「会社員兼投資家」のススメ
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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会社員を辞めて「自由になりたい」と
望む方が取る選択肢は、大きく、
以下の3つになります。
1.退路を断って「ビジネス」や「投資」をする
2.副業で「ビジネス」をスタートする
3.会社員兼投資家
「1」は、とても潔い生き方に見えますし、
実際に、その崖っぷちから這い上がって
大成功している方も、少なくありません。
しかしながら、リスクが大変大きく、
万人にお勧めできるものだとは
言うことができません。
「2」は、副業解禁時代とは言え、
副業バレを恐れる方には、リスクがあります。
私は、「1」でスタートしているように見られますが、
実は、「3」から始めています。
会社員でありながら、
複数の不動産を持ち、損益通算で節税しながら、
家賃で生まれたキャッシュフローと
還付された税を使い、繰り上げ返済していくという
堅実な資産形成をしていました。
その土台があったからこそ、
ビジネスが軌道に乗るまでの空白の期間を
なんとか乗り越えられましたし、
ビジネスから大きな収入が生まれるようになったら、
それをまた不動産の債務返済に回し完済して、
名実ともに「不労所得」を
形成することができています。
現在は、会社員の頃より
高い収入をいただいていますが、
会社員だった頃のように
多額のローンを抱えることは不可能です。
日本において、会社員であるということは、
それだけで、銀行から信用される存在ですから、
それを活かさない手は無いと考えています。
（投資先を間違えないことも大変重要）
その後、FXもたっぷり学び、
チャートをしっかり分析すれば、
大きな利益を確保することが
できるようになりました。
さらに、この度、
真剣に学び始めたのが、「株」です。
実は、約2年前に、
ご自分も株トレードで億万長者になり、
そのノウハウをお教えすることで
億万長者を何名も育成している方との
素敵な出会いがあり、その方から、
直接学んでいるのです。
私自身も大きな成果を出すことができたら、
今回の学びも皆様に
シェアしていきたいと思っております。
ご期待くださいね！
さて、本日の写真は、
レインボーケーキに夢中になる娘です！
口に入れた直後、その美味しさに驚く娘が、
可愛くて仕方がありません＾＾
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藤沢涼
◆藤沢涼のスマホ在宅「月収5万円」プロジェクト
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電通の上司に「完敗」した日
※激戦の社長ランキングの中で、
藤沢涼が、光栄なことに、◯位です！！
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ビジネスにおいても、恋愛においても、
“自分の正義”が“相手の正義”と
「違う」
という認識が、
とても大切だと考えています。
例えば、
「連絡は、電話でするのが礼儀だ」
という正義を持っている人と、
「相手の時間を邪魔しないように、
メールで連絡するべきだ」
という正義を持っている人は、
どちらが正しいとは言えません。
違う正義を持っている者同士ならば、
どちらかが歩み寄らなければ、
その関係性は破綻してしまいます。
理想はお互いが歩み寄ることですが、
相手の力が大きいのであれば、
こちらから歩み寄る意識が大切ですね。
私が広告代理店で会社員をしていた頃、
クライアントの社員から、
ある大物アーティストの
コンサートのチケットを依頼されました。
広告代理店の営業は、このような
“チケット屋”を兼ねることも多く、
無理難題をクリアすることで、
次の大型発注につながるようなことも
珍しいことではありませんでした。
ところが、若かった私は、
本業の広告をしっかりやれば良いと捉え、
そのアーティストのチケットだけは難しいという
同期からの情報だけで、早々に諦め、
クライアントに謝罪の連絡をしました。
諦めきれないクライアントは、
私の上司に依頼をしました。
上司は、人脈をフルに活用し、
手当たり次第に連絡をして、ついに、
プラチナチケット2席をもぎ取りました。
後日、その上司に言われた言葉は、
私の胸に突き刺さりました。
「良いか。
俺たちの仕事は、広告だけじゃない。
広告だけで評価してもらおうと思うな。
クライアントの人生の課題すべてに、
全力で向き合うのが、俺達の使命だ。
彼だって、無理を承知で頼んでるんだ。
結果、無理だったとしても、
本気で挑むかどうかが大切だ。
俺達がどれだけ
