サウナで、電通の元同僚と遭遇！
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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トライアスロンで全身筋肉痛の中、
少しでもコンディションを整えようと、
ジムでストレッチをしてから、
サウナに入りました。
平日のお昼間は空いているので、
ほぼ貸切の日もあるくらいなのですが、
サウナの扉を開けてすぐ、奥の方に、
知っている顔の人がいることに気付きました。
「Kだよね？久しぶりー！」
K君は、電通の同期で、20年前、
新入社員として苦楽を共にした仲です。
彼は、関西支社に配属となり、
東京支社配属の私とは、
距離が遠く離れてしまいました。
さらに、お互いが激務になったので、
研修期間が終わった後は
あまり会えなくなっていましたが、
定期的に楽しくお酒を飲める、
良き同僚の1人でした。
K君は今でも、
電通を辞めずに頑張っていて、
東京五輪を担当する部署の部長。
関係各社も含めると、
150人くらいを率いるリーダーの立場で、
激務をこなしてきたそうです。
東京五輪が無事に終わってからは、
一気に仕事が少なくなって、最近は、
テレワークで穏やかな日々を
送っているそうですが、開催前と開催中は、
本当に大変だったとのこと。
「正直、羨ましいよ。
あんなにダイナミックな仕事、
電通に勤めてないとできないからさ。
電通を辞めたことを後悔する1つの仕事が、
東京五輪だよ」
そう伝えた時に、
少し誇らしそうにしたK君が、
また一段とカッコ良く感じました。
（Kは同期トップレベルのイケメン、THE電通マン）
「Kみたいに頑張ってる元同僚がいるのに、
電通に苦言を呈するような発信をしていることは、
正直、心苦しいよ」
そう付け加えましたが、
「いや、おまえの判断は正しかったよ。
実際にこの10年で、社内は大きく変わった。
あれだけ厳しく指導されてきた俺達も、
今は、部下を叱ることさえ気を遣う」
電通愛がとても大きいK君に、
私は嫌われていると思っていましたが、
退社した私の立場も理解してくれていることを、
嬉しく思いました。
「ちょうどコロナも落ち着いたし、
SとかHとかも誘って、飲みに行こうぜ！」
ふとしたきっかけで、
また電通の仲間達と交流が持てそうで、
色々と深い話ができることを楽しみにしています。
追伸；
本日の写真は、
・電通勤務時代の私
・汐留の電通社屋（現在は売却）
・元電通マンとしてテレビ出演した最新画像
です＾＾
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藤沢涼
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妻と「海外不動産事業」で銀座へ！
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妻がある企業から仕事を受けることになり、
夫婦で銀座のオフィスにお邪魔しました。
こちらの企業は、
海外不動産を中心に扱っていて、
その一部の業務を、妻が担うことになります。
私は、東京に1億円程度の不動産を所有し、
フルローンでの購入でしたが、
節税メリットを享受した後に完済して、
現在は純資産となっているので、
家賃収入の有り難さを感じています。
私が何もしなくても、
50万円を超えるお金が毎月入って来ることは、
大変有り難いことです。
そして妻も、約5000万円の不動産を所有し、
まだローンが残っている状況ですが、
キャッシュフローはずっと大きなプラス、
さらに、渋谷の再開発によって、
その資産価値が急上昇しています。
こうして、国内不動産投資のメリットを
たっぷり体感している私達なのですが、
海外不動産に関しては、
そのリスクを敬遠していました。
・言語（コミュニケーションの障壁）
・税務（納税の煩わしさ）
・情報の精度（本物を見極める難しさ）
これらを払拭するような出会いが無く、
見送りを続けていました。
しかしながら、今回、素敵なご縁によって、
素晴らしい物件に出会いました。
現時点では詳細を伏せますが、
私が懸念していた部分をしっかりクリアし、
盤石な資産を構築できる可能性が
とても高いものです。
大変嬉しかったのは、社員さんの一部の方が、
私のことをご存知だったことです。
私は、お仕事をいただいた妻に
同行しただけだったのですが、
私が電通を退社した直後から、
私の記事を読み続けてくださった方が、
私に気付いて喜んでくださり、
大変光栄に思いました。
人と人とのこのようなご縁を、
私は大切にしたいです。
なお、私が通勤していた
電通の汐留オフィスも近いので、
帰りに久しぶりに見上げました。
「DENTSU」と刻まれているビルが、
もう自社ビルでは無くなったと思うと、
改めて、時代の流れを感じます。
毎日、銀座の隣に出勤していたあの時代と、
気まぐれに妻の付き添いで遊びに来たら、
私の発信をご覧いただいている方と出会い、
お喜びいただける現在。
人生は、行動をすれば変わっていきますね。
