「空き家激増問題」と「不動産の買い時」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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私が世田谷に所有しているファミリー物件が、
5年ぶりに空室になるという連絡がありました。
ちょうど、購入を含めて新居を検討している中、
築15年が経過したマンションの空室問題に
待ったをかけられたように感じています。
日本は、世界一、空き家が多い国です。
総住宅数に占める空き家の割合は、
現時点で15%程度で、2033年には、
30%を超えるという試算もある状況なのです。
さらに、生産緑地の営農義務が、
2022年に解除されます。
これにより、東京23区だけで、
東京ドーム100個分近くの土地が解放され、
すべてが宅地化されると、なんと、
約25万戸の一戸建てが供給可能になります。
これは、年間の東京都の新築一戸建て着工件数の
倍に値する量です。
現在は、2020年の東京五輪を控えていますし、
消費税増税前の需要もありますから、
不動産価格が高水準を維持していますが、
2020年後の不動産市況は、どう考えても、
悲観的にならざるを得ません。
ただ、賃貸派にとっては有り難い話です。
質の良い新しい住宅に、
安く住み続けられるという選択肢が
しばらく続いていく時代になるからです。
このように、持ち家を選ぶことのリスクは、
十分に考えなければいけませんが、
それでも、所有する喜びがあることは、
この数日、複数の物件を内覧していて感じます。
「モノ」から「コト」への意識転換もありますが、
それでも、外観、内装、設備、間取りなど、
すべてが気に入った自宅を所有することは、
人生を豊かにしてくれると思います。
そのような空間が、家族の笑顔、
仲間の笑顔を創造してくれる未来に、
夢が広がっていきます。
家は、ただの「モノ」ではなく、
そこで生活する上で、様々な「コト」を
生み出してくれるということですね。
振り返ると、来月の家賃が払えるかどうかを
心配し続けた起業直後の時期がありましたから、
こうして、買うかどうかを悩めることは、
とても幸せなことです。
焦らず、しかし、可能な範囲で迅速に、
家族で答えを出したいと考えています。
追伸；
本日の写真は、カメラを向けるとすぐ
独特の表情を作るようになった息子です！
この子の個性が爆発する未来、
どのような空間で一緒に生活するか、
想像するのがとても楽しいです＾＾
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藤沢涼
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取材を受けた電通社員に「戒告」の懲戒処分
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電通の抜本的改革を期待して待っている中、
改革とは逆行するような、社員を懲戒処分にした
悲しい事実が明らかになりました。
NHKの取材に対して、
「自浄能力が無い会社だと思う」
と顔を出して答えた社員に対し、石井社長は、
始末書を書かせる「戒告」処分を与えたのです。
これに対しては、同社の社員からも、
「ごく普通の意見で処分の必要無し」
「経営に都合の悪い話を締め付ける目的」
「かわいそう、、、」
という、同情の声ばかりが出ています。
石井社長は、
強制捜査の日に行われた社員への説明会で、
「社員の皆さんの声を取り入れたい」
「ご自分の考えを述べることは構わない」
と伝えていたのですが、
その通りに言動した社員を、
戒告処分にしてしまったという明らかな矛盾が、
そこに横たわります。
この現実に、「本音」と「建前」が透けて見え、
電通の軍隊気質が改めて露呈されたと言えるでしょう。
10月中旬には、安倍官邸に石井社長が呼び出され、
直々に注意を受けていたようですが、、、
（その安倍首相は、東京五輪への悪影響を懸念している模様）
会社を少しでも「変えたい」と願う社員を
このような形で潰してしまうようであれば、
これからも、大きな変化は期待できません。
現在ノミネートしている「ブラック企業大賞2016」も、
受賞間違い無しではないでしょうか。
電通に関しては、労働局の捜査結果発表や、
不正請求事件の全容発表が、これから行われます。
違法な長時間労働とその隠蔽が確定し、
取引先への詐欺が巨額であることが判明したら、
電通へのバッシングはさらに大きくなるでしょう。
私は、戒告を受けた社員が悪いとは思いません。
そして、その社員の年代を間違え、