相手のことを想っているのか、
それが試されていると思え。」
私は、早々に諦めて赤っ恥をかいた上に、
「仕事以外は、力を抜いて良い」
という自分の正義を
勝手に振りかざしていたことに気付きました。
クライアントのおかげで
自分の給料がある以上、
クライアントの正義に向かって
死力を尽くすことを
学ばせていただいたのです。
さて、本日は子ども達と砧公園へ。
私がどれだけ子ども達を想っているか、
それを自ら感じる、
公園日和の休日でした＾＾
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藤沢涼
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自己愛を深める「新記録達成」
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私は、自分のことが大嫌いでした。
幼少期や、会社員時代には、
自殺願望を抱えていたくらいですから、
人生に絶望していたのです。
自分を愛せるようになったのは、
16年前に出会った妻が、
私のことを深く、
深く愛してくれたからです。
そして、9年前に起業して、
自らの人生にチャレンジし、
成功体験を得たからです。
私自身の存在価値を認めてくれる
温かい人がずっと隣にいて、
自分の未知なる可能性に
改めて挑戦することができたことで、
私は、私のことを愛することが
できるようになりました。
ここに
“存在している”
だけではなく、
“生きている”
と感じられるようになったのです。
最近は、トレーニングを重ね、
昨日の自分を超えられることが、
私が、私を愛することに繋がっています。
今朝も、クロールの遠泳で、
過去最高記録を更新。
「1.5km」を、「32分12秒」で泳ぎました。
前回が「33分57秒」だったので、
「1分45秒」も更新できたことになります。
今回のラップタイムで、
100メートルのベストは、
「1分11秒」でした。
2ヶ月前まで、クロールでは
100メートルも泳げなかった私が、
葉山の海で溺れていた私が、
ここまで来ることができました。
年内の目標である「30分切り」も、
もう目の前です。
こうして、42歳になっても、
肉体は進化し続ける。
それを証明できるからこそ、
努力を続けることができます。
成長した自分が愛おしいから、
笑顔で、自撮りもできる！
自分を愛し続けるために、
自己愛を深め続けるために、これからも、
自分に挑戦していこうと思います＾＾
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藤沢涼
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不動産の不労所得が「年550万円」
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私はおかげさまで、自由な人生を勝ち取り、
家族との時間を大切にすることができています。
その勝因は複数ありますが、
ベースとなっているのは、不動産です。
会社員の時にフルローンで購入した
「1億円」分の不動産を、繰上げ返済で完済し、
純資産とすることができました。
さらに、購入時よりも
価格が値上がりしていますから、
それらは現在、「1.2億円」程度の
資産価値があります。
こうして得た不動産から、私は1年間に
「550万円」の不労所得を得ています。
これだけで、質素に暮らせば、
十分な収入です。
実際、日本人の平均所得より高いのですから、
贅沢な暮らしさえしなければ、
家族を養うことができるのです。
だからこそ、将来に不安を持つことなく、
自由を謳歌した上で、ビジネスやその他の投資も
楽しみながら、取り組んでいます。
さらに、
「好きこそ物の上手なれ」
で、楽しんでいるからこそ、
様々なことが順調だと感じています。
ただ、だからと言って、皆さんに
不動産投資を安易に勧めることはしません。
不動産には、
落とし穴がたくさんあります。
突然の営業電話に乗ってしまうと、
相場より数百万円も高い価格で
価値の無いものを摑まされることが多いです。
キャッシュフローは大赤字、
結果的には損切しなければならないような
酷い物件を押し売りされてしまいます。
私は、10社以上に交渉し、
より良い条件で販売してくださる業者さんと
パートナーシップを結びました。
素晴らしいパートナーを探す時間を
惜しむ方が多いのですが、それは愚行です。
大きな買い物で手間を省くことは、
命取りになってしまいます。
もし、あなたが不動産投資にご興味があり、
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会社員のままで、
自由になることができる地盤を築けるのが、