今回の海外不動産に関しては、
まだ不勉強な部分もありますから、
しっかり調査した上で、
まずは自分の追加投資として
ポートフォリオに組み込むかどうか、
検討したいと思います＾＾
銀座ランチの写真もアップします！
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藤沢涼
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「家族の時間」を生み出す収入
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約1週間の京都〜大阪旅行を終えて、
東京の自宅に戻って来ました。
私が現在、こうして自由な時間を
手にすることができているのは、
これまでに様々なビジネスや投資に取り組み、
その経験の中で、最適なポートフォリオを
組み立てることができているからです。
私は起業してから、
・アフィリエイト
・通販（健康事業）
・FX
・株
・不動産
など、自分自身が長時間稼働しなくても、
高い収入を得ることができるものを選択し、
労働対効果を高めてきました。
これらの中で、
私が最も何もしていないのは、
不動産です。
私が所有している東京の不動産は、
資産価値が上昇し続け、現在は、
1.3億円程度になっています。
これらの不動産が、
毎月50万円以上の家賃を、
私の銀行口座に振り込んでくれています。
私は不動産に対しては
本当に何もしていませんから、
完全に不労所得です。
私が家族と大阪のUSJで遊んでいる間も、
京都で観光している間にも、
東京に所有している不動産が、
お金を自動的に生み出し続けているのです。
不動産の関連情報としては、
ロバート・キヨサキの本を
読んでいる方が多いと思いますが、
あの内容を実践している方は、
決して多くはないでしょう。
「アメリカだからできることで、
日本では通用しない」
そんな声もお聞きしますが、
全くそんなことはありません。
実際に、東京の不動産の資産価値は、
この10年も上昇し続けていて、
果敢に投資し続ければ、
磐石な資産を構築できたことが、
お分かりいただけるはずです。
日本はこれだけ
円を刷り続けているのですから、
正しい資産に投資をすれば、
その対象が値上がりして当然なのです。
円安が急激に進み、
ビットコインが最高値を更新していることも、
その証左です。
ただ最近は、インターネットで、
「円の価値が急落している！」
という情報が明らかに増え始めたので、
そろそろ、調整局面になることを警戒すべきです。
相場は、大衆の思惑に反抗するように動きます。
それが、マーケットの面白さであり、
私がいつまでも飽きない理由です。
私達が好奇心を持ち続け、
ビジネスや投資を見つめれば、
そこに必ず、勝機を見出せます。
あなたが自由を望むのであれば、
正しい情報を掴む努力を怠らないこと、
ただそれだけに心血を注ぎ、誰かに依存せず、
他者を批判せず、自らの責任のもとに
邁進することです。
自由を勝ち取るために、
目の前の壁を壊し続けましょう！
追伸；
本日の写真は、今回の京都〜大阪旅行で
アップできていなかった写真達です＾＾
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京都・大阪への家族旅行に、出発！
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コロナ禍で家族旅行を控えていた私達は、
緊急事態宣言が全面解除となったことを機に、
久しぶりの旅をスタートしました。
この1年半、私達が遠出したのは、
妻の実家と、東京ディズニーランドだけです。
私は、トライアスロンのトレーニングで
江ノ島や葉山に足を延ばしたり、
経営者仲間とキャンプに行ったりしましたが、
“家族旅行”は、皆無でした。
2019年には、
家族で日本一周していたのと比べると、
全く正反対の、ほとんど家から出ない
自粛生活が続いていました。
もちろん、多くの方が、私達と同じように
我慢を強いられたと思います。
私達は頑張って、耐えましたね。
コロナはまだ、
完全に終わった訳ではありませんが、
これから“GO TO”も再開される予定で、
観光地が混む前に、旅を楽しもうと思います。
さて、今回の旅先は、京都・大阪です。
子ども達が、USJの
「鬼滅の刃」アトラクションを望んだので、
それを叶えてきます。
そして、大好きな京都が、
財政難に陥っているので、少しでも、
街に貢献したいと考えています。
実は、決めているのは、この程度です。
久しぶりの旅なので、
ぎっちり予定を組むよりも、
現地で、5泊くらいの、“のんびり旅“を
気分で決めていく予定です。
ホテルも、交通手段も、
オンラインで当日に確保できる時代なので、
自由な旅を満喫できますね。
なお、行きの新幹線に関しては、
いつもはグリーン車に乗っていましたが、
お金の価値が分かり始めた
息子の教育には良くないと感じ、
普通車にしました。
「学校を休ませる方が、教育に良くない！」
とご批判をいただきそうですが、
