■元電通マン【藤沢涼】の挑戦

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電通を退社し、稼げる個人、輝く個人(=フリーエージェント)を量産する為に活動しております。

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「0円」で「1500万円以上」を生む不動産

2018年05月15日

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私が会社員の頃から所有し続けている不動産を

複数の売却査定に出したのですが、購入時より、

1000万円以上」も利益が出ることがわかりました。

 

購入時はフルローンで、私は1円も出していません。

 

賃貸にしていて空室の時期がありましたし、

毎年、固定資産税を支払っていますが、

それらを差し引いても、これまでに、

トータルで300万円以上の利益を出しています。

 

さらに、減価償却による所得税還付の額も鑑みると、

合計で「1500万円以上」のお金を

この不動産が生んでくれたことになります。

 

実際に売却するとなると、指値があったり、

しばらく買い手がつかないなどの可能性もありますし、

投資用としての売却であれば利益への課税がありますが、

それでも、1000万円前後は手残りがあるでしょう。

 

私は、株やFXへの投資もしていますが、

これらはすべて、原資が必要となります。

 

しかしながら、不動産は、

日本であれば投資する人間の信用力

(ほとんどが、勤務する会社・年収・勤務年数)で、

1円も出さずに1000万円以上を生み出す現実に、

改めて、驚いています。

 

借金を怖がる方は多いのですが、

日本の低金利を上手に活用しながら、

金利以上の利回りを出すような使い方であれば、

むしろ、積極的にするべきです。

 

私の友人は、自宅を3度、

ほぼフルローンで買っているのですが、

売却するたびに、2000万円以上の利益を出しています。

 

居住用財産の買換え特例により、

税金も合法的にゼロで、5000万円程度の現金を

まるまる手にすることができているのです。

 

できるだけ安く買って、できるだけ高く売る。

 

どんな商売でも同じですが、

個人の不動産投資でも、これを繰り返すだけで

大きな資産を作ることができますね。

 

ただ、この先の日本の不動産は、

厳しい時代が来るでしょう。

 

視野を海外に向けて、

不動産を含めた資産形成をしていくことが

とても大切ですね。

 

追伸;

 

息子が、「母の日」に妻の似顔絵を描きました!

 

 

「ままへ」が「ままえ」になっているのがキュート!

 

描いた紙を口でくわえるあたりがファンキー!

 

な、息子&妻の似顔絵の写真をアップしました^^

 

 

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藤沢涼


 

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「パチンコ」で年収1000万円の先輩投資家

2018年03月13日

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私は、パチンコはギャンブルだと偏見を持ち、

朝の開店前からパチンコ店に並ぶような方を

軽蔑してしまっていました。

 

しかし、先日、高校を中退してから18年間、

パチンコだけで生きてきたKさんと出会い、

自分の無知を恥じました。

 

パチンコも、あるいは競馬なども、

そこにあるデータを読み、

期待値の高いものに賭け続けることで、

お金を増やすことができることを知ったのです。

 

FXもそうです。

 

多くの方が負けてしまいますが、

データをしっかり分析して、

損小利大で挑めば、勝ち続ける世界があります。

 

3/24の「FXセミナー」では、

パチプロでありながらFXトレーダーでもある

Kさんにもご登壇いただき、

 

・「パチンコ」から得た気付きを武器に、

 為替相場に挑む極意

 

・「パチプロ」と「勝ち続けるFXトレーダー」の

 「期待値を積む」共通点

 

・一度も就職したことが無い現役ニートの、

 「お金と仕事」論

 

を語っていただきます。

 

私のこれまでの常識を、また改めて、

ぶち壊してくださることを楽しみにしています。

 

また、他の2人の講師の方からは、

 

・相場の「大循環」を理解し、

 「大勝」を逃さないトレード

 

・「ポイントアンドフィギュア」を取り入れて、

 月利「倍」を目指す手法

 

・「ビットコイン」トレードに取り組む前に、

 欠かせない「基礎知識」

 

・「陽明学」の中に再発見した、FXで勝つ思考法

 

・「ダイエット」と「FX」、

 成功するために必要な究極のマインドセット

 

5年で「資産100倍」は誰もが可能!その明確な根拠

 

このような盛りだくさんの講義をしていただきます。

 

