日本に居ながら「ドバイに住む」
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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起業家の仲間や先輩達が、
続々とドバイに移住していて、
その素晴らしさを伝えてくれます。
無税の恩恵を受けることに加え、
収入の高い方だけが集まる
コミュニティの中での交流により、
移住後にさらに、収入が
増えているとのことです。
これらはとても、
素敵なメリットですよね。
ただ、その一方で、
・夏は暑過ぎて外に出られず、
ほとんど自宅の中にいる
・人工物ばかりで自然が無く、
ストレスを感じる
・食事の質は、日本が圧倒的に高い
・家賃が毎年値上がりする（物価高）
などのデメリットが
あるとも聞きます。
私は、子ども達と毎日のように
公園で遊びたいですし、
四季の移り変わりが好きですし、
食事は、とても大切にしたいです。
また、片親で育ててくれた
お互いの親とは、定期的に会いたいので、
日本を離れ辛いとも感じてきました。
そこで、総合的な判断で、
日本に住み続けることを
選択してきました。
ただ、来年からは、日本に居ながら、
ドバイに住むような環境を手にできます。
新NISAにより、
5年で1800万円までは、
無税の恩恵を受けられるように
なるからです。
私の資産規模からすると、
もう1桁増やして欲しいところですが、
多くの方にとっては、十分な限度額となり、
これで、無税で億を構築する道ができました。
ビジネスや投資の最大の経費は、
税金だと言えます。
ビジネスでは、日本では最大50%以上を
納める必要があることに対し、
株では、分離課税で20%であるだけでも、
とても有難い状況です。
さらに、現時点でも
十分にメリットがあるNISAが、
ここまで大幅に拡充されることは、
日本に住み続ける喜びを
さらに大きくしてくれます。
ついに1ヶ月半後からスタートするので、
もっと盛り上がっても良いと思うのですが、
この凄さを感じていない方が
とても多いと思います。
「投資するお金が無いんだ！」
という方にも、
最適な方法を知っているので、
早く、余裕資金を生み出して、
新NISAで無税で、増やして欲しいです。
そのためにも、私ができることを
無料コンサルで努力していきますね。
本日の写真は、家族で渋谷を
散策する様子です！
チーズがビヨーン！と伸びる
10円パンがとっても美味しくて、
娘が大喜びでした＾＾
※本日の藤沢涼の記事が
少しでも有益だと感じて頂けたら、
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藤沢涼
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「NISAミリオネア」爆誕の日本
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日本の未来はお先真っ暗と言われますが、
私は、全く違う未来を想像しています。
1つの要因は、NISAです。
来年から拡充される非課税枠によって、
投資に果敢に挑む方が増え、
ミリオネアになる方が続出すると
考えています。
「NISAミリオネア、爆誕！」
です。
税金の無い国に移住すること無く、
日本に住んだままで、
非課税メリットを享受できるのですから、
食事が美味しく、物価の安い日本に
家族や仲間と住み続けて良かったと思います。
もちろん、教育や文化の違いを味わうために、
M氏のように海外移住することは
今後も検討したいですが、
この数年間は、NISAミリオネアを増やし、
たくさんの方とその喜びを分かち合いたいです。
ご注意いただきたいのは、
このNISAミリオネアを実現できるのは、
正しい投資対象を選べる方だけだということです。
ゴミのような株に手を出したら、
むしろ、お金をどんどん
失うことになるからです。
今回のM氏からの驚愕の情報を得て、
新たに、株に挑戦する方は、
輝かしい未来が待っていますから、
ご安心くださいね。
さて、今回のテスラ・アマゾン株クラスの
爆益情報に対して、ある方から、
このような批判を受けました。
「資産100億円もあるなら、
こんなことで、そんなに
テンションが上がるの？」
この方は、ウォーレン・バフェットが、
誰も拾わない1円を拾って、
「次の10億円を作ることができる！」
と喜んだ逸話を、
ご存知ないのでしょう。
あるいは、それを知っていても、
自分の思考に正しくは
インストールできていないのでしょう。
本物の投資家は、
小さなお金を大切にしますし、
その先にある大きな利益を期待して、
子どものように喜ぶのです。
そして、私自身も、
そうでありたいと思っています。
この件に関して、M氏は、