私の考えとしては、机で学ぶことよりも、
旅で学ぶことの方が、偉大です。
当然ながら、私の価値観を
社会の皆様に押し付けるつもりはありません。
ゆたぼんの炎上を見ていても、
義務教育に対するご見解は幅広く、
時に激しいので、私は私なりに、
自分なりの育児を実践しながら、
子ども達の様子を見て学び、
軌道修正していこうと思います。
おーっと、この記事を書いていたら、
あっという間に京都に着きました！
それでは、家族の思い出を刻む京都・大阪、
楽しんで参ります＾＾
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東京にも「自然」は豊富にある！
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妻の実家の熊谷に帰省した時に、
「こんなに大自然を感じられる田舎は、
やっぱり素敵だなあ」
と思ったのですが、それはつまり、
「東京には自然が無いなあ」
と感じたことになります。
「ちょっと待てよ。
近くに大きな公園があったよね？
砧公園に遊びに行こう！」
と思い立って出発したのが、今朝です。
改めて砧公園の中に入ると、
ここが都心だと思えないような大自然があり、
子ども達と虫取り網を持って走り回りました。
ちょうど、トンボが飛び始めた時期で、
たくさんトンボを捕まえて、
子ども達と童心に帰る、
楽しいひと時を過ごしました。
こうして感じたのは、
「”無い”と決め付けていたのは、
自分自身だったな・・・」
ということです。
・才能が無い
・時間が無い
・お金が無い
・人脈が無い
・若さが無い
このようなことを嘆く方に
喝を入れてきた私ですが、
私自身も、
「東京には自然が無い」
と、勝手に烙印を押してしまったことを
深く反省しました。
「無い」を言い訳にせずに、
チャレンジし続けることの大切さを
伝えてきた私こそが、
“灯台下暗し”
の思考のままで放置していたと、
思い知りました。
ですから、
“無い”ことを嘆くのではなく、
”ある”ことに感謝をする人生にしたいと、
改めて考え直した次第です。
今回の反省の機会をくれた、
トンボに大はしゃぎな子ども達に感謝です＾＾
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やっぱり、仕事はどこでもできる！
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旅行が大好きな私達家族もしばらくは、
自粛生活で東京・世田谷に留まっていました。
今回の帰省で久しぶりに、
家族全員が自宅を離れた生活をしています。
妻の実家での滞在なので、
生活自体に不安はありませんでしたが、
私の仕事には、多少の不安がありました。
特に心配だったのは、インターネット環境です。
滞在期間中の本日午前中、
日本だけではなくアメリカ、オーストラリア、
台湾を繋ぐZOOMを予定していました。
私がファシリテーターなので、
通信環境がもし悪かったら、大問題です。
貴重な時間を割いて集まってくださる
世界中の皆様に対して、失礼にならないよう、
強く願っていました。
妻の実家のWi-Fiに加えて、
ソフトバンクと楽天のテザリングがあるので、
どれかはスムーズに繋がるだろうと
ある程度は楽観視していましたが、
万が一、電波が途切れたりしないか、
ドキドキしていました。
事前に、YouTube、Netflixで
動画視聴に問題が無いかをチェックし、
スムーズに視聴できることを
確認してはいましたが、
MacBook＆Keynote＆ZOOMは、
時々トラブルが起こるので、
とても気になっていました。
ところが、結果的にはすべてが杞憂で、
ZOOMミーティングは円滑に進み、
世界中の仲間の皆様と共に学び、
意識を高め合うことができました。
そして、
「やっぱり、仕事はどこでもできる！」
そう改めて、確認することができました。
好きな場所で、好きな時に、
好きな人と仕事ができる。
本当に幸せな時代ですねー！
ひと仕事を終えて、子ども達とお菓子タイム！
今日のおやつは、
お義父さんへのプレゼントで持参した、
ビターなチョコのクッキー。
娘にはまだ苦かったようで、
食べてみた後の顔の変化が面白いです＾＾
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「本物」と「偽物」を見極める力
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ある骨董商の方が、とても印象的なことを
おっしゃっていました。
「数多くの偽物を掴まされたからこそ、
少しずつ、本物を見極めることが
できるようになったのです」
この言葉は実に深く、そして、
人間関係にも通ずるものがあると
感じています。
・外見だけが美しい女性に騙される男性
・男性の見せかけの優しさを見抜けない女性
・お金持ちを演じ期待を煽り、ただただ、搾取するような人
・皆で勝ち取った富を独り占めするような人
虚像の世界、虚飾の世界に魅せられて、
裏に潜む相手の顔に気付かないでいると、
