不動産の「コロナ・トラブル」パート2
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藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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先週、不動産の詐欺的な業者が、
コロナウィルスの不安を煽って、
私が所有している物件を
買い叩こうとしてきたことを
ご報告しました。
私は、すぐに詐欺だと分かり、
短時間で論破したので、
もう掛かってこなくなりましたが、
今日は、いつもお世話になっている管理会社から
電話がありました。
「ご所有のお部屋が空室となります。
賃借人のお医者様が、
コロナウィルスの関係で地方出張となり、
6月中旬までの契約となってしまいました。
社会情勢的に引っ越しの需要は少ないですが、
同条件の募集で宜しいですか？」
というものです。
私が所有する不動産の中でも、
広めのファミリータイプで、
家賃も高いものですから、
この時期の空室は、かなり痛いです。
最悪、家賃を下げての募集も
覚悟しなければならないと思いつつ、
「来週くらいまでは、
これまでの条件通りで、募集をお願いします」
とお返事しました。
すると、夕方に改めてお電話があり、
「早速、お申し込みをいただきました。
ただし、70代の独身女性です。
芸術家でご年収は高いのですが、
いかがでしょうか？」
私が、
「お子様はいらっしゃる方ですか？」
とお聞きしたところ、
「生涯独身を貫かれた方で、
お子様はいらっしゃいません」
とのことでした。
現代社会では、
ご高齢でお一人暮らしの方には、
多大なリスクがあります。
そう考えていることをお伝えすると、
「おっしゃる通りです。
不謹慎なことは言い辛いですが、
“事故物件”になってしまうリスクと、
このまま空室が長く続くリスク、
どちらを取るかというご判断ですね」
そこで、とても悩ましかったですが、
「しばらく保留」
ということにしていただきました。
不動産は、私がチャレンジしている中で、
最も安定的に、「自由」と「富」を得ているものです。
ただし、コロナウィルス感染拡大の社会の中では、
その不動産の安定性も、崩れていると感じました。
負債はないので、空室が長期化しても
そんなに問題は無いですが、
早めに決断することが重要だと考えております。
不動産の「コロナ・トラブル」パート2、
しっかり乗り越えます！
追伸；
本日は、晴れて暖かかったので、
マスクを着けてお散歩！
お花を見付けたり、
自販機にYOSHIKIを見付けたり、
ちょっとした外出が楽しいです＾＾
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藤沢涼
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「2万円」を「2日」で「150万円」にした手法
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FXで経済的に悩んでいる方を救いたいと願う中、
新たな裁量手法を開発することができました。
この手法によって、
1.「2万円」を「2日」で「150万円」にした
2.デモながら、「875pips」を獲得した
という、驚異的な実績を作ることができています。
「1」に関しては、海外口座における
ピラミッディングです。
波の流れを読んで、どんどん積み増して、
「2日」で「70倍」という実績ができました。
「2」に関しても、
同じロジックを土台にして、
スウィングトレードで成功しました。
具体的に、どうトレードしているかと言うと、
「水平線」
「チャネル」
「エリオットウェーブ」
「フィボナッチ」
「アーク」
「一目均衡表」
などを、総合的に分析しています。
リスクを可能な限り下げ、
トレンドフォローで、
リターンを最大化する裁量手法です。
難しいと感じる方が多いと思いますが、
一緒に開発してくださった方は、
なんと、FX歴「半年以内」です。
（私も、まだ「約1年半」です）
ですから、超初心者の方でも、
しっかり学べば、すぐに取り組めるものです。
また、どこかで販売されている手法ではなく、
完全にオリジナルの、独自手法です。
しかも、1度ロジックを覚えてしまえば、