こうおっしゃってくださいました。
「私は、私よりお金持ちの方々と
友人としてお付き合い頂いております。
アメリカには1セントが
そこら中に落ちているのですが、
その大富豪達が楽しそうに嬉しそうに
いちいち拾う光景を目の当たりにして、
1セントなんて何も買えないじゃんという
思考が恥ずかしくなった経験があります。
確かにあまりお金を持ってない人ほど、
1セントなんてめんどくさいから、
捨てるのですよね〜。
拾いもせずにお金が無いと
言っている光景を何度も見ました。
そのように批判される方は、
1セントを拾って喜んでいる
私よりも大富豪の方に対して、
“1セントを拾って喜んでいるのは
お金を持っていないからでは？”
と本人に言っているようなものですから、
価値観が全く違う方なので、
こちらも影響されないように
しなければならないので、
気にされない方が良いですよ^_^」
M氏の優しいメッセージに、
本当に、心が救われました。
お金を粗末に扱い、
乱暴に使う浪費家ではなく、
お金に感謝して、大切に使う投資家へ。
あなたも、一緒に真の投資家になり、
人生をより豊かにしていきましょう。
あなたに正しくご判断いただける情報は、
この4日間で十分にシェアできましたので、
今日で、募集終了にします。
今回のチャンスを掴み、
M氏と繋がりたいと思われたら、
私のLINEにご申請の上で、
“お名前”と“株100億円”という
メッセージをお送りくださいね＾＾
→ http://fujisawa-ryo.com/sec_b
追伸；
ウォーレン・バフェットは、
今でも、ボロボロの車に乗り、
ボロボロの家に住んでいます。
こうして、人の目は全く気にせず、
使えるモノはずっと大切にするという精神が、
10兆円という莫大な資産を構築したのです。
一方で、私は、息子と日々、
サッカー練習に励んでいるのですが、
ボールがかなりボロボロになってきました。
「ちゃんと蹴ることができて、
ちゃんと飛んでいくんだから、
このボールに感謝しながら、
一生懸命練習しよう！」
そう教えましたが、
さすがにみすぼらしくなってきたので、
そろそろ、新しいボールを
買ってあげようと思います＾＾
バフェットだったら、
ボールが割れるまで大切にして、
買い替えないのかなあ？笑
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藤沢涼
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体脂肪率14.1%で、筋力増に成功！
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美しいチュアンド・タン様を目指して、
トレーニングに夢中な私にとって、
最大の課題であり、楽しみでもあるのが、
「いかに、体脂肪を落としながら、
筋力量を上げていくか？」
です。
そのためには、
・有酸素運動
と、
・無酸素運動
のバランスのコントロールに加え、
・糖質
と、
・脂質
と、
・タンパク質
のバランスのコントロールが必要で、
これが、とても難しいと学びました。
私の場合は、
「ただのマッチョ」
とか、
「筋肉バカ」
になるつもりはありません。
速く走れて、速く泳げる、
筋肉質な男になりたいです。
何故なら、私にとっての筋肉は、
見せるためだけのものではなく、
妻と子ども達を守るためのものだからです。
いざ、強盗に襲われたり、
津波が襲ってきてしまった時に、
家族を守り、背負って走り続ける力が
もし無いのであれば、その筋肉は無駄です。
もちろん、良い筋肉を他人に見せられて、
自己尊厳を高めるメリットはありますが、
それだけでは、価値が無いのです。
そんな観点で、今回のジムの計測では、
体脂肪を下げて、筋力を上げられるという、
理想通りの結果になったことを、
とても嬉しく思います。
体脂肪率は、14.1%まで落ちてきました。
これまでは、体脂肪と共に、
筋肉も減ってしまっていたので、
有酸素運動を無理し過ぎたり、
運動の前後に、必要な栄養を
摂れていなかったと反省しています。
良質なタンパク質を、
朝から晩まで摂り続けることと、
炭水化物を悪者にせず、
運動前後にしっかりと摂っていくことで、
この軌道修正ができています。
インターネットで検索すると、
色んなボディメイクの手法がありますが、
あれこれ目移りするのではなく、
タン様という最高の目標を目指して、
1歩ずつ歩みたいです。
ということで、
本日もタン様という目標までは遠過ぎて、
悲しくなるばかりではありますが、
憧れの方に少しずつ近付いている過程の、
私の裸と計測データ画像をご覧くださいね。
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藤沢涼