どの項目も、私自身、学ばせていただけることを

今からとても楽しみにしています。

 

そして、このような価値のあるセミナーを

私が主催させていただくという役回りに、

心から、感謝しています。

 

当日のお席は、残り僅かとなりましたので、

本日で、募集終了とさせていただきます。

 

こちらから、お申し込みくださいね。

 

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追伸;

 

息子は、真っ赤な「ミニクーパー」が大好きで、

街で見かけるとすぐにポーズをとって、

「パパ、写真撮って!」とお願いしてきます!w

(若干、変顔気味!ww

 

いつの間にか、「ベンツだ!レクサスだ!」と

他にも多くの車種を覚えていて、

乗り物好きな息子の急成長に驚いています^^

 

 

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パチンコで「年収1000万円」労働知らずの生き方

2017年11月27日

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私は様々な「奇想天外」な生き方をしてきた

多くの方にお会いしてきましたが、

またまた、凄い方との出会いがありました。

 

高校を中退してから、18年間、

「パチンコ」だけで生きてきた「Kさん」です。

 

その最高年収は、1000万円。

 

これまで、「労働」はほとんどしたことがなく、

パチンコの成績が極端に悪くなった時に

単発的にアルバイトをしたことがあるくらい、

だそうです。

 

Kさんは、パチンコ台を見て瞬間的に

その「期待値」を見抜き、

理論値通りになった場合はどういう結果になるかが

すぐに分かるそうです。

 

ですから、複数のパチンコ店で

「出入り禁止」になってしまう程の、

トップレベルの「パチプロ」なのです。

 

私が一番驚愕した話は、これです。

 

「パチンコの玉は、

 温度によって飛び方が変わります。

 

 温度差で、最初の玉の勢いや、

 釘にぶつかった時の跳ね方が変わることを見抜き、

 打ち方を変えていったことで、

 僕はさらに勝てるようになりました。」

 

このマニアックさに、

どんな世界でも、とことん追究して極めれば、

「一流」になれるのだということを

改めて感じました。

 

パチンコは、以前は

「時給4000-5000円」が期待できたそうですが、

国の規制によって期待値がどんどん下がり、

現在は「時給1000円」近くまで下がったそうです。

 

ですから、パチンコから目を転じて、

「データ分析すれば勝てる世界」の中で、

現在は、FXにもチャレンジされているのです。

 

そして、すでに、

FXでの「オリジナル手法」も持っていらっしゃり、

早速、その手法を学ばせていただき、

Kさんの才能に感動しています。

 

Kさんは、X JAPANを愛する同志でもあります。

 

「お会いした時は、

 X JAPAN談義に花を咲かせましょう!」

 

オンラインコミュニティで熱く語り合った後、

YOSHIKIデザインコートを身に纏い現れたKさんを見て、

「負けた、、、」と感じました! w

 

場所を選ぶパチンコと違い、

FXは、世界中どこでも、いつでも、

取り組むことが可能です。

 

日本の未来を不安視しているKさんは、

FXを極めて、マレーシア等への移住も

検討しているそうです。

 

私も、広い視野で今後の生き方を検討しているので、

引き続き、多くの方と情報交換しながら、

今後のビジョンを定めたいと感じました。

 

久しぶりに38度の熱を出した直後だったので、

参加を見送ろうとも考えたのですが、

踏ん張って出てきて良かった!

と思える学びがありました。

 

 

このような素敵な出会いがあり、

仲間の素敵な笑顔が見られる

FXコミュニティ「kei承」に感謝です^^

 

 

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私が「年収1000万円」を捨てて得たもの

2017年11月18日

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私は大企業での「年収1000万円」を捨てて、

その代わりに、当時以上の収入と

かけがえのない「自由」を手にしました。

 

ですから、何かを捨てることによって、

何かを得ることができるというのは、

人生の「真理」だと捉えています。

 

その意識を持った上で、

私が人生において大切にしていることは、

「未体験」のことを無くしていくことです。

 

そのために、少なからず興味を持ったものは、

11つ、体験するようにしています。

 

たとえば、

 

・バンジージャンプ

 

・スカイダイビング

 

などを体験したのも、

「恐怖」を乗り越えた先に見えるものが、

きっとあると考えたからです。

 