お忙しい方でも、1日に数回、
スマホでチャートを見られたら、
実現可能です。
この手法に関して、
私が所属するFXコミュニティでシェアし、
メンバーの皆様にも取り組んでいただき、
実績を作っていただこうと思います。
最近は、素晴らしい実績を誇るトレーダーが
続々と集まってくださり、皆様の力によって、
「集合知」で、投資家として
成長することができています。
「1000万円」持つ方が、「1億円」を達成するのは
時間を掛ければ難しくないことですが、
「2万円」しか投資できない方でも、
早期に、「1億円」を実現できるように。
改良に改良を重ねて、再現性高い手法に
仕上げていきたいと思います。
追伸；
胃腸炎で寝込んでいた妻を、自宅で休ませるため、
息子と娘と一緒に、表参道から渋谷を散歩しました。
とっても綺麗なイルミネーション！
この季節は、街に少し出るだけで、
テンションが上がりますね＾＾
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日本人の死因16%に「運動不足」が影響
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今年の七夕は家族全員で願いを短冊に綴り、
笹に飾りました。
妻：「家族がもう一人増えますように」
娘：「おにいちゃんとおそとでたくさん
あそべるようになりたい」
（妻が代弁・代筆）
息子：「おとなになったら
しんかんせんのうんてんしゅになりたい」
（幼稚園の先生が代筆）
私：「夫婦いつまでも仲良く
翼・葵が健康にすくすく育ちますように」
すべての願いは、「健康」が土台になります。
最近は、文明の進化により、一日中、
座ってパソコンを眺めている人が急増しています。
そして、日本の医療の20年先を進んでいると言われる
ハーバード・メディカル・スクールが、
「世界の10%は、運動不足が死因」
という研究結果を報告しています。
WHOも、
「2025年までに過体重ないし肥満は27億人に達する」
と予測していて、その肥満の先に、
糖尿病、高血圧、心筋梗塞、脳卒中、透析に至り、
家族の介護を必要として早死にすると警告しています。
当然ながら、ストレスを感じるような
「運動のし過ぎ」も問題です。
しかしながら、心身ともに気持ちの良い範囲で、
身体を動かし続けることが重要であることは、
私自身も、自分の身体で体感しています。
今日からいきなり、
「毎日走る」
「ジムに頻繁に通う」
などと生活習慣を変えるのは
ハードルが高いと思いますが、
まずは、できるだけ「歩く」ことから、
意識するべきだと思います。
私は、息子とほぼ毎日散歩して、
公園で走り回るので、それだけで、
十分な運動効果を感じています。
加えて、短時間でも効果的な
筋肉トレーニングを継続することによって、
全身の筋肉を維持するように心掛けています。
社会保障が増大していく日本において、
個々人が健康を意識し、適度な運動をすることは
国民の義務であるとも言えるでしょう。
あらゆることがPCやスマホで完結するという
とても便利な社会だからこそ、
その反面、身体を動かさないという
現代病の源を、主体的に改善したいですね。
追伸；
本日の写真は、我が家の七夕の笹と短冊です！
家族全員で、願いを込めて飾りました＾＾
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藤沢涼
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「小さな一歩」で人生は変わっていく
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娘が、息子と手をつなぎ、一歩一歩、
歩くことができるようになりました。
息子が歩けるようになった時は、
妻と2人で大喜びでしたが、現在は、
娘の成長を、妻と、息子と、3人で分かち合えます。
家族が増えるたびに、
こうして喜びが大きくなっていくことを、
とても幸せに感じています。
そして、
「千里の道も一歩から」
という老子の言葉を、育児をする中で、
そして、ビジネスや投資をする中で、
真剣に考えさせられています。
最初は、転ぶのが怖くて、
なかなか歩き出せなくても、
勇気を出して一歩進んでみることが、
人生を大きく変えていくのです。
子ども達とは、毎日のように散歩に出かけます。