モザイクなしの顔出しで報道したNHKを
必要以上に責めるつもりもありません。
一番問題視しているのは、
社外に対しても、社内に対しても、
電通の変化に向けた言動を全くしない
経営陣や、社員達です。
組織や既得権にしがみつくような生き方は、
これからの時代では価値を持ちません。
坂本龍馬が「脱藩」したように、
織田信長が「新たな社会体制」を作り上げたように、
混乱する時代の中では、横紙破りな存在が必要です。
会社に「依存」するのではなく、
少なくとも、「心の脱藩」をして、俯瞰的に、
自社や自分を見つめることが重要なのではないでしょうか。
私は、電通に関しては、年末年始に、
きっと大きな動きがあると睨んでいます。
その中で、状況を注視しながら、
私自身のフィルターを通した問題提起を、
発信し続けたいと考えています。
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「電通特集」に藤沢涼インタビュー記事掲載
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本日発売の「週刊エコノミスト」電通特集の中に、
私のインタビュー記事が掲載されています。
私が電通を退社してから4年になりますが、
「元電通マン」としての声を、
今でも、こうして求められることに、
電通という会社が持つ大きな力と、特殊性を感じます。
電通は、マスコミ業界における「黒子」の存在で、
これまで、その実態が明かされることは
ほとんどありませんでした。
しかしながら、
あらゆる真実が暴かれている2016年、
電通においても、
・東京五輪招致における「賄賂」
・パナマ文書における「脱税」
などの問題が表面化しているのは、周知の通りです。
マスメディアは沈黙を貫いても、
インターネットメディアまでは封じられず、
いよいよ、電通の陰の部分が露わになっているのです。
完璧な人間がいないように、
完璧な会社もありません。
ですから、電通を全面的に否定する姿勢は持ちません。
ましてや、私が12年勤めた会社ですから、
今現在の自分が経済的・精神的な自由を勝ち取り、
小さな成功を収められているのは、
電通のおかげだとも感じています。
ただ、電通が持つ独特の風土に対して、
否定的な感情を抱いてきたことも事実で、
起業直後は、そのような思いを度々、
記事にしてきました。
退社してから時間が経過したことで、
当時抱いていた怒りや悲しみは和らぎ、
感謝の念が大きくなっていますが、
昨今、電通の問題が露呈する社会的状況を鑑みて、
今回のインタビューを受けさせていただきました。
私は、電通が持つ「闇」は、そのまま、
日本が持つ「闇」だと考えています。
古い体質から脱し、
既得権益を破壊していかなければ、
日本は生まれ変わることができません。
極論を言えば、電通を変えることができれば、
日本を変えることができるとも考えているのです。
今回のインタビュー記事を通して、
元社員である私が、お世話になった会社を
侮辱しているように感じる方もいらっしゃると思います。
その非難は、覚悟の上です。
その上で、私は、古巣・電通へのエール、
そして、その先に、日本へのエールとして、
このインタビューを受けさせていただいたことを、
ご理解くださいますと幸いです。
今こそ、革命の時です。
電通には、大きく変化して、
私が辞めたことを後悔するような輝きを放って欲しい。
そして、今よりももっと、
「元電通マン」を誇りにできる未来を願っています。
週刊エコノミスト8月23日号「電通総力特集」、
田原総一朗さんへの取材などを含め、31ページにわたり、
電通の実態に鋭く斬り込んでいますので、
是非、お近くの書店でお買い求めくださいね。
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藤沢涼
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「投資」が人生を変え、世界を変える
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ソフトバンクが国内男子バスケットボールの
ネーミングライツ（命名権）を30億円で取得し、
日本のスポーツ界を変えていきます。
私は、学生時代にバスケットボール部に所属し、
現役で活躍する選手とも交流があるので、
この動きを10年以上見てきました。
熱狂的なファンが多いバスケットボールは、
本来、エンタテイメントとしても魅力があり、
ビジネスチャンスも多くあるというのが、
関係者の共通見解です。
実際に、アメリカにおいては、
NFLやMLBの選手たちを抑え、