「空を飛ぶ」気持ち良さは、

それを体験した人にしか分かりません。

 

このような体験の価値を、

「食わず嫌い」のままで敬遠して、

命が終わる直前に後悔することだけは、

絶対にしたくないと思うのです。

 

私が、次々と、新しい「ビジネス」や「投資」に

積極的にトライしていくのも、同じ理由です。

 

体験しないと見えない「世界」があるからこそ、

上手くいかなかった時のリスクへの不安を超えて、

果敢にチャレンジしていくのです。

 

投資額を自分の中でコントロールすれば、

致命傷を負うことはありません。

 

その一方、リターンを得られた時には、

それは、とてもとても大きな価値を持ちます。

 

私が仮想通貨関連のビジネスに投資するのも、

全く同じ理由であり、実際に、

ビットコインの値上がり益だけで

資産を10倍にしたのは、昨日も書いた通りです。

 

金融のトップリーダー達の中では、

仮想通貨に関して賛否両論ありますが、

こうして議論されるということは、

社会の中に存在する価値があるのだと捉えています。

 

世界経済の中で、今どこにお金が流れているのか。

 

それをしっかり注視すると、現時点で、

仮想通貨関連をポートフォリオに入れないことは、

大いなる損失だと思います。

 

だからこそ、あなたにも、

この可能性の扉を開いて欲しいと思うのです。

 

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早速、大きな反響をいただいていることに、

心から感謝を申し上げます。

 

追伸;

 

「塩で食べるハンバーグ」を頂きました^^

 

 

私にとっては「未体験」だったからこそ、

体験価値として大変貴重でしたし、何より、

本当に美味しかったです!

 

そして、口の中が塩っぽくなった後は、

甘ーい「わらび餅」でお口直し!

 

 

こちらも幸せでしたー^^

 

 

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ソフトバンク、全社員に「副業解禁」

2017年10月12日

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連日、数百億円から数千億円の出資話で

世界中を賑わせているソフトバンクが、

今度は、「副業解禁」を発表しました。

 

「本業に影響が無い」範囲で、

「会社の許可を得た場合」としていますので、

実は、至極当然のことでもあります。

 

本来、会社の外での活動は制限されるものではなく、

そこまで拘束されることの方が、異常です。

 

しかしながら、日本においては、

 

「会社に勤めること=会社の奴隷になること」

 

に近いような不文律が蔓延しており、

この悪しき文化をぶち壊すためには、

今回の「大企業ソフトバンク」の英断が

良いきっかけになると思います。

 

私達は、会社のために生まれてきたのではなく、

自分の人生を謳歌するために生まれてきたのです。

 

「自分の夢」と「会社の夢」が一致していれば、

人生を懸けて、会社の仕事を頑張れば良いでしょう。

 

しかし、もし、

会社の仕事をする中で「夢の不一致」を感じ、

その場所では思い描いた人生を歩めないならば、

潔く、その会社を離れるべきです。

 

たとえば、ソフトバンクから許可を得て、

副業でアプリを開発したり、何らかのプログラムで

他社に貢献した社員がいたとします。

 

そのビジネスが大成功して、本業の収入を超えた時は、

そちらの道で生きていくことも可能です。

 

ただ、もしその時に、孫さんから、

 

「君の会社に出資する。

 ソフトバンクグループの社長として、

 一緒に世界を変えていって欲しい。」

 

と言われたら、

その社員は、ソフトバンクの一員として

生き続ける道を選ぶかもしれません。

 

そして、孫さんは、その自信があるのだと思います。

 

一流の「投資家」として、社員の能力も最大化し、

ソフトバンクグループ全体の力を

底上げしていきたいのだと捉えています。

 

一方、もし私が、古巣の電通から、

 

「年収10億円を出すから、戻って来て欲しい」

 

と言われても、現時点では戻るつもりがありません。

 

私にとっては、家族とずっと一緒にいられる生活は、

お金に換算できない、プライスレスなものです。

 

ただ、仮に、育児が落ち着いた頃に、

 

「電通としても、個人の時代を到来させ、

 そのマーケティング周辺でビジネスを起こしたい」

 

とオファーを受けたら、

収入は関係無く、受ける可能性があります。

 

要は、社員は会社の奴隷では無く、

お互いに納得できる条件で契約した

平等な立場であるべきだ、ということです。

 

その当たり前のフラットな関係が、

今回のソフトバンクの決断をきっかけに

日本社会に拡がっていくことを願っています。

 

そして、私自身は、引き続き、

組織に依存しない生き方の啓蒙活動を続け、

会社の奴隷に陥り、苦しんでしまっている方を

救っていきたいと思います。

 

追伸;

 

本日は、カフェでくつろぐ妻と娘の写真です!