不動産投資です。
エリア、築年数等、
注意しなければならない項目を
総合的に勘案しながら、
未来に向かって投資していきましょう！
追伸；
家族でキャンプがしたくなったので、
テントを見に行きました！
こっそり隠れる秘密基地のようで、
テンションが上がりますね！
子ども達も、もう1つのお家に、
とてもワクワクしています＾＾
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藤沢涼
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「会社員」と「起業家」の違いを痛感
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今回の大会には、合計4人で参加したのですが、
そこでの言動から、私の根が「会社員」であること、
残る3人は、真の「起業家」であることを感じました。
・河合利宗さん
短い会社員経験の後に起業。
長くインターネットビジネスの世界で活躍し、
年商で数億円のプロモーションを続々と手掛け、
今は社会のインフラを変えるような事業に着手。
トライアスロン歴が長く、
仲間がいなくても1人で参加し続け、
キャリアを積んできた。
事務所もトレーニングルームに改造するくらい、
何かを開拓する力、極める力がある。
今回のトライアスロンでは、
唯一の完全完走を達成。
・大森寛之くん
私と一緒にFree Agent Styleという会社を
六本木に創業した同志。
居酒屋から事業をスタートし、
今はスタートアップの事業を複数展開。
麻布に豪華な拠点を持ち、
崇高なビジョンのもとに
たくさんの仲間が集う。
今回のトライアスロンでは、
あまり練習できていなかったのに、
スイムも含めて完走。
ただ、ランは間違えて追加で1周してしまうという
お茶目なところがある。
・KSくん
20代で上京し、大森くんと事業展開する猛者。
インターネットビジネス業界に一石を投じ、
前例の無いマーケティング手法を確立するなど、
若くして素晴らしい才能を持つイケメン。
トライアスロンでは、
ランでコースを間違えてしまい、
そのままゴールに突き進むという
猪突猛進な有望株。
・藤沢涼
脱サラまで12年掛かってから、起業。
淡々と、コツコツと、
大きなリスクは取らずに
様々な事業を継続してきた。
トライアスロンでは、
安全のためにスイムをスキップ。
いやー、こうして振り返っても、
彼らに比べると私は保守的で、
ヘナチョコだなあーと思います。
でも、このような超人達と触れ合って来たから、
会社員脳の私でも、起業の世界で
頑張って来れたのだと感じます。
多くの日本人は、
私と同じように会社員脳でしょうから、
そのような方を少しずつ起業家脳に切り替え、
人生を変えられるよう、私が、
お力になっていきたいです。
ということで、本日の写真は、
トライアスロンの大会直後、
一緒に参加した仲間達とのお食事
＠横浜の老舗牛鍋屋「荒井屋」です！
最高に美味しいお肉でした〜＾＾
一緒に頑張って挑戦したからこそ、
このような歓談の時間も
素晴らしいひと時になりますね！
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藤沢涼
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藤沢涼のFXを「無料」で教えます
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10月下旬は、久しぶりにFXのトレード実績を
ご報告してきましたが、ご覧になった方から、
大変多くのお問い合わせをいただきました。
「どうして、そんなに相場が読めるのですか？」
このご質問への回答は、
「先輩方や仲間から学び、
裁量のスキルを高めながら、
相場を見続けてきたから」
ということになるのですが、多くの方が、
私が持っているスキルを手にしたいと
望んでいることが分かりました。
昨晩も、19時の時点で
含み益「12万円」でしたが、
「このままドル高になって、
さらに利益が膨らんでいく」
と分析して、
記事に書かせていただいた通り、
23時には含み益が「21万円」を超えて、
そこで利益を確定しました。
昨晩の最高値に近いところで、
利確できたことになります。
このような力を、
あたなも手にしませんか？
スマホだけで、お金をどんどん増やす力を、
人生に取り入れてみませんか？
「ご興味ある方には、
“100万円”でお教えします」
と言いたいくらい、
凄い力を手にすることができたと、
私は自負しています。
しかしながら、私の本当の願いは、
「多くの方を、自由な人生に導きたい」
ということです。
理不尽な会社員生活や、