NBAのスター選手たちが
最も高い年俸を得ています。
しかし、日本においては、
リーグ分裂問題などで全く上手くいかず、
苦境に立たされた時期が長くありました。
今回のソフトバンクの巨額投資の決断は、
日本のバスケットボール界、そして、
スポーツ界の未来を明るく照らす大きな一歩です。
「モノ」が売れなくなってしまった時代、
このように一つのスポーツを
エンタテイメント事業に発展させ、
メディアを巻き込んで収益化していくことは
大いなる価値があり、時代の必然でもあるのです。
私が愛したバスケットボールで、
田臥勇太選手のようなスター選手が多数輩出され、
子供達に夢を与えることを楽しみにしています。
こうして、一つの投資が、
世界を変えていくのですね。
「投資」という観点で見ると、
ボーダフォン、スプリントなどをはじめ、
自らの事業規模をはるかに超越するような相手に
巨額の投資を続ける孫社長の生き方からは、
深い学びが得られます。
人生は「お金」と「時間」を何に投資するで決まり、
その覚悟と決断が、私達を全く違う人生へと
誘ってくれるのだと、彼が教えてくれますよね。
それにしても、、、
電通は2020年の東京五輪に向けて、
スポーツ界を上手に盛り上げているなあ、、、
古巣の堅実な事業推進力を見ながら、
少し、後ろ髪を引かれる今日この頃です＾＾
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藤沢涼
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コンラッド東京から電通を見つめて
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コンラッド東京宿泊最終日は、
早朝に息子をスクールに送り届けて、
夫婦だけでゆっくりと過ごしました。
息子の存在はたまらなく愛おしいのですが、
時々、夫婦だけの時間を設けて、
素敵な空間の中で、「父・母」から、
「男・女」へと戻ることも大切ですね。
こうして、
気持ちの良い秋晴れに恵まれた4日間、
東京を思いっ切り楽しむことができて、
とても幸せに思います。
ちょうど今夜からお天気が崩れるようで、
このような有り難いラッキーは、前向きに、
「私達家族の運気が高い賜物だ！」と
受け止めることに致します。w
さて、
お昼時に汐留や浜離宮を散歩して、
複数の電通マンを見掛けました。
大きな会社ですので、
「顔だけは知っている」方ばかりで、
こちらから話し掛けはしませんでしたが、
皆さん、良い顔をされていました。
東京五輪が決まった後、
ラグビーも盛り上がっていて、
「電通が日本を動かしている」感が
強くなっていることが、彼らの表情にも
表れているように感じています。
4マスメディアの広告収入は
厳しい状況が続いていますが、
電通は国との強固なパイプを維持し、
スポーツ、映画、音楽等を通じて
巨大ビジネスができるのが、
大きな強みです。
このようなビジネスは、
大企業のダイナミズムで実現できることであり、
個人では難しいですね。
現在、「個人の時代」に向かっていることは
間違いありませんが、やはり、組織には
組織の良さがあります。
それぞれの働き方を多面的に見つめて、
個々人が主体的に「選択」することが
これからの時代の転換期に重要となるでしょう。
私自身は、「自由」を獲得することを
人生において最も重視すべきだと考えたので、
起業する道を選びました。
一方、再会したT君のように、
「大企業の会社員であること」
「巨大ビジネスに関わること」
を重視すれば、起業することが
正解ではありません。
しかしながら、彼も認めている通り、
組織の一員として仕事をすれば、
自由を奪われることは間違いありません。
そして、その「不自由」が、
家庭の不和に繋がっている方は
現代社会に少なく無いと思います。
コンラッド東京のレストランや、
ジムやプールなどの各施設からは、
目の前に電通本社ビルが大きく見えますので、
この4日間、ずっと、電通を見つめていました。
すると、朝7時に出勤する社員や、
24時を超えても残業している社員を
多数見掛けました。
その様子を見て、妻が、
「あなたがあれだけ働いていたら、
今の家庭の幸せは有り得ないよね。
頑張ってくれてありがとう。
コンラッドも本当に幸せだったよ。
ありがとう。」
と言ってくれました。
いや、、、御礼を言うべきなのは
私の方で、、、
「挑戦させてくれてありがとう。
いつも支えてくれて、
本当にありがとう。」
心を込めて、妻にそう伝えました。
自由を獲得したい会社員の方には、
私達のストーリーが
大いに参考になると思います。