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断食の盲点「スキニーファット」
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私は、電通に勤務していた時に身体を壊し、
医療も民間療法も一通り試しているので、
その中で、断食も試しています。
1週間、酵素ドリンクだけで過ごしたり、
にんじんリンゴジュースだけで過ごすことで、
身体が軽くなって、脳も冴えるので、
その素晴らしさを体感してきました。
ただ、全ての物事に
メリットデメリットがあることを
認識するべきだと考えています。
断食のデメリットは、
スキニーファットになるリスクが
高まるということです。
・スキニー（skinny）は、「やせている」
・ファット（fat）は、「太っている」
つまり、相反する単語が組み合わさっている
「スキニーファット」の意味は、
「見た目はスリムなのに、脂肪が多い人」
です。
断食をすると、まず先に落ちるのが、
筋肉です。
そして、基礎代謝も落ちてしまいます。
その結果、じわじわと脂肪が増えてしまって、
太りやすく、痩せにくい身体になってしまう
リスクが高まるのです。
英語で、朝食のことを
「ブレイクファスト」と言いますが、
これは、「断食を破る」です。
つまり、私達は基本的に、
毎日12時間程度は断食をしているので、
断食は特別なことではないのです。
ただ、何日間も固形物を食べないというのは、
その弊害に注意しなければならず、
私は、自ら経験した上で、
今後はやらないと考えています。
1日1食に関しては、
私の体験ではメリットの方が大きいので、
取り入れているということです。
もちろん、朝から、プロテインや、
ビタミンミネラルのサプリメントは
欠かしていません。
美味しいものを、誰かと一緒に食べる時間は、
人生において欠かせないと考えているので、
そのような観点でも、
夕食だけでもしっかり食べることが、
とても重要だと思います。
ということで、
久しぶりの10kmを完走した私は、
両親と弟家族と一緒に、食べまくり！
坦々うどん、
明太うどん、
お好み焼き、
親子丼など、
炭水化物もたっぷり摂りました！
家族でいただく美味しい料理は、
幸せの原点だと考えています＾＾
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藤沢涼
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大変嬉しい「法人設立」のご相談
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Ryo’s Partyという私の個人コンサルで、
脱サラを決意したメンバーの方から、
法人設立に関するご相談をいただきました。
個人事業主として計上するには、
大き過ぎる収入が見込まれ、
この機会に急いで法人を設立するべきか、
このまま個人事業主で継続するか、
悩んでいるとのことでした。
私の結論は、
「法人を設立するべき！」
です。
法人化のメリットは、
・累進課税に比べて一律の法人税率で、
特に利益800万円までは、
手元に現金を残しやすい
・個人の役員報酬のコントロールで、
社会保険料を下げられる
・税法上で認められる経費が格段に増える
・法人の社長として社会的評価が上がる
・出張旅費規定などの資産防衛策もある
・以前に比べると条件は悪くなったが、
生命保険等の節税策もある
・政府の助成が手厚い。
例えば、現在の事業復活支援金は、
個人が最大50万円、法人は最大250万円
などなど、10期経営してきたからこそ、
私自身も享受できている有難いメリットを
お伝えしました。
一方で、法人化のデメリットは、
・登記の費用が必要
・登記関連の事務作業が増える
・赤字になっても法人住民税均等割の7万円は必要
・税理士報酬が年間50万円前後必要
・役員報酬は期中に変更不可
などですかね。
実は今日も、法務局で手続きがあって、
お昼に世田谷出張所に行ってきました。
年間数回ですが、このような手間も、
法人としての有難い環境を維持するため。
オンライン化しつつあるので、
この10年でラクになった部分もありますが、
相変わらず、申請書の日付が
「平成」のままだったりして、、、
お役所仕事らしいと感じます。
もう令和4年だけど、、、
刷り過ぎてたのかな？笑
日本の旧態依然とした部分もありますが、
現行のルールの中で上手にお金を守り、
資産を拡大する社長が増えたら良いですね。
続々と社長を輩出して、
経費となるお金をどんどん使って、
経済を回して、日本の景気を少しでも
回復させられたら嬉しいです。
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藤沢涼
