変、お喜びいただけました。
誰かにお喜びいただけるということは、
人生の「生き甲斐」です。
大変、幸せなことです。
そこで、改めて、
『プライベートLINE「無料」相談窓口』
として、一般公開させていただこうと思います。
具体的なご相談内容としては、
・お金の悩み
・人間関係（パートナーシップ）の悩み
・健康の悩み
などです。
これらであれば、
あなたの状況に合わせたご提案を
差し上げることができます。
私は、電通を退社して、起業してから、
・経済的な「成功」
・時間的な「自由」
・大好きな「家族や仲間」
・エネルギー溢れる「健康」
を、手にすることができました。
これらすべてに、「ノウハウ＝知恵」があります。
そろそろ、私の人生の集大成として、
これらをまとめた「教材」や「スクール」を
検討したいと思っているのですが、
そのためにも、皆様の「声」が必要です。
多くの大企業が、定期的にアンケート調査等を行い、
製品の開発・改良に繋げているのと同じです。
是非、「無料」モニターとして、
私のコンサルティングを「試食」されませんか？
ご注意いただきたいのは、
・私がキャパオーバーになってしまった場合は、
この窓口をすぐに、終了とさせていただくこと
・有料のサービスの方を優先せざるを得ないため、
お返事に時間が掛かってしまう可能性があること
・コンサルティング内容を口外しないと、
お約束いただくこと
です。
特定のビジネスをご紹介することは致しません。
あくまでも、あなたのご相談内容に合わせて、
私にできる範囲で、アドバイスをさせていただきます。
以上をご了承いただいた上で、こちらから、
「お名前」と「具体的なご相談内容」を
お送りくださいますと幸いです。
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追伸；
本日の写真は、ラウンドワンで、
息子と7時間、遊びまくった写真です！
・カラオケ
・ビリヤード
・ダーツ
・ボウリング
・釣りゲーム
全部、楽しかったー！
毎月の家族旅行だけではなく、こうして、
東京でも息子と楽しい長時間デートができるのも、
「お金」と「時間」と「健康」があるからこそ！
私が勝ち取った現在の人生に、感謝です＾＾
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藤沢涼
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副業で「会社員の2倍」稼ぐYouTuber
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2018年10月のチャンネル開設から半年で、
チャンネル登録者数が「20万人」を超え、
平均的なサラリーマンの2倍の収入を得ているのが、
「仮メンタリストえる」さんです。
昼間はベンチャー企業の執行役員として働き、
「仮面」を付けて話す動画を複数アップして、
「副業」として、取り組んでいるのです。
ただ彼は、「収入」のために
YouTuberをやっているのではありません。
新R25の取材では、
「自分の欲が一切無く、
周りの人をいかに幸せにするかにしか
興味が無い。」
「発信力を持って、
社会に良い影響を与えるために
動画を投稿し続けている」
とおっしゃっています。
発信するテーマは、「心理学」。
DaiGoさんのYouTubeをヒントに、
「恋愛心理学」の「ハウツー」に絞り、
短時間の動画を作成し続けています。
とは言っても、「える」さんは元々、
心理学を学んでいたのではありません。
半年程度で一気に、徹底的に叩き込んで、
動画作成に挑んだそうです。
短期間でマスターしたスキルで、
多くの人の人生に影響を与えていく、、、
とても素晴らしいことですね。
私のコンサル「Ryo’s Party」の
生徒さんの中でも、
「エニアグラム心理学」
を20年かけてマスターした木村龍星さんが、
最近は国内・海外に多数の生徒さんを拡大して、
ご活躍されていらっしゃいます。
現代社会に心理学を必要とする方が
どんどん増えている昨今、
個人がその力で人の役に立ち、
インターネットで生計を立てることは、
十分に可能だと言えるでしょう。
素敵な時代になりましたよね！
なお、「える」さんは、
「50万回」再生されるような動画を
たくさんアップしていらっしゃいます。
私は、YouTubeはまだ力を入れられていなくて、
再生回数がやっと「1万回」を超えるものが
少し出てきた程度です。
その一部をご紹介しますと、
この中でも、Genさんとの対談は、
再生回数が「6万回」を超えているので、
「13億円」という大きな数字がいかにキャッチーで、
多くの人の興味を引くのかが分かりますね。
これから、私も様々なテーマで
動画をアップしていこうと思いますので、
是非、チャンネル登録しておいてくださいね。
また、私に動画で語って欲しいことも、
リクエストいただけると嬉しいです。
・ビジネス
・投資
・パートナーシップ
・電通（広告）
・その他
あなたの貴重なご意見を、
お聞かせくださいますと幸いです。
追伸；
私の両親が、息子の幼稚園卒園を
お祝いしてくれました！
せっかく写真を撮ってくれたのに、
私の父が向けるカメラには、
なぜか笑顔を見せない子ども達。笑
心理学で研究してみます！ww
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藤沢涼