 

 

毎日、朝から晩までこの景色が見られる生活、

今は絶対に手放したくありません^^

 

 

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自由な「年収1000万円」への最短距離

2017年10月01日

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私は、電通を退社してから5年間、

個人で収入を得る様々な方法を学び、

実践してきました。

 

その中で、数多くの成功と失敗を経験しながら、

複数の収入源を構築することによって、

現在では、会社員の頃に夢に描いていた

「自由」と「富」を手にすることができています。

 

「誰にも管理・監視されず、お金の心配もせず、

 家族とずっと一緒にいられるライフスタイル」

 

を実現できているのです。

 

一方で、昨年は電通の過労死事件が社会問題となり、

日本の奴隷のような働き方の是非が問われています。

 

だからこそ、その電通出身である私の使命は、

「会社に依存しない生き方・働き方」を啓蒙し、

1人でも多くの方を救っていくことだと捉えています。

 

そのために、「Ryos Party」という

家庭教師型のコンサルサービスをご提供し、

多くの生徒さんに向き合ってきました。

 

個人の能力や特性に合わせて最適なプランを練り、

成功するまで、永遠に指導させていただくものです。

 

そこで出会ったのが、原啓司(kei)さんです。

 

keiさんは、FXという手段で自由を勝ち取り、

脱サラに成功されました。

 

その上で、「日本の投資教育を変えたい」と願い、

いかに情報発信してFXの素晴らしさを伝えていくかを、

私から学んでくださいました。

 

そして、満を持して、keiさんの全てを継承する、

kei承」という学びの場を主宰されたのです。

 

私は、私自身が「kei承」でFXを学びながら、

Ryos Party」メンバーの皆様にも、

共に学ぶことをご案内させていただきました。

 

すると、他のビジネス等では

なかなか成果が出なかった方も、

続々と収入を拡大していきました。

 

・日給100万円を超えた方

 

・月に資産を倍以上にできた方

 

私自身の成功よりも、こうして、

私の仲間が成功していくことが、何よりの幸せです。

 

keiさんの手法は、15-10分程度で完結して、

月利10%以上が狙える大変効率的なものですし、

kei承」で学べる他の先生方の手法も、

1日に数回のスマホでのチャートチェックで

月利20%以上を狙うことが可能です。

 

ですから、

 

 自由な「年収1000万円」への最短距離

 

が、ここにあると確信しています。

 

この度、FXに少しでもご興味がある方に、

この素晴らしい学びの場である「kei承」の

体験セミナーを開催することに致しました。

 

すでに、お問い合わせいただいている方には

事前にお伝えしていますが、

 

日時:10/14(土)14:00-17:00

 

場所:東京 五反田駅周辺

 

参加費:3000円(懇親会は別途5000円)

 

となります。

 

その他の詳細・お申し込みは、

こちらをご確認ください。

 

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「体験」ではありますが、3時間で、

あなたの人生を変える自信があります。

 

是非、ご参加くださいね!!

 

追伸;

 

keiさんは、家族や仲間をとても大切にされる方です。

 

 

そのような方と、家族同士で交流して、

仲間との絆を強くできることが、とても幸せです^^

 

 

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社会の「期待」より、自分の「希望」

2017年09月29日

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「幸せになる」ためにではなく、

「幸せな人だと思われる」ために、

苦しんでいる人が多いように思います。

 

・平均年収より下だったら負け

 

・学歴が無ければ負け

 

・有名企業に勤めていなければ負け

 

・同僚より成績が悪ければ負け

 

・結婚していない人は負け

 

・子どもがいなければ負け

 

そのような無駄な「勝敗」に

気を取られ過ぎているように感じるのです。

 