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「人脈ケチ」は孤独に一直線
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人を紹介して欲しいと頼まれても、
自分にメリットが無いと動かない人は、
将来的に孤独な人生を歩むと感じます。
紹介することが、
何らかのデメリットを生むなら、
致し方ありません。
しかし、紹介することだけで、最初から
見返りを求め、その見返りが期待できず
自分が損をするような感覚になる人は、
「人脈ケチ」と言って良いでしょう。
そんな人は、
周囲の方から愛されなくなり、
すでにある人脈でさえ、どんどん
弱体化していくでしょう。
一方で、自分の得は考えずに、
相手のメリットのためだけに
自分の繋がりの輪を拡げていく方は、
多くの人に愛されていきます。
繋がりを与えたものは
自分に返ってくるからです。
人と人を繋いだら
自分の繋がりを拡げることにもなり、
それは自分の幸せにも
繋がっていくということです。
私にとって、
お付き合いが長く続く方は、
人脈に「太っ腹」な方ばかりです。
私も紹介するし、
相手も紹介してくださるから、
指数関数的に人脈が拡大するのです。
そして、人と人の掛け合わせで
新しい仕事が生まれたり、時には、
そこで恋愛が生まれたりしていき、
直接的、間接的に、私も幸せになるのです。
注意すべきなのは、
紹介した場合も、
「誰のおかげで会えたと思ってるんだ」
というように縁に執着し、
恩着せがましくしてしないことです。
繋げることができたら、
その後は当人同士の問題であり、
必要以上に見返りを求めてはいけません。
そうすることが、
愛すべき仲間を拡大することに
直結しますね。
最近、私は有り難いことに、
たくさんの素敵な方をご紹介いただきます。
これは、私がこれまで、
見返りを求めずにたくさんの方々を
お繋ぎしてきたからこそだと感じますし、
だからこそ、これからも多くの方を
結び付けていきたいと思います。
自分の損得ばかりを考えて
人脈ケチになり、孤独に陥らないよう、
十分に注意したいですね。
追伸；
パパのお仕事に同伴してくれた子ども達が、
セミナー会場のホワイトボードに落書き！
「大好き」と書いてくれた娘に、
ご褒美でハンバーグ＆ステーキをご馳走しました＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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ドバイ移住！大成さんの特別招待枠
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日本で親しくさせていただいる起業家が
続々とドバイに移住する中、ついに、
親交の深い大成信一朗さんまでもが、
ドバイに居を移すことになりました。
無税のメリットを享受するだけではなく、
日本から離れ、大富豪が集合する
エネルギーの高い地で、さらに能力を高め、
人として成長されることを期した移住です。
大成さんとは、定期的に
飲みに行かせていただいた仲ですから、
とても寂しいことではありますが、
即断・即決・即行動するその姿勢に、
また大いなる刺激をいただいております。
インターネットを最大限に活用し、
短時間で大きな富を得られるからこそ、
物価の高いドバイに住み続ける決断を
することができるのです。
大成さんは、ご自身が様々な事業で
大成功されているだけではなく、
「毎月5万円以上は当たり前」
という、継続収入を生み出す
“自動販売アフィリエイト術”を
生み出され、それを惜しみなく、
ご指導されてきました。
このノウハウが素晴らしくて、
学んだ方が続々と、成果を出されています。
しばらく、この珠玉のノウハウは
非公開になっていたのですが、
今回のドバイ移住を機に、3日間限定で、
特別招待枠が開放されます。
「完全在宅で月5万円以上を自動継続で稼ぐ
継続報酬型アフィリエイトZOOMセミナー」
このチャンスを是非、掴んでくださいね。
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追伸；
実は先日、
大成さんとカラオケでご一緒したのですが、
大成さんは、歌も震えるほどに上手です。
イケメンで、ビジネスでも大成功され、
さらに歌も上手いなんて、許せない！笑
でも、本当に上手なので、
大成さんの歌を聞くために、
ドバイに遊びに行きたいくらいです。
ドバイにカラオケあるのかな？？w
ということで、
本日は尋常ではない勢いで再開発されていく
ドバイの写真をアップしております＾＾
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藤沢涼