そして、
あなたも挑戦を決意されるのであれば、
是非、共に頑張っていきましょうね！
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藤沢涼
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滝川クリステルさんの美しさの秘密
※藤沢涼は今何位？？
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以前、滝川クリステルさんとの2ショットと共に、
彼女の「気遣い」の素晴らしさを
書かせて頂きました。
→ http://fujisawa-ryo.com/blog/?p=794
そしてこの度、
彼女が東京五輪招致において
「おもてなし」をPRする姿を見て、
改めて、彼女の「心」の美しさを
再認識しました。
もはや、文化人の風格さえ
漂うクリステルさんですが、
プライベートでは、
全く飾らない、
謙虚な女性です。
そんな姿勢が、
外見も、より美しくしていると
感じています。
彼女がPRした通り、
日本には、
「おもてなし」の精神があり、
私はこの「おもてなし」こそが、
日本の大復活に繋がると
考えています。
このタイミングで
東京五輪が決まったのも、
歴史的な必然なのかもしれませんね。
そして私自身も、
この「おもてなし」を
大切にしています。
10月からはじまる
「Ryo’s Party」では、
たくさんの仲間を
私の自宅に招いて、
妻の手料理を
召し上がって頂きます。
他の「塾」では
絶対に有り得ない、
マンツーマンの
家庭教師スタイルで、
疑問や不安がゼロになるまで、
徹底指導させて頂きます。
また、対談動画撮影権利をはじめ、
〇〇〇や〇〇〇〇まで、
特典にしてしまっています・・・。
通常だったら、
バックエンドとして、
有料でご案内するような
ものもすべて・・・。
ということで、
おかげさまで先行募集の段階で
たくさんのお申込みを頂いたのですが、
あと3名だけ、追加募集させて頂きます。
こちらから、詳細をご確認下さい。
→ http://bit.ly/15gcgQI
最後の3名との素敵な出会いを
心から楽しみにしていますね！！
【Ryo’s Video】
・vol.1 「コミュニケーションデザイナーになろう」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2793
・vol.2 「電通SIPSの考察」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2802
【Ryo’s Voice】
・vol.1 「情報業界ってどうなの？」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2729
・vol.2 「就職はすべきかどうか？」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2767
藤沢涼
2020年、世界に誇る日本を見せたいですね。
※藤沢涼は今何位？？
社長ブログランキングへ
2020年、翼は7歳。
目の前でオリンピックを
体感出来ること、
生まれ変わる日本、東京を
見ることが出来ること。
この経験は、
この子の人生にとって、
とても大きなものになるでしょう。
私は41歳。
どんな父親になっているかな・・・。
きっと、今と変わらず、
親バカなパパ、でしょうね。笑
日本は今まで、暗い空気の中で
その本当の力を眠らせていました。
投資を先延ばしし、
経済成長率は低迷。
それがまた、
日本はダメだ・・・
という空気を作ってきました。
しかし、東京オリンピックの決定で、
未来に投資せざるを得なくなったことが、
この環境を激変させます。
経済効果は3兆円と
言われていますが、
心理的効果を考えると、
もっともっと大きな価値があるでしょうね。
私は、「お金」よりも、
「心」への影響が大きいと思うのです。
ナショナリズムが取り戻されることが、
日本の未来に繋がるでしょう。
日本には底力がある。
この7年で、
世界に誇る日本を、
見せ付けたいですね。
2020年、東京五輪おめでとう＾＾
【Ryo’s Party】＜締切間近！＞
藤沢涼が家庭教師をさせて頂きます。
【Ryo’s Voice】
・vol.1 「情報業界ってどうなの？」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2729
・vol.2 「就職はすべきかどうか？」
→ http://fujisawa-ryo.com/?p=2767
藤沢涼