他人から評価されることを望んで、

世の中のペースに取り込まれてしまっても、

それが自分にとって「幸せ」であるかどうかは、

全く別問題です。

 

もちろん、社会の中で生きていくためには、

他人の目を完全に無視することはできません。

 

しかしながら、それを気にし過ぎてしまい、

生き辛くなっている人が多いのが、

現代の日本社会だと捉えています。

 

周りのペースにほどほどに合わせながらも、

時にはペースダウンしたり、休んだり、

今いる場所から移動してみたり、、、

 

「マイペース」である人こそが、

ストレス無く笑顔で生きているのです。

 

私もそうです。

 

社会の「期待」に無理矢理合わせるのではなく、

自分の「希望」に向かって生きるようにしてから、

自分の人生が、本当に愛おしくなりました。

 

世の中のペースに巻き込まれずに。

 

そして、

 

世の中のペースに身を委ねずに。

 

つかず離れず、自分なりのペースで

生きていきたいですね。

 

追伸;

 

最近、息子と娘がベタベタで離れません。w

 

これから少しずつ、

「つかず離れず」の距離感を定めて、

時に支え合い、時に遠くで見守り合いながら、

素敵な兄妹になっていって欲しいと願っています^^

 

 

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成功するまでの「ストレス」との向き合い方

2017年08月26日

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人生において、ストレスを「ゼロ」にすることは

不可能ですから、それぞれが、目の前のストレスに

どう対峙していくかが、とても大切だと思います。

 

特に、人生を変えようとすることは、同時に、

強いストレスと向き合うことになります。

 

私が会社員を辞めた時も、そうでした。

 

様々な「変化」によって、

心身ともに、大きな負荷が掛かりました。

 

しかしながら、私にとっては、

会社員として生き続けることの方が、

辛く、苦しい道でした。

 

監視・管理社会の中で、上司の目を気にし続け、

何かに縛られながら生きていくことが

私は耐えられませんでした。

 

会社員である限り、そのストレスは、

自分だけではコントロールできません。

 

その結果、精神的に病んでしまったり、

最悪の場合、

自ら死を選んでしまう方もいらっしゃるのが、

日本社会の現実です。

 

私は、そうなる前に、

自分でストレスをコントロールできる道に

軌道修正したということです。

 

最近、私が真剣に取り組むFXでも、

当然ながら、ストレスはあります。

 

・利益を出せた場面でエントリーできなかった

 

・利が伸ばせたのに、早く利確してしまった

 

・資金が大きくなると、エントリーに躊躇してしまう

 

・ルール通りにトレードしても、損切になった

 

自分でしっかり過去検証して、ルールを作り、

的確な選択をし続けることによって、

このような心の囚われを断つ必要があります。

 

その上で、昨日学んだのが、

 

1回のエントリーで500pips獲得するトレード」

 

です。

 

1年に数回、スマホでクリックするだけで、

元金によっては、年収1000万円以上が狙えます。

 

誇大表現のようですが、これは極めて現実的です。

 

また、チャートの形状の癖を見抜くことで、

ストレス無く安定的な利回りを出し、

脱サラに成功した先生からも、

大変多くのことを学びました。

 

FXの可能性、果てしなく大きいです。

 

多くの方に、

この素晴らしさに気付いていただけるよう、

私自身が学び続け、実践し続けたいと思います。

 

追伸;

 

学び終えた後の懇親会が、毎回楽しみです^^

 

「のどぐろ」「牡蠣」「トマホーク牛ステーキ」

 

どれも、絶品でした!ww

 

 

本日も、しっかり学んで参りますねー!!

 

 

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「テレビ」と「ネット」の融合が本格化

2017年05月26日

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いよいよ、「テレビ」と「ネット」が本格的に

融合していく時代になってきましたが、

その最先端の舞台は、日本ではありません。

 

ノルウェーです。

 

国民の4人に1人が視聴するほどの

熱狂を生んでいるのが、ノルウェーの国営放送局、

NRK」の「SKAM」というドラマです。

 

高校生の恋愛、友情、飲酒、宗教など、

様々なテーマを取り扱いながら、

リアルに描いていく内容ですが、

斬新なのは、その放送スタイルです。

 