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「株」と「FX」億万長者への道
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私は長く「FX」を学び、実践してきて、
最近は新たに「株」にも取り組む中で、
どちらの道でも、億万長者に辿り着くことが
可能であると考えています。
そして、それぞれの
メリット・デメリットを、
3つの視点で考察しています。
1.チャートを見る/見ない
「FX」は、24時間マーケットが動き、
いつもチャートが変動するので、
パッとスマホでチャートを開き、
そこにチャンスがあれば、
いつでもエントリーが可能です。
一方で、「株」は、マーケットが
開いている時間が限られます。
これは、FXにいつでもチャンスがある反面、
ずっとチャートに縛られるという側面があります。
実は、Mさんの株投資の手法ですと、
チャートは全く見ないので、
真の自由が手に入ります。
2.リスクコントロール
FXはレバレッジを掛けて、
ハイリスクハイリターンな勝負を
することが可能です。
私の同級生のY君は、天才的なトレードで
“5000円を100万円”に何度もしてしまいますし、
それを学んだ無料コミュニティメンバーも、
同じ成果を再現しています。
ただ、当然ながら
スキルアップしないといけませんし、
それができなければ、短期間で
資金を失ってしまう可能性もあります。
株の場合は、
短期間で何十倍にもするのは難しいですが、
NYダウが上がり続けている通り、
マーケットが拡大するので、誰もが、
正しい株を、正しいタイミングで選んで
投資し続けることによって、
ローリスクハイリターンが実現可能です。
3.FXは“1億円以上”には不向き
世界一の投資家であるウォーレン・バフェットも、
日本一の投資家と言って良いであろう孫正義も、
“株”で、巨万の富を得ています。
FXではありません。
FXでも、少額から1億円程度までは、
口座を使い分けることで資産形成が可能ですが、
それ以上を目指すのであれば、株に移行するべきです。
私が株に移るのは、まさにベストタイミングで、
Mさんとの出会いがあったからです。
さて、株に移行すると言っても、
私は今でも、FXを楽しんでいますし、
FXでもお金を生み出しています。
昨日も、一昨日も、
10万円前後の利益を確定しています。
先日、私が相場が加熱気味だと警告した通り、
ビットコインは760万円から660万円まで
約15%下落し、ドル円は、114.70から113.25と
約150pipsの下落になりました。
これも、FXでチャートを学んだからこそ、
予想できたのです。
その一方で、チャートを分析することなく、
株で投資している各銘柄が5〜25%と、
順調にリターンを出していることを、
とても嬉しく思っております。
投資している企業が、
世界を少しでもより良くすることを願いながら、
有り難く、そのリターンをいただいています。
それでは、
『資産100億円・M氏の
ビバリーヒルズ株投資ノウハウ』
にご興味を持たれた方を、
Mさんに直接お繋ぎするのは、
本日までとさせていただきます。
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連日、300名を超える方のアクセス、
ありがとうございます＾＾
追伸；
「GO」がとても便利なので、
タクシーに乗る機会が増えました！
（公園で遊び切った後なので、息子が不機嫌！汗）
GOを運営する株式会社Mobility Technologiesは、
上場に向けて準備中とのこと！ふむふむ！
株への投資を始めると、日常生活の中でも、
こうして株を意識しますね～！
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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着実に得ていきたいあなたへ。
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妻と「海外不動産事業」で銀座へ！
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妻がある企業から仕事を受けることになり、
夫婦で銀座のオフィスにお邪魔しました。
こちらの企業は、
海外不動産を中心に扱っていて、
その一部の業務を、妻が担うことになります。
私は、東京に1億円程度の不動産を所有し、
フルローンでの購入でしたが、
節税メリットを享受した後に完済して、
現在は純資産となっているので、
家賃収入の有り難さを感じています。
私が何もしなくても、
50万円を超えるお金が毎月入って来ることは、
大変有り難いことです。
そして妻も、約5000万円の不動産を所有し、