偽物を掴んでしまいます。
これぞ本物と思った人が、
完全なる偽物だと落胆することも
十分に有り得るのです。
人との出会いは、人生そのものです。
人は、触れ合う人と必然的に影響し合い、
自分の色を変えていきます。
本物と接すれば
自分も本物になっていきますし、
偽物と触れ合えば、
偽物に染まっていくのです。
ですから、私達は、
相手の真贋を見極められるよう、
多くの出会いから
学ばなければいけないと考えています。
どんな出会いにも、しっかり見つめれば、
そこには大切な「気付き」があるはずです。
もし、偽物を掴んだとしても、
いつまでも落ち込んでいないで、
次に同じような偽物を
掴まない為の勉強だと捉え、
前を向き直すことが大切です。
骨董商の言葉の通り、
多くの偽物を掴まされることによって、
本物を見極める力が身に付くのです。
1人、1人との出会いを大切にして、
本物を見極められるようになり、
その先に、自分自身も本物になれるように
努力していきたいですね。
追伸；
お台場のスケルトン観覧車に乗ってきました！
虚像の世界、虚飾の世界も、
遠くから見ると美しい。
たとえ遠くからであっても、
それが美しいのであれば、その虚には、
目をつぶるべきではないか？
そんなことを考えさせられた、
東京の夕景でした＾＾
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名探偵コナンと、電通のパワハラ
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上映初日から3日間で興行収入22億円を突破し、
シリーズ初の100億円突破が見込まれている
映画「名探偵コナン 緋色の弾丸」を
家族で観賞しました。
前作以上に若い女性ばかりの会場に驚きながら、
大人でも楽しむことができる脚本と映像に、
アニメが“日本の宝”であることを
改めて感じる時間となりました。
今回のテーマである世界的なスポーツ大会と、
主題歌を担う、椎名林檎さん。
どうしても、東京オリンピックを連想しますし、
その大会が、映画の中でも、
あんなことになってしまうなんて…。
ご覧になった方の中で、なんだか、
深い意味を込めたように感じたのは、
私だけではないはずです。
あまりピンと来ない方にご説明すると、
林檎さんのアルバム「三毒史」に収録された
「急がば回れ」という曲の歌詞が、こちらです。
「自称・クリエイターの唐突な
じぶん語りああ気温差やばい
やっぱ胡散臭い声ばっか大きいひと
ダサくて大嫌い
全部顔に書いてら嘘吐いている口は下品
ちゃんとはたらけプライド迷子
プロフェッショナルとは何？
仕事内容だけで能弁に述べよ」
状況を知る多くの方が想像する通り、
元電通の佐々木宏氏を痛烈に批判したと
思える内容です。
佐々木さんは、渡辺直美さんを
ブタに見立てる意味不明な提案をして、
辞任したことで有名になった先輩です。
佐々木さんが大会開閉式演出メンバーの
MIKIKOさんに対して、パワハラと言えるような
酷い仕打ちをしたことも明るみになっていますが、
その様子を見ていた椎名林檎さんは、
彼に激怒していたとのこと。
佐々木さんは、
私が憧れたクリエイターの1人であり、
私が電通に入社した頃はまさに
“広告界のスター”のお1人でしたから、
色んな意味で、残念です。
真実は当事者にしか分かりませんし、
仕事上でもお世話になった方ですから、
直接、彼だけを批判するのは避けたいですが、、、
電通という会社自体が、パワハラ体質であり、
権威にあぐらをかいた姿勢がありますので、
報道通りであったとしても、全く驚きません。
この時代の変化を理解できないと、
社会の中で淘汰されますし、
私の中にも電通の血が流れていますから、
十分に注意をしないと、
明日は我が身になりますね。
さて、そんな感覚で見ていた私の心を
映画ラストの林檎さんの歌が、突き刺しました。
「永遠の不在証明」
この楽曲も素晴らしく、
また話題になりそうですが、
「急がば回れ」で林檎さんが書いたのは、
佐々木さんのことなのか？
「真実はいつもひとつ！」
が決め台詞のコナンに、
解明してもらいたいな。笑
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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起業直後のご縁、清水くららさんと！
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私が電通を退社した直後、与沢翼さんをはじめ
複数の起業家達と共に創業したFASにて、
ご縁をいただいた、清水くららさん。
元々、心理カウンセラーなどのお仕事で
女性起業家として成功されていたくららさんが、
私達がご提供したインターネットビジネスの知恵で
さらに大きな成果を出されていた様子を、
私は、大変嬉しく思いながら見つめていました。
当時は、彼女を含め多くの方と
ご縁をいただいていましたが、その中で、
今でも発信を続けていらっしゃり、
インターネットの中で輝き続けている、