iPhoneのヘルスケアアプリがあるので、
日々どのくらい歩いたかが分かるのですが、
平均で、「5km」は歩いています。
年間では「1,825km」、
つまり、本州の端から端までに匹敵します。
そのような長距離を歩こうと思う方は
なかなかいらっしゃらないと思いますが、
日々の積み重ねにより、
たった1年で到達するのですね。
私が会社員を辞めて企業した時もそう。
新しいビジネスにチャレンジする時もそう。
そして最近では、
投資での資産拡大を決意した時もそうです。
どのような世界でも、勝つのは5%と言われます。
しかしながら、
「95%が負けているから挑戦しない」
のか、
「5%勝てているなら、チャレンジしよう」
と思うのか、その選択で、
人生は全く別の道に進んでいきます。
行動しなければ、行動した人たちに、
どんどん大きな差を付けられていくのです。
一歩一歩は小さくても、
確実に行動し、習慣にすれば、
やがて大きな目標に到達することができます。
そのことを忘れず、まずは小さな一歩を、
踏み出して欲しいと願っています。
追伸；
息子と娘が手をつないで歩く動画。
また、我が家の家宝が増えました＾＾
「やっぱり、つっくんが大好きなんだ！」
娘に寄り掛かられた息子の最後の一言に、
温かい兄妹愛を感じています！！w
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家庭の中に戻って来た「まばゆい光」
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おかげさまで、妻が元気を取り戻して、
息子の2歳10ヶ月の記念日を家族3人で
お祝いすることができました。
妻の体調は、私がハワイから帰国後に
最も酷くなってしまって、実は一時期、
寝たきりのような状態になっていました。
何も食べられず、何も飲めず、
点滴のために通院し続ける生活で、
この1ヶ月で、なんと
6.5kgも痩せてしまったのです。
しかし、現在は、
本人が「過去最高に足が細くなった！」
と喜ぶ程に元気になりましたので、
本当に安心しています。
個人的には、もう少しふくよかな方が
女性らしくて良いと思うのですが、、、
現在の細さを維持したいという
妻と戦いながら、少しずつ、
肥えてもらおうと思います。w
さて、この1ヶ月間、私は、
食事の準備、洗濯、掃除、
息子のスクール送迎、
息子との散歩、公園遊び、お風呂など、
家事と育児すべてを担いました。
もちろん、すべて、
アウトソースするという
選択肢もありました。
お金を出せば
誰かがやってくれるものですし、
現在は、それをするのに十分な収入を
頂くことができています。
しかし、私はそれを選びませんでした。
なぜなら、家事や育児を担ってくれる
妻の存在の有り難みを、こういう時こそ、
自分の身体で感じるべきだと考えたからです。
そして、実際に実践して、
大正解だったと思います。
妻への感謝の気持ちが更に大きくなり、
これまで以上に、
妻と息子を支えていきたいと考え、
温かな気持ちで接していくことで、
夫婦の絆がより強くなったのです。
そして、日々、家事に取り組むことで、
その中に隠れた喜びも
感じることができました。
目の前の汚れを綺麗にしていく過程で、
心の中も美しくしていく感覚を持ったのです。
私は、アーユルヴェーダを取り入れて、
夕陽を眺めて瞑想する習慣を持っていますが、
その効能と近いものを感じました。
つまり、毛嫌いされるような作業の中にも、
取り組む心の持ちよう次第では、
心身をより良くする働きが見出だせる
ということです。
妻が元気になってくれたことで、
家庭の中にまばゆい光が戻ってきました。
健康であることは、
人生を輝かせるために
何よりも大切なことですね。
妻の体調を気遣って下さった皆様、
ご心配をお掛けして、
誠に申し訳ございませんでした。
頂いたコメントやメッセージを
妻と読ませて頂くことで、
妻も、心から喜んでおりました。
本当に、ありがとうございます。
追伸；
私が会社員のままであったなら、
このように家事、育児をすべて担うことは
絶対に不可能でした。
インターネットを活用することで
自由と富を得られることの素晴らしさ、
もっともっと、お伝えしていくべきだと
感じております。
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