テレビよりも、ネットに軸を置き、

主人公と友人のInstagram投稿などが

リアルタイムに進行していって、

その様子が画像や短い映像で

公式HPにアップされていきます。

 

 

テレビは、1週間分の動画コンテンツを編集し、

まとめて週末に放送するという形なのです。

 

まさに、現実世界とリンクした放送になるので、

視聴者は続々と、ドラマの世界に没頭していきます。

 

日本では、YouTubeの面白映像を

テレビで取り上げたり、

テレビのサイドストーリーを

ネットに掲載する程度に留まり、

本格的な融合はまだまだ進んでいません。

 

その理由は、経営者、あるいは幹部に、

 

『テレビこそが、メディアの「No.1」だ』

 

という驕りがあることだと捉えています。

 

テレビ業界には、親族や友人が多く、

彼らの中には、自由に働き、高い年収を得ていることに

感謝している人が多いですが、

新しいことにチャレンジしにくい風土が

なかなか変わらないという意識を、

共通して持っています。

 

現場は変革していきたいのに、

経営層が保守的なために、

力がどんどん失われているのです。

 

NRKの「SKAM」担当プロデューサーは、

 

「現在、視聴者がいるのは、スマホの中だ。」

 

と語っています。

 

つまり、

 

「テレビ > ネット」

 

の時代は終わり、

 

「ネット > テレビ」

 

の時代になっていることを、

素直に認めたからこそ、こうして、

改めてテレビの力を取り戻せたのです。

 

プライドを捨てて、時代の変化に合わせた

チャレンジをしていくことが、

本来の力を最大化していくということを、

改めて感じています。

 

SKAM」の成功から学び、

日本でも、斬新な試みが生まれることを

期待しています。

 

追伸;

 

東京はあいにくの雨ですが、本日の写真は、

気持ちの良い快晴の日に撮った1枚です。

 

妻が作ってくれた「シロツメクサ」の花冠に、

大喜びする娘が、可愛くてたまりません^^

 

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藤沢涼

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娘の1歳お祝い、妻「手作り」の集大成!

2017年04月30日

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娘の1歳を祝して、親族一同が集まりました。

我が家のリビングは妻の手作り装飾で

綺麗な「ピンク色」に染まり、改めて、

女の子を授かり、育てられる喜びを感じました。

 

 

妻は、料理も含めた準備で徹夜で、

私も、自分のプロジェクトの準備で

深夜までパソコンに向かっていたので、

夫婦共にフラフラでしたが、、、笑

 

 

娘の成長を親族で一緒に祝うことができて、

とても幸せなひと時でした。

 

娘がこれから、一生(いっしょう)、

食べ物に困らず、健やかに育つよう、

AOI」と名入れしたリュックに、

「一升(いっしょう)餅」を入れて背負わせましたが、

娘は全く動じず、力強くハイハイできました。

 

 

息子が1歳の時に、

一升餅の重さに号泣してしまったのとは大違いで、

この様子では、お兄ちゃんが妹に

イジメられてしまう日も近そうです。w

 

私は男兄弟なので、異性の兄妹がいる関係が

どのように影響を与え合い、支え合っていくのか、

これからの2人がとても楽しみです。

 

 

私の弟は、テレビ局に勤め、多くの芸能人、

スポーツ選手などと交流する中で、

いつも、面白い業界話をしてくれます。

 

今回のお祝い会でも、

「獺祭スパークリング」と「ドンペリ」を

差し入れてくれつつ、公にはできない

凄い話を披露してくれました。

 

 

妻のお義父さんが言ってくれましたが、

兄弟がこうして仲良くして、

お互いに刺激し合える関係でいられることは

とても幸せなことだと思います。

 

ただ、弟のように、やりがいのある仕事をして、

高い年収を得ている会社員は、極一部です。

 

私の使命は、現在、会社員として苦しんでいる方を

インターネットの力で「自由」にすることです。

 

そのためにも、現在進めているプロジェクトで、

多くの方に、新たな人生を歩み始めて欲しい。

 

改めて、そう感じましたので、

精一杯、努力していきますね!

 

追伸;

 

昨日アップしたカラオケの動画に、

たくさんの方から反響をいただき、

大変嬉しく思っております!

 

「歌のお兄さん」のオーディション、、、

受けてみようかな、、、ww

 

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