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「NewsPicks」VS「幻冬舎」に思うこと
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幻冬舎の見城徹社長が、協業関係にある
インターネットメディアNewsPicksに対し、
Twitterで苦言を呈しています。
「NewsPicksが
今までパートナーシップを組んでやって来た
NewsPicks Bookを突然、
自分たちだけでやると通告して来た。
どれだけ幻冬舎を
利用して来たと思っているんだ。
この会社には義理、仁義、礼儀、恩義といった
「義」に関するものが一つもない。
今は勢いが良くてもこういう会社は必ず滅びる。」
本を大量に読む私の自宅には、
NewsPicks Bookの本も多数、並んでいます。
そして、時代の流れを読んでいる
先進的な本がとても多く、NPBは、
出版界の最先端を走っている印象でした。
メディアの変遷に注目している私にとっては、
NPが、NPBの次に、動画関連のコンテンツを
拡充している状況などからも学び、
様々な視点で参考にさせていただいていました。
NPとしては、幻冬舎からは、
もう十分に出版のエッセンスを吸収できたと、
他社とも組んで、販路を広げていくという
戦略なのかもしれません。
現時点では、見城社長側の
一方的な「怒り」の見解だけなので、
NP側の見解を見守りたいと思います。
なお、この件で動向が注目されるのが、
仲介している存在である、
編集者の箕輪厚介さんです。
この度、CDデビューもされるなど、
精力的に「個」の活動を続けている彼が、
幻冬舎に残るのか、NPに行くのか。
あるいは、完全に「個」になるのか。
こちらも注目ですね。
さて、私自身、これまで、
数多くのビジネスパートナーの方と
組ませていただいてきました。
パートナーである以上、
組んだことによるメリットは、
必ず、双方にあるはずです。
ですから、先輩後輩とか、
年齢が上だとか下だとか、
そんなことは関係なく、相手を尊重して、
お付き合いをしてきたつもりです。
私自身が未熟だったこともあり、
距離が遠くなってしまった方も
少なからずいらっしゃいますが、
それぞれの出会いを大切にして、
これからも、高め合える関係の方と、
深いお付き合いを続けたい。
そう思っています。
ビジネスパートナーは、
お互いの人生を大きく変えますから、
真剣に、向き合い続けたいと考えています。
追伸；
2月があっという間に終わりを迎えますね！
我が家では、息子の「6歳2ヶ月」、
娘の「2歳10ヶ月」を、2月のうちに！と、
お祝いしたところです。
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藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
「5万円」を「5年」で「5000万円」にして、
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六本木で創業した頃の仲間と、再会した夜
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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6年前、電通退社直後に六本木にFASを創業し、
毎日共に戦った頃からの仲間達と、
久しぶりに再会しました。
創業メンバーで最も付き合いが長い大森くんは、
スタッフ200名以上を雇用して麻布に新拠点を持ち、
複数のスタートアップ企業を支援していくような
壮大な事業を始めています。
与沢翼さんの秘書を長く務めたきょうちゃんは、
インフルエンサーを活用した最先端のマーケティングで、
アプリ等の開発を手掛けていきます。
FASと強いパートナーシップを築いてきた久積さんは、
ブロックチェーン革命の中で、世界をリードする
大プロジェクトを進めています。
大きなビジョンを持ち、
傷だらけになりながらも戦ってきた皆さんが、
今や、社会を少なからず動かす存在になっていて、
現在進行形で走り続けている姿、、、
カッコ良かったです。
私自身は、「大きな売り上げ」や「多くの社員」を
追うことはしていません。
「自由」を最も好み、家族の時間を、
とても大切にしているからです。
しかしながら、もし、2つの道を選び、
パラレルワールドを展開できるなら、
今の家庭的な私に加え、もう1つの世界では、
彼らのような熱い「起業家精神」を持った
大きな事業展開にチャレンジしてみたいとも思います。
もちろん、上手にバランス感覚を保てば、
パラレルではなく1つの世界の中で、
それぞれを実現することが可能ですから、
そこを模索していきたいです。
様々な価値観と触れ合い、
刺激し合える時間は、とても貴重です。
リアルの情報交換の場でしか、
見聞きできない一次情報というものが、
人生を変えるきっかけになり得ます。
結局、人は、人に影響され、
言動を更新していくものであることを
改めて感じた再会の夜でした。
また定期的に集まり、
自分自身をアップデートしていきたいです。
追伸；
写真の笑顔が、いかに楽しい時間だったかを
端的に表していますね！
朝まで笑い続けた六本木の夜に、感謝です＾＾
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