コロナウィルス直撃の収入源で
心身ともに破壊される方を、
これ以上、増やす訳にはいきません。
ですから、まず私ができる範囲の
「先着30名」の方には、
「無料」でお教えしたいと思います。
今回は、FX以外の選択肢もご提供します。
もし、あなたが、
2021年に「年収1,000万円以上」を達成し、
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「藤沢涼との出会いで、
人生を絶対に変えてやる！」
と意気込む、
本気の方からのLINEをお待ちしておりますね！
さて、本日の写真は、
娘の「4歳6ヶ月お祝い」です。
ケーキを豪快に（ちょっと変顔で）食べる娘が、
とても愛おしい！
この子にたくさんケーキや、
おもちゃを買ってあげるためにも、
FXなどで大きな収入を得続けます！
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藤沢涼
◆藤沢涼の2021年「年収1,000万円以上」プロジェクト
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人に助けてもらうための「6つのルール」
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私は、これまでの人生で、多くの人に助けられ、
現在の幸せに辿り着きました。
親や弟はもちろん、妻や、友人、
会社員時代の同僚、起業後のビジネスパートナー、
そして、様々なサービスのお客様など、
多くの方に、手を差し伸べていただきました。
一方で、皆様の言動を拝見していると、
人に助けてもらうことが上手ではないと
感じることが少なくありません。
そのような方にご認識いただきたい
『人に助けてもらうための「6つのルール」』
をご紹介します。
（incから一部引用）
1.人は相手を助けたいのだと理解する
人は人を助けたいという本能があります。
人を助けることで、満足感を得られるのです。
無理に1人で抱えないことです。
2.「透明性の錯覚」に陥らない
自分が助けを必要としていることは
誰の目にも明らかだと思い込まないことです。
助けは、こちらから求めるべきです。
3.誰も、あなたを嫌ったり、軽蔑したりしない
助けを求めることは、関係性を悪くしません。
思いやりと尊敬を持って相談すれば、
しっかり向き合ってくれるはずです。
4.事情をすべて明確に伝える
曖昧な情報で救いの手を待つのではなく、
何が必要なのかをちゃんと伝えるべきです。
5.なぜその人を選んだのかを相手に伝える
誰でも良いのではなく、あなただから相談したと、
意中の相手に率直に伝えることが大切です。
6.好意を「取引」にしない
最初から返礼を申し出ると、賄賂のようになるので、
相手の善意の行為を待ってから、何かを贈るべきです。
ビジネスを展開すると、常に、課題と向き合います。
私は、この6つのルールを意識した言動をして、
能力の高い皆様に助けていただこうと思います。
追伸；
素敵な仲間と一緒に、代官山の
『Hacienda del cielo（アシエンダ デル シエロ）』
の開放的なテラス席で飲みました。
私を助け続けてくださる皆様に、
心から、感謝を申し上げます＾＾
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藤沢涼
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「毎月5万円以上」自動販売アフィリエイト術
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私は電通を退社した直後、アフィリエイトで、
会社員時代より大きな収入を得て、
家族を守りました。
電通で培った広告の知見を活かして、
インターネットの世界において、
個人がアフィリエイトで“自由と富”を手にする時代を
創り出していったのです。
ですから、アフィリエイトの素晴らしさを、
深く、深く知っています。
・在庫無し
・固定費無し
・顔出し無し
・人脈無し
であっても、
大きな金額を得ることが可能な、
リスクが極めて低いビジネスです。
ところが、アフィリエイトには、
大きなデメリットがあります。
それは、
・単発収入
であるということです。
頑張って“月収1000万円”を達成しても、
その翌月は、プラットフォームのルール変更などにより、
“月収10万円”などということも、十分に有り得るのです。
また、有料の広告を出稿して売上を上げる場合は、
赤字になってしまうリスクも内在します。
このような問題に関して、
私が親しくさせていただいている
大成信一朗さんが、秘策を講じました。
そして、
「毎月5万円以上は当たり前」
という、継続収入を生み出す