数少ない女性の1人が、くららさんです。
8年前のスクール運営の中で、
セミナー会場等でニアミスしていたものの、
直接ご挨拶したことは無く、私はずっと、
彼女とお会いしてみたいと思っていました。
その願いを叶えてくださったのが、
私の故郷である鹿児島にご在住で、
大変お世話になっているビジネスパートナーの
久米ゆうしんさんです。
ゆうしんさんは、大成信一朗さんから、
星野リゾートへの旅行に
ご招待いただいたことをきっかけに、
久しぶりに東京に出ていらっしゃいました。
そこで、彼が最近、
コミュニケーションを取っていたくららさんとの
夕食の機会を作ってくださったのです。
こうして、人と人が繋がり、
さらに、多くの人とのご縁を生み出していく。
このような「ご縁の連鎖」は、
とても嬉しいですね。
リアルでは初めてお会いするくららさんは、
オンラインで拝見しているよりお綺麗で、
そして、とても可愛らしい女性でした。
また、すでに多くのご人脈や、
経済的なお力をお持ちの方ですが、
さらに学び、さらに人生を向上させたいという
前向きなエネルギーをたくさん感じて、
とても有意義な時間となりました。
だからこそ、私がご馳走したかったのですが、
「私が繋いだ場ですから」
と、ゆうしんさんが
ご馳走してくださったことにも感謝です。
この3人のご縁が、また多くの方を
より豊かな人生に導く未来を目指して。
お力を合わせて、頑張っていきたいと思います！
追伸；
「THE GATE HOTEL 東京」の中の
素敵なレストラン「Anchor Tokyo」での、
くららさんとゆうしんさんとの3ショットに加え、
美味しいお料理の数々をアップしました！
くららさん！
貴重な時間をありがとうございました！
またゆっくりお話できることを、
心から楽しみにしております！
ゆうしんさん！
くららさんとのご縁を繋いでくださり、
ありがとうございました！
そして、美味しいお料理＆お酒、ご馳走様でした＾＾
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東京の不動産投資額「世界1位」
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不動産サービス大手のジョーンズラングラサールは、
2020年1-9月の不動産投資額の世界上位都市を、
以下の通り発表しました。
1位 東京
2位 ソウル
3位 ロンドン
4位 パリ
5位 ニューヨーク
昨年同時期は、
1位 ニューヨーク
2位 パリ
3位 ソウル
4位 東京
5位 ロサンゼルス
だったのですが、
新型コロナウィルスで
経済的に大打撃を受けた各都市より、
影響の少ない東京が、海外の機関投資家などから
選好されているとのことです。
海外に比べると、
ロックダウンのような厳しい措置が無く、
それでいて、感染レベルも落ち着いているため、
不動産価値が相対的に高くなっている、
ということでしょうね。
私は、「東京」に「1億円」の不動産を所有しています。
それが今、ネットで資産価値を見ると、
「1.3億円」近くになっています。
過去の経緯を見ると、数年前、
最大で「1.5億円」の時期もありました。
ただ、毎年「500万円」以上の不労所得を
もたらしてくれるので、今のところは、
売却せずに所有し続けています。
渋谷や虎ノ門の再開発に加えて、
西新宿エリアの再開発も控えていますから、
魅力的な東京は、さらに輝く可能性があります。
私の物件を今すぐに売ることができたら、
キャピタルゲインも得られますが、
資産分散の意義もあり、そのまま所有の方向です。
人口は減っていくので、
どこかで、資産価値暴落のリスクもありますから、
状況を注視し続けることが大切ですね。
さて、本日も天候に恵まれたので、
子ども達と駒沢公園での凧揚げを
楽しんできました。
都心でありながら、公園も多く、
自然の中で走り回ることができる。
その上で、美味しいレストランが多いし、
映画館やディズニーランドなどの
商業施設へのアクセスも良い。
物価も、下落傾向で住みやすい。
私の場合は、
インターネットさえあれば仕事ができるので、
「海外移住」や「地方移住」も、
この5年ほどずっと検討しているのですが、
結果的に、「東京」です。
それが、「世界1位」の答えなのかもしれません。
追伸；
息子は「鬼滅の刃」、
娘は「プリキュア」の凧を揚げました。
風はそんなに強くなかったので、
2人に加えて私も全力で走って揚げましたが、
これは、親子で楽しみながら、良い運動になりますね＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼の2021年「年収1,000万円以上」プロジェクト
2021年に「年収1,000万円以上」を達成し、
人生を大きく変えたいのであれば、
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「お名前」と「2021年1000万円」という
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