まだローンが残っている状況ですが、
キャッシュフローはずっと大きなプラス、
さらに、渋谷の再開発によって、
その資産価値が急上昇しています。
こうして、国内不動産投資のメリットを
たっぷり体感している私達なのですが、
海外不動産に関しては、
そのリスクを敬遠していました。
・言語（コミュニケーションの障壁）
・税務（納税の煩わしさ）
・情報の精度（本物を見極める難しさ）
これらを払拭するような出会いが無く、
見送りを続けていました。
しかしながら、今回、素敵なご縁によって、
素晴らしい物件に出会いました。
現時点では詳細を伏せますが、
私が懸念していた部分をしっかりクリアし、
盤石な資産を構築できる可能性が
とても高いものです。
大変嬉しかったのは、社員さんの一部の方が、
私のことをご存知だったことです。
私は、お仕事をいただいた妻に
同行しただけだったのですが、
私が電通を退社した直後から、
私の記事を読み続けてくださった方が、
私に気付いて喜んでくださり、
大変光栄に思いました。
人と人とのこのようなご縁を、
私は大切にしたいです。
なお、私が通勤していた
電通の汐留オフィスも近いので、
帰りに久しぶりに見上げました。
「DENTSU」と刻まれているビルが、
もう自社ビルでは無くなったと思うと、
改めて、時代の流れを感じます。
毎日、銀座の隣に出勤していたあの時代と、
気まぐれに妻の付き添いで遊びに来たら、
私の発信をご覧いただいている方と出会い、
お喜びいただける現在。
人生は、行動をすれば変わっていきますね。
今回の海外不動産に関しては、
まだ不勉強な部分もありますから、
しっかり調査した上で、
まずは自分の追加投資として
ポートフォリオに組み込むかどうか、
検討したいと思います＾＾
銀座ランチの写真もアップします！
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
完全在宅で、まずは「月収5万円」を
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資金の無い方が、自由になる方法
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私は、不動産投資による不労所得を得ていて、
それを安全基地として、ビジネスや投資など
様々なことにチャレンジできています。
だからこそ、不動産にご興味がある複数の方に
無料コンサルをさせていただきました。
現在は、具体的な物件選定に進んでいる方々と、
コミュニケーションを重ねている状況です。
一方で、ご興味を持ってくださったのに、
「借金があるので、不動産投資で
追加のローンを組むことができません」
「頭金を用意することができません」
このような方もいらっしゃるのが、現実です。
実際には、頭金無しで、
フルローンも可能なのですが、
それができるのは、大企業に長期間
勤務している社員に限られます。
会社員より収入の高い起業家に対して、
銀行はお金を貸しません。
日本は、「物件」そのものよりも、
投資をする人の「与信」を見ます。
この点では、
私は電通の社員であったことに
改めて感謝しています。
私が不動産投資をスタートした15年前、
電通社員は、日本でもトップクラスの
与信を得ていたからです。
だからこそ、一気に1億円の借金をして、
今では資産価値がどんどん上昇している
都内一等地の不動産を
所有することができたのです。
その上で、節税メリットをたっぷり享受して、
繰上げ返済し続け、完済して純資産にしました。
さて、もし今、私が無一文になって、
慶応や電通というブランドも持っていなければ、
どうやって自由になるのか？
その観点で、最新版の講義を作成しました。
学歴・職歴不問で、まとまったお金も不要で、
今現在、借金を抱えていたとしても、
自由と富を得られる方法。
私から無料で学んで人生を変えたいなら、
こちらのLINEにご申請の上で、
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メッセージをお送りください。
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2021年の前半がちょうど終わりましたが、
後半の半年で、人生を大きく変えましょう！
追伸；
娘にiPhoneを渡していたら、
勝手に凄い写真をたくさん撮っていて、
娘の成長に驚きました！
このようなアプリの使い方を知らない
オジサンの私は、これらの撮り方を、
娘に無料コンサルしてもらいました＾＾
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藤沢涼
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