“自動販売アフィリエイト術”を
生み出されたのです。
大成さんは、業界の若きカリスマでありながら、
決して驕らず、常に謙虚でいらっしゃるので、
私はその姿勢を、とても尊敬しています。
一方で、大成さんは、
私のことを高くご評価くださり、
大変光栄に思っております。
最近は、1つの事業でご一緒していて、
より頻繁にコミュニケーションを取るようになり、
大いなる刺激と、学びをいただいています。
ですから、あなたにも是非、
大成さんから学んでいただき、
人生を変えるきっかけを
手にしていただきたいと考えていたのです。
この度、その期待に、
大成さんが応えてくださり、
期間限定・人数限定で、
素晴らしいチャンスを作ってくださいました。
なんと、
「完全在宅で月5万円以上を自動継続で稼ぐ
継続報酬型アフィリエイトZOOMセミナー」
を開催してくださるのです。
詳しくは、
こちらのページをご覧いただきたいのですが、
衝撃の内容に、きっと、驚かれると思います。
ここまでやられるなら、
応募殺到かと思われますので、
募集終了になってしまう前に、
お早めにご確認くださいね。
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追伸；
大成さん（＆私）の写真を、5枚アップしました！
コロナウィルスが落ち着いたら、
またキャンプに行ったり、飲みに行ったり、
楽しい時間をご一緒したいです。
凄い実績をお持ちなのに、
プライベートではとても優しい、
本当に温かい方ですよ＾＾
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藤沢涼
◆FXで「5万円」を「1億円」にする方法
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2019年最後のセミナーは、涙涙でした
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2019年は、日本全国でFXセミナーを開催して、
約「1000名」の方とお会いすることができました。
その最終日となった昨日のセミナーは、
今年1年の様々な出会いを思い出し、
感慨深い思いを抱きながら、
登壇させていただきました。
神戸、名古屋、香川、札幌、金沢、広島、
福岡、仙台、大阪、そして、東京。
日本をぐるっと一周した上で、
私達の本拠地である東京・渋谷で、
有終の美を飾りたい。
そのような熱い気持ちを持ち、
クリスマス目前の渋谷に集まってくださった皆様に、
真剣に向き合いました。
セミナーでは、コミュニティメンバーにも
登壇していただいて、一言ずつ、
コメントをいただきます。
人生において、私と共に歩んでいる皆様が、
これから、私達を「伴走者」に選ぼうとされる方に
ご挨拶されるお姿は、いつも、感動します。
さらに、昨日は、2019年最後ということで
気持ちが高まっていました。
そのような中で、藤本真さんが、
このようなメッセージをくださいました。
「やっと、家族の時間をしっかり持ち、
家族を旅行に連れて行けるようになった。
妻に、ふと、“ありがとう”と言われて、
本当に感動した・・・」
藤本さんは、私と同じように、
突然、会社を辞めました。
東進ハイスクールを運営する株式会社ナガセで、
校舎長を務めるような優秀な社員でしたが、
「教育」に大きな大きな夢を持ち、
会社員ではできないことをしたいと、
独立・起業する道を選びました。
ところが、退社後は、決して、
順風満帆ではありませんでした。
私のコンサル「Ryo’s Party」で学んでいただいた後、
少し私と離れて、別の事業にもチャレンジされたのですが、
そのビジネスパートナーに騙されてしまい、
巨額の損失を抱えてしまったことがあります。
その後、私のところに戻ってきてくださり、
一緒にFXをスタートした時、実は、ほとんど、
証拠金を積めない状態だったのです。
それでも、
「今すぐ、お金が欲しい！」
などと、私利私欲に走るのではなく、
彼の力で、私をサポートすることを
第一義に考えてくださいました。
そして、元々、教育に熱い藤本さんは、
FXをどう教えていけば、初心者の皆様を引き上げ、
成功に導くことができるのか、研究に研究を重ね、
コミュニティに欠かせない存在となりました。
メンバーへのコンサルも、
オンラインで完結させることなく、
対面で2時間、3時間と教えてくださり、
皆様からの信頼が厚く、
私のFXコミュニティ運営における、
信頼できる「右腕」となってくださいました。
そんな藤本さんが、FXセミナーで金沢旅行、
さらに、FXとは関係なく沖縄旅行と、
ご家族で楽しむ時間とお金を得られるようになったことが、
過去の苦労とともに思い出されて・・・
セミナー登壇中に泣いたのは、
初めてのことです。
大の大人が涙を流すのは、お恥ずかしいことですが、
私が関わった方が、人生を変えていく姿を見ることは、
何よりも幸せなことです。
これからも、多くの方の人生に関わり、
皆様を幸せに導いていきたいと決意した、
2019年最後、涙のラストセミナーとなりました。
追伸；
本日の写真は、昨日の渋谷セミナーの会場の様子と、
懇親会でいただいた肉寿司＆マグロ食べ比べ料理写真です＾＾
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藤沢涼
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2020年「会社員の収入激減」という恐怖
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2020年以降、正社員サラリーマンの手取りは、
激減する見込みですので、ご注意ください。
・「同一労働同一賃金」の導入で、
各種手当が削減される可能性が高い
・年収「850万円」以上の人は、実質増税
政治の動きをしっかりご覧いただいていれば、
来年、会社員は苦しくなることが明らかです。
まず、18年6月に成立した
「働き方改革関連法」
が、20年4月から、本格的に施行されます。
残業規制については、
大企業が19年4月から対象となっており、
すでに、残業代が激減した人が続出しています。
この波が、いよいよ、中小企業にも押し寄せます。
さらに、大企業の正社員は、
「同一労働同一賃金」が、
20年4月から施行となります。
私は電通において、全く同じ仕事をしていても、
正社員と非正規社員の賃金格差が存在することを
目の当たりにしてきました。
この待遇格差、これからは、「違法」となるのです。
非正規社員の賃金を上げるか、
正社員の賃金を下げるしか方法がありませんが、
現実的には、これら両方が実施されることになるでしょう。
正社員は、まずは、各種手当が続々と消えます。
また、非正規社員の方には朗報に聞こえますが、
増税も待ち受けますから、可処分所得で見ると、
どんどん苦しくなる未来に突き進むことは、明白なのです。
さて、このような恐ろしい来年の状況を前に、
私は今月から、3つの「無料」の施策をご提案しました。
・フリーエージェント育成プログラム（先着100名）
・パイナリー「0円」スクール（先着50名）
・FX「無料」ウェビナー（先着50名）
「自由」と「富」を願う意識の高い方々が、
続々とお申し込みくださり、
たくさんの、お喜びの声をくださいました。
そして、それぞれ、すぐに「定員」となったことを、
大変嬉しく思っています。
日本の未来に危機感を覚える「同志」が、
私がご提供するチャンスに乗ってくださったことに、
感動しています。
一方で、「フリーエージェント育成プログラム」に関しては、
日を追うごとに、本気の方が減っていきました。
疑問・質問を毎日のように送ってくださるのは、
「100名」中、「20名」くらいです。
「100名」の精鋭を選りすぐったつもりですが、
やはり、「パレートの法則」が、ここでも健在で、
20%の人だけが、「超本気」ということです。
「腱鞘炎」覚悟で、皆様に向き合ってきましたが、
まだまだ、私の指は大丈夫ですので、追加で20-30名程度、
募集させていただこうと思います。
私が、これまで「有料」で教えてきたことを、
「無料」で学んでください。
そして、来年以降の人生を、劇的に変えたいあなたへ。
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私のプライベートLINEにご申請いただいた上で、
「お名前」と、「フリーエージェント」という
メッセージをお送りください。
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なお、
「藤沢さんが腱鞘炎になってしまいそうなので、
追加の質問は控えます。
来年、有料のプログラムに参加します！」
という素敵な方がいらっしゃったのですが、
来年のことはまだ白紙なので、
無料で向き合うという覚悟を決めた今のうちに、
私から、全力で吸収していただきたいです。
少しでもそう思っていた、あなたも！
ご遠慮なく！！
追伸；
我が家の社食「いきなり！ステーキ」に、
息子と娘を連れて来ました！
息子も娘も、ハイテンション！
私達のDNAには、肉が合っているようです＾＾
※本日の記事が少しでも有益だと感じて頂けたら、
ブログランキングにご協力頂けると嬉しいです。
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藤沢涼
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